قدّر السماسرة حجم الانخفاض في أسعار العقارات خلال الفترة الأخيرة بسبب الحركة التصحيحية الجارية لإعادة الأمور إلى طبيعتها بحوالي 15٪ إلى 30٪ ، مع توقع مزيد من الانخفاضات في الفترة المقبلة.
قال رئيس اللجنة العقارية السابق بالغرفة الشرقية للتجارة والصناعة خالد براشد ، بحسب صحيفة “عكاظ” السعودية ، إن وزارة الإسكان تتخذ خطوات سريعة لخفض أسعار المنتجات العقارية. أن تكون أسعار العقارات الناتجة عن اندماج الملاك وشركات التطوير أقل من الأسعار المعروضة حالياً في السوق.
توقع عضو اللجنة العقارية بغرفة الشرقية علي الجبالي انتعاش السوق العقاري نهاية العام الجاري ، لافتا إلى أن الحركة التصحيحية ستستمر حتى نهاية العام وسيبدأ تحول إيجابي. لتظهر في أوائل العام المقبل.
قال الوكيل العقاري عبد الله شهاب ، خلال الفترة المقبلة ، إن أسعار بيع الأراضي الخام في الدمام ستنخفض بنسبة 25٪ إلى 30٪ ، موضحا أن أسعار بعض العقارات قد انخفضت من 1300 ريال إلى 900 ريال وسيستمر هذا التراجع حتى يصل نهاية العام الحالي 700 ريال للمتر.
وأشار إلى أن هناك زيادة في عدد قطع الأراضي المطروحة في الفترة الأخيرة ، مما اضطر أصحابها للتصرف بها لتجنب دفع الرسوم السنوية البالغة 2.5٪ من قيمة الأرض ، مما يثقل كاهلهم.
توقع رئيس لجنة تثمين العقارات بالغرفة التجارية الصناعية بجدة عبدالله الأحمري أن تصل نسبة الانخفاض في أسعار الوحدات السكنية إلى 15٪ ، لافتاً إلى أن هذه النسبة أقل مما ستكون عليه في الرياض ، بالنظر إلى أن جدة عاصمة سياحية ومنطقة أعمال وتتميز بكثرة المؤتمرات والفعاليات التي تقام هناك ، فضلاً عن التدفق المستمر للحجاج والمعتمرين إليها ، حيث تقع بين مكة المكرمة والمدينة المنورة.
قال الخبير العقاري فهد الشرفي ، إن أسعار الفلل الجاهزة والأراضي السكنية المخدومة في الأحياء الجديدة في منطقة الرياض ستنخفض بنسبة 30٪ بسبب نقص السيولة في السوق والركود الاقتصادي بسبب الظروف الاقتصادية. الإصلاحات.