وافق رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للسياحة والتراث الوطني الأمير سلطان بن سلمان على اللائحة التنفيذية المعدلة لنظام المشاركة بالوقت في الممتلكات السياحية ، ودخل النظام حيز التنفيذ بعد نشره في الجريدة الرسمية. الجريدة قبل ثلاثة أيام.
المشاركة بالوقت تعني حق الشخص في استخدام وحدة من العقارات السياحية (الفنادق والشقق المفروشة والمنتجعات والوحدات الأخرى المخصصة للإيواء السياحي) لفترة زمنية معينة ، أو لفترة محددة من العام وفقًا لـ عقد مشاركة مؤقت.
تنص اللائحة التنفيذية لنظام المشاركة بالوقت في الوحدات العقارية السياحية على أنه لا يجوز تشغيل النشاط أو تسويقه أو الإعلان عنه إلا باستيفاء متطلبات الترخيص والحصول على ترخيص وفقًا لأحكام النظام واللوائح والإجراءات.
كما نصت على أن الأنشطة التشغيلية داخل الحدود الجغرافية لمدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة مقصورة على السعوديين فقط بمن فيهم التجار.
من أجل الحصول على ترخيص للعمل ، يجب استيفاء عدد من الشيكات ، بما في ذلك أن يكون المتقدم سعودي الجنسية أو مستثمرًا أجنبيًا يحمل رخصة استثمار تنظيمية للعقارات الواقعة خارج مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة.
علاوة على ذلك ، يجب أن يحصل العقار على ترخيص ساري المفعول لمنشأة إقامة سياحية وأن يكون مملوكًا لمقدم الطلب أو باتفاقية إيجار لمدة لا تقل عن 20 عامًا ، على أن تكون فترة الترخيص 15 عامًا مع إمكانية التمديد لمدة عشر سنوات .
تلزم اللائحة المرخص له ، بما لا يتعارض مع القوانين والأنظمة المعمول بها ، بتوظيف السعوديين وفقاً لتعليمات تصدرها الجهات المختصة.
لا يجوز للمرخص له ، وفقاً للأنظمة ، إبرام عقد للاستعمال المؤقت لوحدة تقع في مكة المكرمة أو المدينة المنورة تتجاوز المدة الإجمالية لحق الانتفاع للاستخدام المؤقت. سنتان وفقاً لما ورد في المادة الخامسة من نظام التملك والاستثمار العقاري لغير السعوديين.
يسمح النظام للمفتشين باكتشاف المخالفات ، ومراقبة أي وكالة عقارية أو تسويق تعمل ، والتحقق من الامتثال للشروط والضوابط ، وتلقي الشكاوى ، ومقابلة العمال في المنشأة الخاضعة للتفتيش ، والدخول إلى أي وحدة مخصصة للاستخدام في ظل النظام. ، ولكن غير مصرح لهم بفحص ودخول الوحدات التي يشغلها الضيوف إلا بإذن من مستخدمي الوحدة.