الفرق بين الأصيل والمحال إليه
الفرق بين مكتب المقاولات وشركة المقاولات هو أن مكتب المقاولات هو منظمة تتكون من فرد واحد أو عدة مجموعات من الأشخاص ، ولكن الشركة عبارة عن مجموعة كبيرة من الأشخاص يتنوع عملهم بين المهندسين والمصممين والعمال وغيرهم. .
جدير بالذكر أن الشركة تضم العديد من الأفراد وهذا ما يجعلهم يأتون بالكثير من الأفكار ، لذا فإن مستقبل الشركة يتطور باستمرار ، على عكس المكتب الذي تكون فيه الأفكار محدودة ، لذلك يمكن القول إن الشركة هو مكان أكثر احترافًا من المكتب.
من حيث التكلفة ، يمكن القول أن المكتب يكلف أقل بكثير من الشركة لأنه يتعامل مع مجموعة صغيرة من الأشخاص ، على عكس الشركة التي تكون تكاليفها عالية جدًا بسبب الأعداد الكبيرة.
عندما تكون هناك مشكلة في الشركة ، فإن المسؤولية تقع بالكامل على عاتق الشركة وفقًا للعقود المبرمة بينها وبين العملاء ، على عكس المكتب.
لذلك ، بناءً على الاختلاف بين مكتب مقاولات وشركة مقاولات ، فمن الأفضل بكثير التعامل مع شركة إذا كان العميل يريد تنفيذ مشاريع كبيرة ، ولكن بالنسبة للتصاميم البسيطة التي يريد العميل القيام بها بسرعة ، فمن الأفضل التعامل مع مكتب مقاولات.
شروط إنشاء مكتب أو شركة مقاولات
كجزء من تحديد الفرق بين الأصيل والمدير ، نجد أن هناك شروطًا معينة يجب الوفاء بها من أجل إنشاء رئيس أو شركة. هذه هي الشروط:
1- اختر المكان المناسب
تحتاج إلى اختيار مكان مناسب لتأسيس المقاول من خلال توقيع عقد موثق في شهر العقار بينك وبين مالك المكان وهو إما إيجار أو ملكية والمستندات التي تطلبها منك . هذه الخطوة هي نسخة من بطاقة الهوية مع عقد الإيجار الأصلي أو اتفاقية الملكية.
2- فتح ملف ضريبي خاص
يجب عليك الاتصال بمكتب الضرائب للحصول على ملف ضريبي للمقاول الذي ترغب في إنشائه ، حتى تتمكن من تسهيل جميع الأمور المتعلقة بمشروعك في العملية القانونية ، وبعد ذلك سيصدر لك مكتب الضرائب خطابًا ضريبيًا.
هذا الخطاب موجه لجميع الشركات والوكالات التي يتم التعامل معها رسميًا ، وبمجرد ذهابك إلى مكتب الضرائب ، بالإضافة إلى توصيل الكهرباء للمكتب ، يجب إرفاق عقد المكتب الذي تم توثيقه في الأرض التسجيل. الموقع وصورة من البطاقة الشخصية.
3- رخصة الغرفة التجارية
يمكنك الاتصال بالغرفة التجارية في المكان الذي تريد إقامة المشروع فيه من أجل الحصول على ترخيص يسمح لك بتنفيذ الأنشطة الرسمية لمكتبك ، وبالتالي ستتمكن من الحصول على ترخيص من الغرفة. التجارة.
من أجل الحصول على هذا الترخيص ، من الضروري تقديم شهادة ضريبية ونسخة من البطاقة الضريبية وعقد الإيجار أو الملكية للمكتب ، والتي تم توثيقها في السجل العقاري ، كل هذا باستثناء نسخة من بطاقة هوية مع فاتورة الكهرباء لمكان التأسيس.
4- مستخرج من السجل التجاري
بعد اختيار المكان المناسب ، عليك الذهاب إلى السجل التجاري لاستكمال المستخرج من السجل التجاري باسم الشركة ، حتى لا تخلط بين المكتب الذي أنشأته ومكتب آخر بنفس الاسم.
بعد تسجيل مكتبك والحصول على ترخيص ، يجب عليك تقديم الترخيص إلى السجل التجاري مع نسخة من بطاقتك الضريبية ونسخة من بطاقة الهوية الخاصة بك.
