القيل عند توقيع البرنامج
يتوقع المختصون أن تنمو طلبات التمويل العقاري بنسبة تصل إلى 20٪ خلال العام الحالي في ظل الحركة الإيجابية التي أحدثتها وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية والبرامج والمنتجات التي دخلت السوق مؤخرًا.
أكد الرئيس التنفيذي لشركة دار التمليك للتمويل العقاري (أكبر شركة تمويل عقاري في المملكة العربية السعودية) ياسر أبو عتيق ، أن معدل نمو طلبات التمويل العقاري في عام 2018 سيكون بلا شك أعلى من أرقام العام الماضي 2017.
وقال: “نتوقع أن يصل معدل نمو طلبات التمويل إلى 20 في المائة ، على الرغم من أن عام 2017 كان عامًا ممتازًا للتمويل ، ولكن هذا العام نعتقد أنه سينمو أكثر”.
وأشار إلى أن متوسط سعر الوحدة قد انخفض ، ما يعني أن متوسط التمويل كان في الغالب ما بين 800 ألف ومليون ريال ، أما الآن فهو يتراوح بين 600-650 ألف ريال ، بحسب صحيفة (الشرق الأوسط). .
وكانت السعودية قد أعلنت في وقت سابق أنها تستهدف زيادة نسبة المواطنين الذين يمتلكون منازل إلى 60٪ بحلول عام 2023 ، مع افتراض أن هذه النسبة سترتفع إلى 70٪ بحلول عام 2030.
وبحسب وزير الإسكان ماجد الحقيل ، فإن برنامج الإسكان سيساعد في زيادة حجم سوق التمويل العقاري من 290 مليار ريال (77.3 مليار دولار) إلى 502 مليار ريال (133.87 مليار دولار) بحلول عام 2023.
بموجب الاستراتيجية الجديدة ، ستعتمد الحكومة السعودية بشكل أكبر على القطاع الخاص في مشاريع الإسكان القادمة. وأكد الحقيل ذلك بقوله: “سنعمل على دعم القطاع الخاص للانخراط في قطاع الإسكان ، بالتمويل والتنمية ، بشكل فعال وفعال خلال الفترة المقبلة”.
قالت دار التمليك ، الرئيس التنفيذي للتمويل العقاري ، إن برنامج الإسكان (الذي أطلقته وزارة الإسكان بالتعاون مع عدة قطاعات ووكالات حكومية) يمثل أولوية بالنسبة لنا لأنه يوفر حلولاً غير متوفرة. في السوق وأهمها أن السداد ثابت ولا يتغير مع تغير أسعار علم التحكم الآلي وعلم التحكم الآلي وأسعار الفائدة خاصة هذا العام ، حيث نتوقع زيادات 3-4 في تكلفة التمويل ، وهذا سوف تؤثر على الأسعار بشكل عام.