عدد الوحدات السكنية ومواقعها بالمحافظات
- وقالت مي عبد الحميد مديرة صندوق الإسكان إن هذه الوحدات ستطرح في 13 محافظة منها القاهرة والشرقية ودمياط والجيزة والمنوفية والقليوبية وأسيوط والمنيا وقنا. وسكن مصر) ومشروع جنة يقدم وحدات سكنية في أربعة مواقع (الشيخ زايد ودمياط الجديدة والسادس من أكتوبر والعبور) يصل سعرها إلى 1،005 وحدات سكنية يصل سعرها إلى 1،674،270 جنيه إسترليني ،
- كما يضمن مشروع دار مصر إطلاق الوحدات السكنية في أربع محافظات (السادات ، 15 مايو ، الزهردي أكتوبر ، 10 رمضان) بعدد وحدات تصل إلى 575 وحدة سكنية بمساحة تصل إلى 140 مترًا مربعًا ، و بسعر يصل إلى 980 ألف جنيه ، لأنه في مشروع إسكان مصر يقدم وحدات سكنية في خمسة مواقع (ناصر غرب أسيوط ، غرب قنا ، القاهرة الجديدة ، المنيا الجديدة ، أكتوبر الجديدة) بمساحة 691 وحدة بسعر 948.454 جنيه إسترليني ومساحة من 118 مترا مربعا.
متى تفتح الأبواب لحجز الشقق؟
قالت مي عبد الحميد ، إنه سيتم البدء في حجز الوحدات السكنية ودفع وديعتها في المشاريع الثلاثة ، وسيتم تقديم كتيبات للعرض على الموقع الإلكتروني ، وسيتم تسجيل بيانات الأفراد الراغبين في الحصول على وحدات سكنية في تقدم. تبدأ لمدة شهر تبدأ من 19/07/2020 وتنتهي في 20/08/2020 ، مضيفًا أنه سيتم إطلاق الحجز عبر البوابة الإلكترونية لوزارة الإسكان وسيتم اتخاذ بعض الخطوات اللازمة لإنشاء حساب داخل الموقع ، عن طريق التسجيل في أعلى الصفحة من اليسار.
كيف يتم التسجيل في البوابة؟
- يدخل شخص إلى البوابة الإلكترونية لصندوق الإسكان عن طريق الدخول إلى الموقع وإنشاء حساب بالضغط على كلمة “تسجيل” في أعلى الصفحة ، ثم تسجيل بياناته ، وبعد إنشاء حساب لشخص طبيعي ، يتم إرسال رسالة سيتم إرساله إلى هاتفه المحمول عبر رقم الهاتف الذي قدمه في بياناته الموجود على الصفحة ، وبالتالي يجب تأكيد هذا الرقم بالكامل ، لأنه سيتم إرسال العديد من الرسائل إليه بعد ذلك.
- وكجزء من هذه الرسالة سيتم إرسال رقم محدد يقوم المرسل بكتابته على الصفحة حتى اكتمال التسجيل ، ثم إدخال حسابه وتسجيل طلب الحصول على وحدة سكنية.
- يكتب الشخص تفاصيل مختلفة مثل مكان إقامته ووظيفته وحالته الاجتماعية وبعض المعلومات عن زوجته.
- ضع بعض المستندات المدرجة في شروط الإدخال في ملف pdf ، وبعد وضع جميع الملفات والمستندات المطلوبة ، سيذهب الشخص إلى صفحته مع رسالة تفيد بأنه تم تقديم طلب الشخص.
- يجب إرسال أصل هذه المستندات إلى السلطة المسؤولة عن التمويل بعد تسليم ملف مقدم الطلب إليها.
ما هو مقدم حجز الوحدات السكنية في هذه المشاريع؟
وأوضحت مي عبد الحميد أن مبلغ مقدم الحجز 40 ألف جنيه لمشروع إسكان مصر ، بينما الوحدات الخاصة بدار مصر 60 ألف جنيه وبالنسبة لوحدات الجنة 80 ألف جنيه و 500 جنيه رسوم تسجيل وهذا المبلغ لا يمكن. يتم استرداد هذه المبالغ ويتم دفعها مرة واحدة وليس تجزئة ويتحمل الشخص كافة التكاليف المرتبطة بالتحويل من خلال حسابه البنكي ويتم دفعها بعدة طرق ويجب أن يتضمن التحويل النقدي اسم الشخص الطالب دفع. الوحدات السكنية عدا الرقم القومي ويجب أن تكون بطاقته سارية المفعول وضبط رقم هاتفه.
