لمن يبحث عن شقق ومنازل للإيجار في المملكة العربية السعودية أسهل طريقة هي منصة إيجار السعودية والتي تعمل على حماية حقوق جميع الأطراف ، المستأجر ، مالك المنزل والوكيل العقاري. لمزيد من المعلومات نقدم هذا المقال لمجلة ديتا.
أهمية منصة التأجير الإلكتروني
نقاط مهمة توضح لك الدور الكبير والفعال لمنصة التأجير الإلكتروني في المملكة العربية السعودية
- تعمل المنصة على الحد من المنازعات والنزاعات المتعلقة بالقطاع العقاري وتعمل على تخفيف العبء عن الجهات القضائية ذات العلاقة.
- تعمل على زيادة كفاءة ومستوى قطاع الإيجارات في المملكة العربية السعودية.
- زيادة مساهمة قطاع الإيجارات في الإنتاج المحلي.
- وضع الإجراءات التنظيمية ومبادئ الرقابة للمنشآت العقارية.
- تسهيل تسوية حالات عدم الدفع والتخلي عن مدفوعات إيجار المساكن.
- تكامل القطاعين العام والخاص.
- إنه يؤثر على توطين العمل في قطاع الإيجارات وخلق أماكن عمل ووظائف جديدة.
- توثيق العقود وتسجيل البيانات والمعلومات الخاصة بشبكة شركات التأجير.
تسجيل إيجار جديد
أهم الخطوات التي يجب اتباعها في الشركة المؤجرة
- يجب عليك تسجيل الدخول إلى شبكة التأجير عبر الإنترنت عبر هذا الرابط “هنا”.
- ثم حدد علامة التبويب تسجيل الدخول ، ستتم إعادة توجيهك إلى صفحة تسجيل الدخول الخاصة بالشبكة.
- يجب إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصين بك في المساحة المتوفرة.
- ثم يجب عليك إعادة إدخال كلمة المرور في الحقل المخصص لها.
- أخيرًا ، تحتاج إلى النقر فوق كلمة تسجيل الدخول.
تسجيل مستخدم جديد في إيجار
للحصول على خدمات الشبكة ، عليك اتباع الخطوات التالية التي نقدمها لك على موقع مجلة دايت للحصول على شرح أفضل
- تحتاج للدخول إلى الموقع الرسمي لشبكة إيجار من خلال هذا الرابط “من هنا”.
- بعد ذلك ، تحتاج إلى الوصول إلى الخدمات الإلكترونية الموجودة أعلى الصفحة الرئيسية للموقع.
بعد ذلك عليك الضغط على كلمة “Register Real Estate Agency” من الصورة التي أمامك على الشاشة. - يجب أن تقرأ وتوافق على شروط وأحكام الشبكة المؤجرة من خلال النقر على الكلمة التالية.
- بعد ذلك ستظهر أمامك صفحة لإدخال البيانات والمعلومات اللازمة لإتمام عملية تسجيل الدخول.
يجب عليك كتابة البيانات والمعلومات في الأماكن الصحيحة مثل رقم الهاتف المحمول ورقم الضمان الاجتماعي وأيضًا تاريخ الميلاد ومعلومات الجهاز. - ستتلقى بعد ذلك رسالة نصية على الهاتف الذي أدخلته مسبقًا تحتوي على رمز تحقق يتعين علينا كتابته على الصفحة حتى تكتمل عملية تسجيل الدخول.
- ثم تحتاج إلى إدخال رمز التحقق في المكان المخصص ثم الضغط على كلمة “تسجيل”.
بعد ذلك ، سيظهر لمقدم الطلب رسالة تفيد بأنه قد أكمل عملية تسجيل الدخول بنجاح.
شروط التسجيل للإيجار
يتم تلخيص الشروط التي يجب الوفاء بها من أجل التقدم بطلب للحصول على إيجار في هذه النقاط
- يجب أن يكون الوكيل العقاري المسجل في شبكة إيجار الإلكترونية من مواطني المملكة العربية السعودية.
- يجب أن يكون للعقار سجل تجاري.
- يجب أن يكون السجل التجاري للجهاز ساري المفعول.
- يجب أن يكون الغرض من عقد الإيجار هو السكن.
توثيق عقد الإيجار عبر أبشر
هل تعلم أعزائي مواطني المملكة العربية السعودية أنه يمكنكم توثيق عقد إيجار من خلال منصة أبشر ، فاتبعوا هذه الخطوات معنا.
- يجب عليك تسجيل الدخول إلى منصة أبشر الإلكترونية.
- وبعد ذلك عليك الضغط على كلمة أبشر للأفراد.
- تقوم بعد ذلك بإدخال اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصين بالمستخدم ، بالإضافة إلى رمز التحقق المرئي.
- ثم انقر فوق كلمة تسجيل الدخول.
- ثم عليك أن تختار كلمة “الخدمات الإلكترونية” وهي موجودة في القائمة الرئيسية.
