اتفاقية عقد الديكور
- العقد مهم لكل طرف لأن العقد يحتوي على العديد من الحقوق والالتزامات التي تلزم كل طرف بتنفيذ ما هو فيه.
- يجب على كل طرف تنفيذ الشروط الواردة في العقد ، ويعتبر عدم القيام بذلك انتهاكًا لشروط العقد ، مما قد يعرضه للغرامات أو التقاضي أو غير ذلك.
- لذلك تقوم شركات الديكور في كل مكان بعمل نظام وهو عقد قبل بدء العمل ، وتضع العديد من المتطلبات في هذا العقد.
- وتقوم بإبرام هذا العقد بينها وبين الزبون أو بينها وبين الشركة التي تريد الزخرفة ، ويكون الأمر أشبه بوضع نقاط على الحروف حتى يعرف كل طرف ما لديهم وما هي الحقوق التي يدينون بها.
- يحتوي العقد على كافة تفاصيل العمل من بدايته حتى نهايته مع تسليم الوحدة التي تم فيها تنفيذ أعمال الديكور.
- يختار الزبون أو صاحب المكان من يناسبه من عدة خيارات.
- حيث يختار العميل أنسب النكهات التي تسمح له بالعيش بكل سرور.
- بعد أن يختار العميل الديكور المناسب تبدأ الشركة في تنفيذ هذه الزخرفة ، وإذا لم يعجب العميل الديكور بعد الانتهاء يتم إحالته إلى العقد ويتم اتخاذ قرار فيه بشأن هذا الموضوع.
نموذج عقد الديكور
- يبدأ العقد بجملة اليوم (واكتب التاريخ الكامل مع اليوم والشهر والسنة في التقويم).
- أنه تم الاتفاق بين كل مالك (يكتب اسم الشخص الذي يمتلك العقار أو الشركة الطالبة) المالك الذي تم تحديده على أنه الطرف الأول في العقد.
- وذلك بين الشركة (واكتب اسم الشركة صاحب الزينة) الذي يشار إليه بالطرف الآخر.
- بافتراض القيام بما يلي (وهذا هو المكان الذي تبدأ فيه في سرد العناصر التي ستضعها بين الشركة ومالك العقار والتي يحتاج الطرفان إلى تنفيذها).
- بصفتك الطرف الأول في هذا العقد (واكتب اسم الشخص الذي يملك العقار أو الشركة التي تطلبها) يريد أن يؤسس (تكتب نوع المنشأة وعلى الأرضية التي يُعرف رقمها) في المكان (تكتب الاسم الدقيق للموقع أو المنطقة التي يقع فيها العمل) وفي المدينة (يُذكر اسم المدينة التي سيكون العمل صالحًا فيها).
- سيتم كتابة أن أعمال البناء أو الديكور قد تم تكليفها من قبل المقاول.
- يعتقد الطرف الأول أنه يجب نقل المشروع المسمى (وكتابة اسم المشروع) إلى الطرف الآخر في العقد ، كما هو مذكور في العقد أعلاه.
- وافق الطرف الثاني على الإشراف وتنفيذ أعمال الديكور للطرف الأول بعد الموافقة على جميع شروط العقد كما هو مذكور.
- يشرف الطرف الثاني على جميع أعمال الديكور والمهام الموكلة إليه حتى يتم تسليم الديكور والبناء للطرف الأول بشهادة الإنجاز الأولية.
- يجب أن تنفذ الطريقة الثانية أيضًا جميع تعليمات الطرف الأول في العقد.
البندان الأول والثاني في العقد بشأن زخرفة الترتيب التعاقدي
- كل ما هو منصوص عليه في هذه الاتفاقية هو جزء من الاتفاقية ولا يبطل الاتفاقية.
- أن الطرف الآخر صاحب شركة البناء والتوريد والديكور يصرح بموافقته على العمل مع العلم أنه اطلع على كافة الرسومات ودراسة الجدوى القائمة وجميع المستندات والتفاصيل الموجودة في الواقع.
- وقام الطرف الآخر بزيارة الموقع للبناء والانتهاء والديكور ووافق على العمل فيه.
- يقوم المقاول بدراسة الموقع بدقة وإخباره بأي أخطاء في المستندات أو التخطيط قبل أن يبدأ العمل عليه ، ولا يحق له تعديل أي رسوم أو أي شيء إلا بموافقة الطرف الأول.
