رقم صندوق الرهن العقاري
- الهاتف: من أي هاتف محمول 5777-1188-090071117 أو من أي خط أرضي
- الفاكس: 37483128
- ساعات العمل: 8:30 – 15:30
مزايا صندوق الرهن العقاري
- باستخدام صندوق الرهن العقاري ، يمكنك: الانتقال إلى منزلك الجديد بمجرد حصولك على التمويل.
- واحصل على تمويل يصل إلى 90٪ من قيمة منزلك الجديد.
- دفع أقساط شهرية محددة طوال فترة التمويل.
- السداد لأطول فترة ممكنة ، حتى 20 عامًا ، وهو ما لا يتوفر في أي من طرق التمويل التقليدية الأخرى.
- يتم دفع المبلغ بنظام تدريجي حيث تزداد قيمة المساعدة بانخفاض دخل المستثمر والعكس صحيح.
- يمكنك اختيار أي وحدة تريدها في أي مكان في مصر أو من الوحدات المتوفرة في المسبح.
- الاستفادة من السداد الفوري لمالك الوحدة.
- وتملك منزلك مع وديعة شهرية قريبة من الإيجار.
- تسريع سداد كل أو جزء من مبلغ الرهن العقاري المتاح في أي وقت ؛ يتحمل تكاليف السداد المستعجل وفق شروط الجهة الممولة وشروط الصندوق.
فروع صندوق الرهن العقاري
- المكتب المسجل: 44-46 شارع الجيزة أمام مجلس الدولة – الدقي – الجيزة ص.ب 298 الأورمان.
- مديرو مشروع إسكان الشباب بالشروق: الكيلو 73 طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي ، مدينة الشروق المجاورة الثانية ، مبنى 66 عمارة 100 متر ، بجوار قسم الشرطة ، القاهرة.
- الوحدة المحلية لمدينة ومركز بني سويف (إدارة الإسكان): شارع أحمد عرابي أمام مدرسة قاسم أمين.
- هيئة تطوير مدينة أسوان: حي القني الحي الخامس غرب الجسر المغلق.
- مكتب تنمية مدينة العبور: الكيلو 26 طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي ، بجوار نادي العبور.
- مجلس مدينة 15 مايو: الحي الثالث ، الحي التجاري ، مدينة 15 مايو ، بجوار بنك الإسكان والتعمير.
- جهاز مدينة أسيوط: المدخل الأول لمدينة أسيوط الجديدة.
- جهاز مدينة السادات: الكيلو 93 طريق مصر اسكندرية الصحراوي ، مدينة السادات ، المنوفية.
- العاشر من رمضان: الكيلو 54 طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي.
- مجلس مدينة بني سويف: شرق النيل بجوار قسم الشرطة.
- جهاز مدينة دمياط: دمياط الجديدة مركز المدينة بجوار قسم الشرطة.
- مدينة الصالحية الجديدة: الصالحية الجديدة ، الشرقية.
- مديرية الاسكان والخدمات العامة بكفر الشيخ: مبنى المحافظ بجوار دائرة الشرطة الكهربائية.
ما هو الدعم الذي يقدمه الصندوق؟
- يقدم الصندوق دعماً نقدياً تتراوح قيمته بين 5000 و 25000 جنيه حسب دخل المستثمر حيث يتناسب عكسياً مع الدخل. (الدعم المقدم من الصندوق + المقدم من العميل + الأموال المقدمة من صندوق الهيئة).
ما هي قيمة دخل المرشحين في الإعلانات السابقة
تختلف قيمة دخل المرشحين في الإعلانات السابقة ممن لهم الحق في السكن من إعلان إلى إعلان على النحو التالي:
- (الإخطار الأول / الثاني / الثالث): الحد الأقصى للدخل الشهري (1750 جنيهًا إسترلينيًا للفرد – 2500 جنيهًا إسترلينيًا للعائلة).
- (الرابع / الخامس / السادس / السابع والمحافظة 2005-2009 / بورسعيد): الحد الأقصى للدخل الشهري من – 2،250 جنيه للفرد – 3،000 جنيه للأسرة).
- (الإعلان الثامن / هم من ذوي الدخل المحدود ، شهداء وجرحى وثوار): الحد الأقصى للدخل الشهري – 2500 جنيه للفرد – 3500 جنيه للأسرة).
