ما هو العزل المائي؟
هو خلل في مسار المياه يتسبب في تكتلات حول مواسير الأكواع والصنابير والخزانات وأحواض السباحة مما يتسبب في تآكل الخرسانة في حالة الإهمال وانهيار المبنى مما قد يتسبب في خسائر مادية أو خسارة في الأرواح
أنواع العزل المائي
- التسربات الواضحة خارجياً ، وهي من النوع المعروف باسم الماء الذي يظهر على الأسطح بسبب كسر صنبور أو تسرب سخان ، أو صدع في الخزانات ، أو تسرب خلف المرحاض. العلاج في هذا النوع سهل عن طريق استبدال أو إصلاح سبب الضرر.
- التسربات المتوسطة والتي تظهر على شكل بقع على الحائط أو السقف ، وتكون ناجمة عن كسور أو تشققات في أنابيب المجرى المائي ، ويمكن معالجتها باستبدال أو إصلاح هذه الأنابيب ، ويعتبر ذلك مكلفاً.
- التسريب الخفي وهو أصعب الأنواع لأنه غير مرئي ولا يمكن اكتشافه إلا من قبل متخصصين باستخدام أجهزة متطورة ، وهو ناتج عن إنشاء غير لائق سواء للصرف أو لمجرى المياه في خطوط الأنابيب. تغذية. .
الأضرار الناجمة عن المياه
- تآكل الأسطح والجدران والطبقة الأسمنتية.
- تآكل الأعمدة الخرسانية للمبنى مما أدى إلى هدم المنزل.
- رطوبة المبنى عالية.
- يؤثر على زخرفة المبنى من الداخل أو الخارج من خلال ظهور بقع على الجدران والأسقف وهي في حالة سيئة.
- ارتفاع فواتير المياه والكهرباء بسبب الهدر دون استخدام الماء والكهرباء لرفع المياه.
- يؤثر تسرب المياه على الرطوبة العالية ، مما يجعل الناس أكثر عرضة للإصابة بأمراض الجهاز التنفسي.
- الأضرار المادية بسبب ارتفاع فواتير المياه ، أو انهيار المبنى ، أو الصيانة بسبب تسرب استبدال الأنابيب ، على سبيل المثال.
اسباب تسرب المياه
- استخدام أنابيب معدنية أو رديئة الصنع تتأثر بالتغيرات المناخية وتتعرض للأكسدة.
- أنابيب مياه مكسورة أو متصدعة داخل الجدران ، بالإضافة إلى بعض وصلات الأنابيب غير الملائمة.
- الصيانة غير الماهرة للتسريبات الظاهرة من الحنفيات وخلف المرحاض يلجأ بعض عمال السباكة إلى استخدام مواد لاصقة رديئة الجودة لإصلاح الصنابير المكسورة أو خلف المرحاض ، مما يؤدي إلى حدوث تسريبات مستمرة.
- تآكل مواسير المياه المعدنية بسبب العوامل المناخية ، وتعرض الأنابيب المعدنية للماء والأملاح بشكل مستمر لفترة طويلة ، بالإضافة إلى التعرض لأشعة الشمس مما يعرض الأنابيب للتسربات.
- تتعرض المباني للمطر والسيول ، خاصة إذا كانت الجدران والأسقف لا تحتوي على مواد مانعة لتسرب المياه.
- يحدث هبوط في أرض المبنى مما يؤدي إلى زيادة الحمل في مواسير المياه مما يتسبب في حدوث تشققات وتشققات في مواسير المياه مما يؤدي إلى حدوث تسربات.
- التركيب غير الصحيح للبلاط والسيراميك ، عدم تطبيق المادة العازلة قبل التركيب أو وجود فجوات ومفاصل.
- لا تستخدم أنابيب الخط الساخن حتى تتمكن من تحمل درجة حرارة الماء في حالة ارتفاع درجة الحرارة مما يؤدي إلى تسرب المياه.
- الإهمال في رمي بعض الحطام في مواسير الصرف مثل الزيت أو الشحوم أو البقايا مما يؤدي إلى تراكم هذه المخلفات وانسداد مواسير الصرف وتسريبها بسبب الضغط في الأنابيب.
كشف تسربات المياه بالطرق التقليدية
- تسرب المياه من الحنفيات أو خلف المرحاض أثناء الاستخدام أو بدونه.
- ظهور بقع داكنة على الجدران والأسقف وانهيار طبقة الدهان.
- زيادة في فاتورة الماء أو الكهرباء أو كليهما ، ويمكن توقع هذه المشكلة أيضًا من خلال مراقبة العداد وتسجيل قراءة العداد وسد الصمامات وإعادة القراءة لمعرفة ما إذا كان هناك تغيير في القراءة. أم لا.
- يمكن الكشف عن التسرب من خلال إطفاء الصمامات في المطبخ ثم الحمام ثم المنزل بأكمله لمعرفة سبب التسرب أو موقعه بالضبط.
طرق الكشف عن تسرب المياه المتخصصة
- راسم الذبذبات والموجات الكهرومغناطيسية عن طريق إرسال موجات لاكتشاف مكان التسرب.
- يستمع الميكروفون الأرضي إلى مواقع التسرب مثل الكاشف الصوتي الذي يعمل على الاستماع بعمق يصل إلى 3 أمتار ، واستخدامه محدود للغاية.
