ما هو صندوق التطوير العقاري؟
- تأسس صندوق التنمية العقارية عام 1975.
- تم إنشاء هذا الصندوق أيضًا لمساعدة أفراد المجتمع في الحصول على السكن والمأوى المناسب لاحتياجاتهم.
- بالإضافة إلى ذلك ، لا يسعى هذا الصندوق لتحقيق مكاسب مالية ، بل يريد تقديم العديد من الخدمات للمجتمع وأفراده.
- بالإضافة إلى ذلك ، يريد تطوير المجتمع.
- يوجد في المملكة العربية السعودية صندوق تطوير عقاري ، ويوجد نحو 40 فرعاً لصندوق التطوير العقاري.
- كما تنتشر في جميع أنحاء المملكة العربية السعودية ، وتخدم العديد من المدن والمحافظات والمراكز ، ويبلغ عددها حوالي 4279.
- كما يقع المركز الرئيسي لصندوق التنمية العقارية في الرياض.
- بدأ صندوق التنمية العقارية برأس مال صغير جداً حوالي 250 ريال سعودي.
- إلا أن هذا المبلغ تضاعف بسرعة كبيرة ليصبح نحو 82 ملياراً و 769 مليون ريال سعودي.
كيف يمكن للعملاء التسجيل في صندوق التنمية العقارية؟
- هناك العديد من الخطوات التي يجب على العملاء اتخاذها من أجل الحصول على حسابهم الخاص في صندوق التنمية العقارية.
- الخطوة الأولى: يجب على العميل الدخول إلى البوابة الإلكترونية لصندوق التنمية العقارية.
- علاوة على ذلك ، الخطوة الثانية – يجب على العميل النقر فوق خدمة التسجيل.
- بالإضافة إلى الخطوة الثالثة: يجب على العميل كتابة بياناته الشخصية التي يطلبها الموقع.
- بعد الانتهاء من عملية إدخال جميع البيانات واجتياز جميع خطوات التسجيل ، سيتم تفعيل حساب العميل.
- للموقع والعميل التأكد من أن عملية التسجيل قد اكتملت واكتملت.
أنشطة صندوق التنمية العقارية
- هناك العديد من أنشطة صندوق التنمية العقارية.
- ومن هذه الأنشطة يحصل الصندوق على وحدات سكنية.
- تلك التي أنشأتها وزارة الإسكان ، يقوم الصندوق بعد ذلك بتوزيع هذه الوحدات السكنية على العملاء الذين تقدموا بطلب.
- للحصول على قرض ولكن قرار الرفض أو الموافقة مازال معلقا.
الخطوات التي يجب على العميل اتباعها للحصول على قروض / تمويل مالي
هناك العديد من الخطوات التي يجب على العميل اتخاذها من أجل الحصول على تمويل مالي.
يتم تمثيل هذه الخطوات أيضًا في تحديث بيانات العميل ، وإليك هذه الخطوات أدناه.
الخطوة الأولى
يجب على العميل زيارة الموقع الرسمي لصندوق التنمية العقارية.
الخطوة الثانية
- يجب على العميل اختيار الخدمات الحكومية.
- ثم يتم الضغط على زر خدمة المواطن.
- أيضًا ، اضغط على زر تحديث البيانات الشخصية.
الخطوة الثالثة
- يجب على العميل تسجيل الدخول إلى حسابه على الموقع الرسمي لصندوق التنمية العقارية.
- يتم ذلك عن طريق إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور.
- اكتب أيضًا رمز التحقق الذي يظهر في المربع أمامه.
الخطوة الرابعة
- بعد تسجيل الدخول إلى الحساب ، يجب على العميل كتابة جميع البيانات التي سيطلب منه الموقع إدخالها.
- يتم تمثيل هذه البيانات أيضًا في رقم السجل المدني للعميل وتاريخ ميلاده.
- التأكد من الالتزام بالسن القانوني المحدد للحصول على القروض والتمويل المالي.