- (الإعلان التاسع: الحد الأقصى للدخل الشهري – 3500 جنيه إسترليني للفرد – 4750 جنيهًا إسترلينيًا لكل أسرة). شريطة أن يتم احتساب الفائدة على أساس الدخل الحالي لمقدم الطلب.
كيف أحصل على تأكيد بتصفية العقار؟
- يمكنك الحصول على الشهادة من خلال تقديم نسخة من عقد العقار إلى السجل العقاري مع العقار الذي ترغب في شرائه.
من الممكن الاشتراك في مشروع آخر في إعلانات جديدة إذا قمت بسحب المبلغ المحجوز
- نعم ، بالإمكان التقديم لأي مشروع آخر ، إذا لم يكن العميل قد استخدم أي حفلة بعد وليس لديه سكن لنفسه ولزوجته وأولاده القصر.
يمكنني التقدم مرة أخرى لنفس المشروع إذا قمت بسحب المبلغ من نقطة الحجز
- هذا غير ممكن ، لأن استقالة المواطن من الرسمية تعني التخلي عن الخدمة ولا يمكن التقدم لها مرة أخرى.
إذا تقدمت بطلب لمشروعين ، فهل من الممكن إسناد المشروع إلى النظام الحالي وانتظار المشروع الثاني؟ ما هو الافضل؟
- نعم ، من الممكن أن يترك العميل عرضه التقديمي في مشروع في النظام إذا لم يكمل خطواته في ذلك المشروع ، وحصل على وحدة وأنفق الدعم عليها.
- ما هو أفضل يعود للعميل في المشروع الذي يناسبه وهم وحدهم المسؤولون عن قراراتهم.
هل يمكن تحصيل دخل الزوج والزوجة؟
نعم ، يمكنك الجمع بين دخلك ودخل زوجتك للحصول على التمويل الذي تحتاجه عن طريق ملء نموذج طلب التمويل ، مع تقديم إثبات الدخل والهوية.
هل دخلي كافٍ أم يجب أن أعول زوجتي؟ أيهما أكثر ملاءمة؟
- كلما ارتفع الدخل ، كان ذلك أفضل للعميل.
- لأن الدخل الصقر يعني الصقر المالي ، مما يقلل من قيمة الدفعة الأولى المطلوبة.
- لذلك يفضل أن يكون دخل العميل أقل من 1000 جنيه إسترليني.
- تدخلها الزوجة مع زوجها إذا كان يعمل مع العلم أنه في هذه الحالة تتساوى الوحدة بينهما في الملكية.
هل يمكن لمن يملك سكن بالاشتراك مع شخص آخر التقدم بطلب إسكان لمشروعات برنامج الإسكان الاجتماعي؟
- نعم ، طالما أن نصيب الفرد لا يشكل إسكانًا كاملاً وأن السكن ليس جزءًا من الإسكان الممول من الحكومة.
هل دفع الفواتير سواء للكهرباء أو الغاز أو غيرهما أو عدم دفع الفواتير يعيق الطلب على الإسكان في مشروعات الإسكان الاجتماعي؟
- لا مانع من ذلك ، طالما أن قرض التمويل لا يؤثر على قيمة التمويل المقدم للمواطن ، حيث ينص البنك المركزي المصري على أن الحد الأقصى للخصم الشهري من دخل المواطن هو 40٪.
- وأن عدم سداد أقساط التأمين لا يؤدي إلى إدراج المواطن في القوائم السلبية للبنك المركزي المصري.
- وأن البرنامج يهدف إلى تمكين ذوي الدخل المحدود من الحصول على تمويل عقاري أقل من معدلات السوق العادية ، وهذه مبادرة من البنك المركزي.
ماذا أفعل إذا لم أقدم مستندات معينة عند التقديم؟
- يجب عليك الانتظار حتى يتم استلام الطلب ، حيث في هذه الحالة ستتصل بك الشركة للتحقق من أن جميع نسخ المستندات المطلوبة قد تم جمعها.
وفي نهاية المقال تعرفنا على رقم الصندوق العقاري وتعرّفنا على مزايا الصندوق العقاري وأجبنا على أهم الأسئلة التي تدور في رأس الجهة المهتمة.