صيغة عقد بيع سيارة مسجل بالشهر العقاري

صيغة عقد بيع سيارة مسجلة فِيْ السجل العقاري

إنه فِيْ يوم واحد …. وبخير…. /… ../…. بين الطرفِيْن

الطرف الأول (البائع) / …… .. عَنّْوانك / …… .. الهُوية الوطنية / ………

الطرف الثاني (المشتري) / …… .. عَنّْوانه / ……………. الهُوية الوطنية/……….

بنود عقد بيع سيارة مسجلة فِيْ السجل العقاري

• البند الأول يتضمن هذا البند بيانات السيارة المباعة حيث باع الأول السيارة مع كافة الضمانات القانونية للثاني رقم السيارة …… مالك ………. الممر … .. ماركة السيارة ……، موديل السيارة ……، شاسيه السيارة …… .. محرك السيارة …… .. سعة محرك السيارة …… .. لون السيارة …… .
• البند الثاني يتضمن هذا البند المبلغ الذي تم دفعه والمبلغ المتبقي. السيارة تم بيعها من قبل الطرف الأول بمبلغ… جنيه مصري فقط.
  • قام الطرف الثاني (المشتري) بدفع مبلغ ……. جنيه مصري فقط وباقي المبلغ… .. جنيه مصري فقط.
  • الثاني يجب أن يدفع كامل مبلغ السيارة خلال مدة أقصاها …… ..
• البند الثالث يشمل هذا البنك الرسوم والمصاريف الخاصة بنقل العقار، ويجب على الطرف الثاني (المشتري) الالتزام بكافة الرسوم والمصاريف الخاصة بنقل العقار ضمن دائرة المرور المقابلة.
  • يجب عليك أيضًا الالتزام بجميع رسوم عقد الشراء التي سيتم تسجيلها فِيْ سجل الممتلكات العقارية.
• النقطة الرابعة تشير هذه النقطة إلَّى التسليم، فالطرف الأول (البائع) يقر بموافقته على تسليم السيارة للطرف الثاني (المشتري).
  • بعد تحرير العقد النهائي المسجل فِيْ السجل العقاري، وسيكون ذلك بعد استلامك لجميع أقساطك.
• اقرار استلام السيارة اقر الاستلام للطرف الثاني (المشتري) ……. مع رخصة القيادة nº ……، الذي استلم السيارة فِيْ يوم …… .. الموافق…. /…. /… ..، ومن كان فِيْ ……
  • ومنذ تلك اللحظة لدي كل المسئولية الجنائية والمدنية فِيْما يتعلق بهذا الأمر، المقر بما فِيْ ذلك / ……، التوقيع / …… ..

الأوراق اللازمة لعمل عقد بيع سيارات فِيْ السجل العقاري

هناك بعض الأوراق التي يجب توافرها وتقديمها عَنّْد تحرير عقد بيع سيارة مسجلة فِيْ السجل العقاري، وهذه الأوراق هِيْ

• يجب أن تتضمن جميع التوكيلات أختامًا شفافة ويجب أيضًا أن تكون موثقة باللغة العربية.
• يجب تقديم رخصة قيادة سارية المفعول.
• فِيْ حالة انتهاء صلاحية رخصة القيادة، يجب تقديم شهادة بيانات ويجب ألا تتجاوز 20 يومًا.
  • سيبدأ هذا من تاريخ الإصدار، وسيتم تقديمه أمام كاتب العدل.
• فِيْ حالة ارتباط السيارة بسيارات الورثة يجب إحضار أصل الإخطار بالميراث.
  • فِيْ حالة كون الورثة قاصرين يجب أن يكون هناك إقرار بالولاية عليهم وإذن من المحكَمْة يتضمن بيع تلك السيارة مع تحديد نصيب القاصر.
• يجب تقديم وثيقة هُوية وطنية صالحة.
• فِيْ حالة عدم حمل الاشخاص للجنسية المصرية.
  • فِيْ ذلك الوقت، يجب تقديم تصريح إقامة ساري المفعول.
• فِيْ حال كانت السيارة حافلة صغيرة، يجب إحضار دليل على عدد الركاب.
• فِيْ حالة الترخيص المجهز طبياً، يجب تقديم شهادة بيانات تتضمن شرط عدم ممانعة البيع.
• فِيْ حالة كون المركبة وسيلة نقل، يجب إدخال حمولة المركبة.