حجز الوحدات السكنية في هذه المشاريع
- نوهت مي عبد الحميد أنه سيتم دفع 10 بالمائة من ثمن الوحدة السكنية مقابل الانتهاء الفعلي للحجز من قبل مزود الحجز ، بعد حوالي ثلاثة أشهر من إغلاق البوابة الإلكترونية ، ويتم توفير شهر كحد أقصى لإتمام السداد. من هذا المبلغ. وأعلنت وحدات سكنية أنه بعد 10 أيام من إغلاق الإعلان ودفع وديعة الحجز ، سيتم توفير ثلاثة أسابيع اعتبارًا من 30 أغسطس لحجز الوحدات السكنية من البوابة الإلكترونية لصندوق الإسكان.
- يقوم الشخص بكتابة كود الوحدة السكنية التي يريد حجزها من خلال النموذج الموجود في كتيب الشروط على الموقع ويمكن للعميل تعديل رغبات الحجز خلال هذه الفترة ولكن من الضروري أن يكون المبلغ المقدم كافياً لحجز أي وحدة سكنية يختارها المواطن.
- وتعتبر هذه الوحدات السكنية ضمن مجموعة من الإعلانات المهمة التي سيتم الإعلان عنها خلال الأشهر المقبلة من خلال مبادرة البنك المركزي لذوي الدخل المتوسط. وهي مناسبة للأفراد وكل هذا يؤدي إلى تقوية الاقتصاد المصري وسوق العقارات.
شقق الإسكان الاجتماعي وغرامات تصفيتها
تقدم وزارة الإسكان الاجتماعي مجموعة من الوحدات السكنية من خلال الإعلانات المختلفة التي تنفذها في كل فترة ، وتحدد فترة محددة لا يمكن خلالها التصرف في هذه الشقق. إذا انتهك أي شخص هذا الموعد النهائي وتم مصادرة الوحدات ، فسيخضعون لعقوبات قانونية معينة ، بما في ذلك:
- الحبس مدة لا تزيد على ثلاث سنوات ولا تقل عن سنة.
- قد يتعرض الشخص لإزالة مسكنه نتيجة مخالفة.
- دفع غرامة تزيد عن 20.000 جنيه وفي بعض الحالات تصل إلى 100.000 جنيه.
- يتم الكشف عن هذه الانتهاكات من قبل كاتب المحكمة الذي يعطي بعض أرقام الهواتف للأشخاص في المواقع للإبلاغ عن أي انتهاكات قد تحدث.
- ويقوم هؤلاء المشرفون بانتظام بزيارات مفاجئة للوحدات السكنية للتأكد من عدم وجود مخالفات.
- يتم فحص ومراقبة الإقامة في هذه الوحدات السكنية ، وفي حالة حدوث مخالفة يقوم المدير باتخاذ بعض الإجراءات المهمة.
- يقوم المسؤول بالدفع للمواطنين مقابل شغل هذه الوحدات السكنية وعدم مخالفة الإجراءات القانونية ، حيث يستخدم الشخص الوحدة لمدة سبع سنوات ولا يبيعها أو يؤجرها.
- يجب شغل المساكن وعدم التخلي عنها حتى لا يتحمل الشخص المسئولية القانونية.
- في حالة خرق هذه القرارات ، يعاقب الشخص المعني بالسجن أو الغرامة أو كليهما. كل هذا يحدث بعد عرض هذه المخالفات على النيابة.
في الختام نود أن نشير إلى ضرورة إتباع إجراءات وزارة الإسكان وعدم مخالفة هذه القوانين ، حتى لا يتعرض الشخص لأية عقوبات ، وأن هذه الوحدات السكنية تمثل فائدة كبيرة لنا و أبنائنا. لذلك ، يجب الحفاظ عليها وعدم خضوعها للمسؤولية القانونية.