- ثم تختار وزارة الإسكان ثم تضغط على كلمة “توثيق عقود الإيجار”.
- بعد ذلك عليك الضغط على كلمة “متابعة” ومن ثم عليك اختيار كلمة “قبول” بعد التحقق الكامل من جميع تفاصيل العقد.
- إذا كنت ترغب في تعديل أو إلغاء العقد ، يجب الضغط على كلمة “رفض”.
- ثم عليك الموافقة على الشروط والأحكام ثم النقر فوق كلمة تأكيد.
- بعد إثبات العقد من قبل المالك ، لأنه يجب على المستأجر أيضًا قبول العقد من خلال استكمال الخطوات السابقة.
طباعة عقد الإيجار
أسرع الخطوات لطباعة عقد الإيجار.
- لتسجيل الدخول إلى شبكة التأجير ، عليك الذهاب إلى الموقع الرسمي.
- ثم تحتاج إلى إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصين بك ثم اختيار تسجيل الدخول.
- من الصفحة الرئيسية ، تحتاج إلى تحديد كلمة تأجير ثم النقر فوق قائمة الإيجارات الموجودة في القائمة الرئيسية.
- بعد ذلك ، ستظهر جميع اتفاقيات المستخدم أمامك.
- يجب تحديد كلمة العقد التي تريد طباعتها من خلال النقر على كلمة “عرض” بجانب العقد.
- ثم تنقر على كلمة اتفاقية التنزيل ثم يتعين عليك النقر فوق كلمة طباعة حتى تحصل على نسخة أو نسخة ورقية من الاتفاقية التي يمكنك الاحتفاظ بها.
اسأل عن طلب تأجير الشبكة
إذا كنت ترغب في رؤية المعلومات في شبكة التأجير ، يرجى اتباع الخطوات التالية
- أنت بحاجة للذهاب إلى موقع وزارة الإسكان.
- بعد ذلك تحتاج إلى الضغط على كلمة “الخدمات الإلكترونية” ثم تحديد كلمة “استعلام عن حالة الطلب” في برنامج شبكة التأجير.
- ثم تحتاج إلى إدخال رقم الطلب ورقم تعريف المستخدم الوطني.
- تقوم بعد ذلك بإدخال تاريخ ميلادك ورمز التحقق المرئي.
- ثم اضغط على كلمة View.
- ثم سترى كل التفاصيل الخاصة بالطلب وما إذا كان قد تم قبوله أم لا.
كيفية تجديد عقد الإيجار
طريقة بسيطة للغاية لتجديد عقد الإيجار الخاص بك من خلال النقاط التالية:
- يجب عليك تسجيل الدخول إلى شبكة شركات التأجير الإلكترونية.
- ستقوم بعد ذلك بتسجيل الدخول عن طريق إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور.
- ثم تقوم بالنقر فوق خدمات استرداد الكلمات.
- ثم حدد العقد الذي تريد تجديده.
- ثم تحتاج إلى النقر فوق كلمة طلب التجديد وبعد ذلك سيتم إعادة توجيهك إلى صفحة حيث تقوم بإدخال جميع تفاصيل العقد الذي تريد تجديده.
- تحتاج بعد ذلك إلى إرسال العقد إلى الطرف الآخر للقبول للتجديد من خلال منصة أبشر الإلكترونية.
- بعد قبول وثائق العقد ، يتم إبرام العقد مرة أخرى ويتم تجديد العقد تلقائيًا دون الحاجة إلى وكيل عقاري.
رسوم تجديد عقد الإيجار
حددت وزارة الإسكان السعودية رسوم تجديد عقود الإيجار وهي 125 ريالًا سعوديًا ويتم سداد المبلغ أو رسوم التجديد بمجرد تجديد العقد ويدفع المالك الرسوم الإلكترونية عن طريق قيد حساب المالك في منصة شبكة التأجير.
إلغاء عقد الإيجار
يتم السحب من عقد الإيجار بكل بساطة وسهولة وفق الخطوات التالية:
- يجب عليك تسجيل الدخول إلى شبكة التأجير عبر الإنترنت عبر هذا الرابط “هنا”.
- ثم انقر فوق كلمة “اتفاقيات الإيجار” الموجودة أعلى الصفحة الرئيسية.
- ثم تحتاج إلى النقر فوق قائمة الإيجارات واختيار العقد الذي تريد إلغاءه.
- ثم تحتاج إلى النقر فوق كلمة “انظر العقد” ثم اختيار كلمة “إنهاء عقد الإيجار”.
- بعد ذلك ، تحتاج إلى تأكيد عملية إنهاء العقد.
رابط الدخول إلى منصة إيجار السعودية هو موضوع مجلة دايت بالتفصيل من كيفية الدخول إلى الرابط مبيناً خطوات إبرام العقد أو إلغائه وأهم الشروط لتحقيق ذلك وجميع الخطوات ضمان لأصحاب العقارات و كما يسهل على المستأجرين مسألة الإيجار في المملكة العربية السعودية.