- أجهزة قياس الضغط عن طريق ضخ غاز النيتروجين للاستماع إلى الأصوات والاهتزازات وتحديد مكان التسرب ومن أشهر هذه الأجهزة الأكوافون والكاميرات الحرارية.
- بعض أنواع النظارات.
- كاميرات حرارية تلتقط صوراً حرارية لحركة المياه ، وتكشف عن مواقع التسرب ، ومن الأمثلة على هذه الأجهزة AQUAPHON A200.
طرق معالجة المياه
- المعالجة بالماء والعزل الحراري بطبقة عازلة توضع على مجاري الهواء لحمايتها من الأكسدة والتآكل.
- بواسطة الأسمنت أو الرغوة العازلة.
- إصلاح الأنابيب المتسربة أو استبدالها إذا لزم الأمر.
- قد تحتاج إلى تنظيف أنابيب الصرف إذا كان التسرب في المجاري.
- استبدل الصنابير التي بها تسرب أو أصلحها بمواد عازلة ، والتي يتم دهانها حول الأنابيب بعد أن يتم لحامها.
كيفية تجنب تسرب المياه
- استعن بالخبراء والمتخصصين في البداية عند إنشاء المباني وإنشاء شبكة المياه والصرف الصحي وعزل الأسقف والأسقف جيدًا.
- اختيار مواد عالية الجودة في الأنابيب ويفضل تجنب استخدام الأنابيب المعدنية أو المواد العازلة التي تناسب السطح المراد عزله.
- مراعاة تأثير المياه الجوفية في جميع أنحاء المباني عن طريق العزل المناسب لأرضية المبنى.
- الصيانة الدورية لكشف أي خلل في مجرى المياه من قبل مختصين.
- أغلق صمامات مجرى المياه عندما لا تكون في المبنى لتجنب أي تسرب للمياه.
- استخدام بعض أجهزة إنذار تسرب المياه المتطورة من خلال شركات متخصصة.
الشركات المتخصصة في كشف تسربات المياه
- تعتبر الشركة الهندسية للتجارة والمقاولات (ETS) المصرية من أشهر الشركات المعروفة بكشف تسربات المياه والعزل الحراري ، ومقرها القاهرة.
- شركة ماستر بيلدينج سوليوشنز في مصر هي إحدى الشركات المتخصصة في العزل المائي والعزل الحراري من خلال منتجاتها (ماستر سيل).
أنواع عزل الأسقف
- إيجابي ، من خلال إنشاء قنوات جريان داخلي صغيرة لري الحدائق والشتلات للاستفادة بشكل إيجابي من مياه الجريان السطحي ، ولكنها صالحة في حالة عدم وجود أضرار.
- مواد الطلاء العازلة السلبية في المجرى المائي لمنع التسرب باستخدام بعض المواد الطبيعية أو الكيميائية والتي بدورها تعمل على عزل المياه عن الأسطح أو الأسقف وبالتالي لا تؤثر على سلامة المبنى.
1- مواد العزل الكيميائي
- العزل بالرغوة ، أو ما يسمى (البولي يوريثين) ، والذي يستمر لمدة عشرين عامًا تقريبًا ويمكن أن يصل إلى الأماكن التي يصعب الوصول إليها ، ويقوم بالعزل بنسبة 100٪.
- القار السائل مادة كيميائية يمكنها العزل ، فضلاً عن كونها طارد للحشرات والفطريات.
- البولي إيثيلين مادة كيميائية عبارة عن مشمع أسود يمكنه عزل الأسطح ، خاصة المباني القديمة التي لا تتحمل أي نوع آخر من العزل لأنها غير متساوية.
- مادة الطوب عبارة عن مادة طينية مشتعلة ، وغالبًا ما تستخدم على الطراز الأوروبي للمنازل ذات الأسقف الحمراء ، كما يمكن دهانها بالألوان لتتناسب مع زخرفة المبنى ، ولا تتأثر بالظروف الجوية.
2- مواد عازلة طبيعية
- العزل بالديزل أو ما يسمى (الإسفلت) وهو مادة عازلة قديمة مستخرجة من البترول وينتشر على الأسطح لحماية المباني وهو فعال نسبياً.
- يعد عزل المعادن باستخدام ألواح الحديد والفولاذ المقاوم للصدأ والألمنيوم والرصاص من أقل الطرق تكلفة.
- ومع ذلك ، فإن من عيوب هذه الطريقة أنها تتأثر بالمياه المستمرة مع الصدأ أو التآكل ، ولكن من الممكن دهانها بمادة عازلة للماء والصدأ.
- عزل الأسفلت يتم تشكيل هذه المادة واستخدامها على شكل ثلاث ألواح إسفلتية ولفائف من الأسفلت غير المعدل أو الأسفلت الصلب. يتميز الأسفلت بمزايا مهمة لأنه منخفض التكلفة.
- بالإضافة إلى ذلك ، فهي تتمتع بقدرة كبيرة على العزل الحراري والمائي ، ولكن من عيوبها أنها لا تدوم طويلاً وتتسرب المياه من خلالها.
- تُستخدم الألواح الخشبية في الغالب في البلدان الباردة ، ويتم وضعها بشكل قطري عبر المباني ، ومن الضروري أن يكون الخشب مقاومًا للحريق ، ولكن هذا النوع من العزل له ضرر أكبر من نفعه.