- أيضًا ، أدخل رمز التحقق في الحقل الذي يظهر أمامه.
الخطوة الخامسة
- بعد استكمال البيانات المطلوبة ، يجب على العميل الضغط على زر التحقق من البيانات.
- من أجل استكمال عملية التسجيل ، يقوم صندوق التنمية العقارية بعدها بمراجعة بيانات العميل.
- إذا كانت البيانات صحيحة ، فسيتم قبول الطلب ، وإذا لم تكن صحيحة ، فسيتم رفضه.
برنامج الرهن العقاري
- إنه برنامج خاص جدًا تم تطويره بغرض تقديم خدمات التمويل للشركات المشاركة.
- كما يوفر صندوق القرض العقاري مبلغًا محددًا من المال وهو حوالي 5000 ريال سعودي.
- كما يتلقى الشخص الذي يطلب القرض هذا المبلغ على أساس شهري.
- بالإضافة إلى ذلك ، تبلغ نسبة ربح الصندوق حوالي 35٪ من المبلغ الإجمالي.
- يحصل الشخص أيضًا على هذا القرض الشهري ، ويحوله إلى حسابه الخاص.
- ومع ذلك ، يتم ذلك بعد دفع رسوم الصندوق.
الأوراق التي يجب على العملاء إعدادها لقبولهم للحصول على قروض لصندوق التنمية العقارية
- هناك العديد من الشروط والأوراق التي يجب على العميل الذي يريد الحصول على القرض إحضارها.
- يتم ذلك أيضًا لضمان جميع حقوق العميل وحقوق الصندوق ، والآن ها هي المستندات المطلوبة.
- يجب على العميل تقديم نسخة من وثيقة الهوية الخاصة به.
- يشترط أن يكون العميل سعودي الجنسية أو يحمل الجنسية السعودية.
- يجب أن تكون نسخة البطاقة أيضًا ضمن فترة صلاحيتها ، ولن يتم قبولها إذا انتهت صلاحيتها.
- يجب على العميل تقديم ما يسمى “الطلب” إلى صندوق التنمية العقارية.
- بالإضافة إلى ذلك ، يكتب العميل جميع بياناته في هذا الطلب.
- (مثل الاسم ومكان الإقامة والبيانات الأخرى التي يجب كتابتها).
- يجب أن يكون للعميل سند ملكية لعقارهم ، لأنهم سيحتاجون إلى تقديم ما يسمى “صورة”.
- يحق لصندوق التنمية العقارية إلغاء ورفض طلبات القروض إذا قدم العميل بيانات غير صحيحة.
- يجري صندوق التنمية العقارية بحثًا مكثفًا للغاية حول العملاء الذين يرغبون في الحصول على قروض من الصندوق.
- يتم ذلك أيضًا قبل قبول الطلب والموافقة عليه.
أنواع القروض التي يقدمها الصندوق الخاص للتنمية العقارية
- يريد الجميع امتلاك عقاراتهم السكنية الخاصة ، دون الاضطرار إلى تحمل تكاليف الإيجار وتكاليف المعيشة.
- كما أن الاستثمار في العقارات السكنية من أفضل أنواع الاستثمار.
- كما يتزايد عدد السكان باستمرار ، وبالتالي تزداد الحاجة إلى السكن للسكان.
- ومع ذلك ، فإن أحد أكبر العقبات التي تقف في طريق المستثمرين ، وخاصة المستثمرين الجدد ، هو ارتفاع أسعار الأراضي.
- لذلك لا يمكن للمستثمر شراء الأرض وبناء العقار السكني المطلوب.
- لذلك ، فإنك تميل إلى البحث عن تمويل مالي لمساعدتك في التغلب على هذه العقبة.
- يعتبر صندوق التنمية العقارية من أفضل المؤسسات التي تساعد المستثمرين.
- حيث تمنح المستثمر تمويلاً وقروضاً مالياً ، بنظام دفع مرن جداً.
- من أجل الحصول على رضا العملاء المستثمرين.