5- فتح ملف التأمين
يجب أن يظهر مؤسس المكتب في مؤسسة التأمين الاجتماعي لفتح ورقة تسجيل للمؤسسة التي تريد فتحها ، مع ضرورة إنشاء ورقة تسجيل لموظفي الشركة أيضًا.
6- رأس المال
من أجل أن يوافق الاتحاد المصري على إنشاء مكتب للمقاولات ، يجب ألا يقل رأس مال مشروعك عن 50 ألف جنيه ، حيث يتم رفض مبلغ أقل.
بعد الانتهاء من جميع الخطوات المذكورة في الطلب ، ستتمكن من إنشاء مكتب المقاولات الخاص بك وسيوافق الاتحاد المصري للبناء والتشييد بسهولة على تسجيل مكتبك كأحد المؤسسات التابعة له.
المستندات المطلوبة لإنشاء مكتب تعاقد
من أجل إنشاء هيئة تعاقدية ، تحتاج إلى معرفة المستندات المطلوبة لهذه المؤسسة ، وهي ما يلي:
- إحضار شهادة من البنك تثبت الاكتتاب الكامل في جميع أسهم الشركة والأسهم المملوكة لهم.
- يجب أن تكون القيمة الواجب دفعها للبنك من أسهم الشركة.
- إحضار تأكيد على أن المكتب لا يتم الخلط بينه وبين مكتب آخر وأن الشركة تتميز فقط بهذا الاسم الذي تحتفظ من أجله بسجل تجاري خاص بها.
- نسخة من بطاقة الهوية لمؤسس المكتب.
- تقديم بيان يتضمن جميع الأشخاص الذين لديهم نصيب مكتوب في رأس المال الأولي للمكتب ، من أجل التحقق من امتثالهم للوائح والقوانين.
المستندات المطلوبة لتأسيس شركة مقاولات
من أجل تأسيس شركة مقاولات ، يلزم مجموعة من المستندات ، وهي كالتالي:
- البطاقة الشخصية.
- عقد موثق من السجل العقاري للشركة.
- يتم الحصول على الترخيص الذي يسمح لك بممارسة مهنة من غرفة التجارة.
- التسجيل بمقر الاتحاد المصري للتشييد والبناء.
- تسجيل ضريبة المبيعات.
- يجب تقديم الملف الضريبي والبطاقة الضريبية إلى السجل التجاري ، ولكن يجب أن يكونا ساريين.
- كن صاحب ملف الضمان الاجتماعي.
شروط التسجيل في الاتحاد المصري للتشييد
هناك مجموعة من الشروط التي يجب توافرها للتسجيل في الاتحاد المصري للبناء وهذه الشروط هي كما يلي:
- يشترط أن تكون جنسية طالب عضوية الاتحاد مصرية.
- أن يكون المرشح مؤهلا وأن تكون صفاته حسن الخلق والسمعة.
- شرط الالتزام بالعقود الموكلة إليه.
- يجب أن يمتلك مقدم الطلب موقعًا يمكن لجميع العملاء الذهاب إليه ويجب أن يكون هذا الموقع في مصر.
- يجب أن يكون لدى الشخص سجل تجاري ولديه أيضًا بطاقة ضريبية.
- شريطة أن يكون لمقدم الطلب سجل جنائي.
- ضرورة الحصول على تأمين مهندس حتى لو لم يشترط أن يكون الشخص مهندسًا.
- إذا كان مقدم الطلب مهندسًا ، فلا ينبغي أن تكون هناك إجراءات تمنعه من أداء أنشطة التعاقد لأي سبب من الأسباب.
- ألا يكون مقدم الطلب قد سبق إعلان إفلاسه.
- يجب ألا يكون لدى الشخص قضية جنائية أو غير شريفة.
- في حالة إعادة تأهيل شخص ما بعد التورط في مشكلة ، يمكنه التقدم بطلب للامتثال مرة أخرى ، وفي هذه الحالة سيحصل على الحد الأدنى من شروط التنفيذ والتقييم.
- في حالة استبعاد شخص من التقدم لعضوية الاتحاد المصري ، يجب عليه الانتظار لمدة عامين قبل أن يتمكن من التقديم مرة أخرى.
يعتبر الاختلاف بين العميل والعميل من الأمور المهمة التي يجب أن يعرفها العميل من أجل تحديد المكان الأنسب لعرض مشاريعه.