البند الثالث في العقد الخاص بزخرفة الترتيب التعاقدي
- يتم إدخال مقدار الصفقات الحالية وتقييمها ، والإشارة إلى مبلغ المال الذي دفعه الطرف الأول للطرف الآخر.
- شريطة أن لا يدل المبلغ المدفوع على اكتمال الأعمال أو اكتمال الأعمال ، بل يشير إلى ما تم دفعه نتيجة الأعمال التي سيتم تنفيذها في القطاع المذكور.
- أن يتعهد الطرف الآخر بأنه قد حصل على مقاول للعقد وسيحصل على المبلغ الإجمالي عند الانتهاء من العمل.
- وان لا يحق للطرف الاخر المطالبة برسوم اضافية لم يتم التفاوض عليها.
- وأن أي عمل آخر يتطلبه العمل ليس على الطرف الأول بل يتحمله الطرف الآخر وإن كان بغض النظر.
- وعليه فقد درس المخططات والموقع وقدر من البداية كل الأشياء المادية التي سيحتاجها للعمل.
البندان الرابع والخامس في عقد الديكور
- يقوم المكتب بدفع الأموال بمبلغ ثابت ولفترة زمنية معينة طوال ساعات العمل.
- يتم ذلك في مدة أقصاها أسبوع واحد من تاريخ طلب الدفع ، وإلا يعتبر العقد بين الطرفين باطلاً.
- تحدد الفترة التي سيتم فيها تسليم المشروع ، وهي الفترة (يتم كتابتها الفترة التي يبدأ فيها المشروع وينتهي).
- يبدأ تنفيذ العقد في لحظة استلام الدفعة الأولى من العقد.
النقطتان السادسة والسابعة من العقد على الترتيب التعاقدي الزخرفي
- المكتب ملزم بالتسليم ضمن الشروط المحددة في العقد.
- إذا كان المشروع يتكون من 5 أجزاء ولكل جزء فترة زمنية ، يجب تسليم كل جزء في وقته الخاص.
- يجب ألا يكون التسليم قبل التاريخ أو بعده بشرط أن يكون التسليم مرتبطا بالمكتب الاستشاري المكلف بالإشراف على الأعمال.
- يبدأ تنفيذ العقد في لحظة استلام الدفعة الأولى من العقد.
- يتم دفع مبلغ الغرامة إذا كان التسليم في يوم آخر غير اليوم المحدد للتسليم.
- يزيد المبلغ عن كل يوم تأخير وعطل.
- وسيبدأ المالك في تنفيذ إجراءات إنهاء العقد دون أي مشاكل.
- بشرط أن يتم فرض غرامات كثيرة على الطرف الآخر وهو الشركة المتعاقدة.
البند الأخير من عقد أمر الزخرفة
- يحذر الطرف الأول الطرف الآخر من إنهاء العقد ويطلب ملاحظات.
- بعد طلب الملاحظات ، من الضروري معرفة ما إذا كان التعليق بسبب الاستشارات الحالية أو عطل في الشركة.
- إذا تم تحديد موقعه بسبب مكتب الاستشاري ، فقد يستغرق التسليم بعض الوقت.
- إذا كان ذلك بسبب الفشل في الشركة ، فيجب معاقبة الشركة لعدم قيامها بعمل كافٍ لإكمال المهمة الموكلة إليها.
- أن يؤخذ في الاعتبار أسباب التأخير وأن يعقد الطرف الثاني اجتماعا مع الطرف الأول لبحث الأمور قبل اللجوء إلى المحكمة العليا.
- إذا اختار الطرف الأول تقديم شكوى ، فإن الطرف الثاني سيدفع الشرط الجزائي بالكامل إذا كان التأخير هو نفسه.
في هذا المقال ، تعرفنا على شكل ترتيب التعاقد الزخرفي ، واطلعنا على البندين الأول والثاني من اتفاقية عقد الديكور ، والبند الثالث في اتفاقية ترتيب مقاولات الديكور ، والفقرة الرابعة والخامسة في اتفاقية عقد الديكور الزخرفي والبندين السادس والسابع في اتفاقية العقد الزخرفي وبنود أخرى في اتفاقية الزخرفة التعاقدية.