عقد شراء أو بيع سيارة مستعملة وتسجيلها لدى كاتب العدل

يميل الكثير من الناس إلَّى شراء السيارات المستعملة، وهناك بعض النقاط الضرورية التي يجب مراعاتها فِيْ العقد عَنّْد شراء أو بيع سيارة مستعملة، ونوضحها بالتفصيل أدناه

• يجب كتابة المبلغ الذي تم دفعه مقدمًا فِيْ بداية الاتفاقية.
  • بالإضافة إلَّى تحديد قيمة المبلغ المتبقي، يجب تسجيل العقد لدى كاتب العدل.
• يجب أن يتضمن العقد اسم البائع والمشتري، بالإضافة إلَّى عَنّْوان كلا الطرفِيْن والرقم الوطني لكلا الطرفِيْن.
• يجب أن يتضمن العقد جميع البيانات المتعلقة بالسيارة.
  • يمكن للبائع الحضور فِيْ السجل العقاري ببطاقة المشتري دون الحاجة إلَّى حضور المشتري شخصيًا.
• يمكن للبائع إعطاء توكيل رسمي للمشتري، ويستلم المشتري السيارة عَنّْ طريق التوكيل.
  • ولكن يجب أن يتضمن حق البيع للآخرين أو لنفسه.
• العقد المبدئي هُو مستند يوضح أن هناك عملية شراء أو بيع.
  • يمكن لمالك السيارة إرسال إشعار إلَّى إدارة المرور حول عملية البيع.
• يجب تقديم إثبات نقل ملكية السيارة إلَّى شخص آخر مع الإخطار.
  • حيث يتوجه المالك الجديد للسيارة إلَّى كاتب العدل ويتقدم بطلب لنقل ملكية السيارة إليه.
• يتم نقل ملكية المركبة خلال 30 يومًا من يوم البيع.
• لا يجوز تحويل ملكية المركبة إلا بعد سداد جميع الرسوم والغرامات والضرائب على المركبة.
  • يحسب الموظف الرسوم والضرائب على أساس السعة باللتر للمركبة.
• يجب الإشارة إلَّى سنة تصنيع السيارة، بالإضافة إلَّى توضيح ما إذا كانت سيارة وطنية أو مستوردة.
  • فِيْ الخطوة الأخيرة، يتم دفع جميع الضرائب والغرامات والرسوم على السيارة قبل عملية التسجيل الرسمية.

الطرق المستخدمة لبيع أو شراء السيارة.

هناك أكثر من طريقة يمكن اتباعها فِيْ عملية شراء السيارة أو بيعها، وسنفصل هذه الطرق أدناه

• عقد يتم تسجيله فِيْ كاتب العدل يتطلب هذا العقد شكل عقد بيع سيارة مسجل لدى كاتب العدل، وهُو مستند قانوني.
  • ويتمثل دورها فِيْ ضمان حق الطرفِيْن، وكذلك ضمان إتمام عملية نقل ملكية السيارة بطريقة سهلة.
  • هذا هُو المكان الذي يتم فِيْه نقل الملكية من خلال اسم المشتري، ويتم التعامل مع حركة المرور من ذلك الحين فصاعدًا.
• يعتمد حساب هذا العقد على سعة محرك السيارة المباعة.
  • بالإضافة إلَّى طرازها، وما هِيْ السيارة، إذا كانت سيارة محلية أو سيارة مستوردة. بعد ذلك يصدر الترخيص باسم المشتري وعليه تحمل كافة المصاريف الإدارية.
• عقد البيع الأساسي وظيفة هذا العقد هِيْ الحفاظ على جميع حقوق المشتري والبائع.
  • هذا لأنه يشمل جميع البيانات الخاصة بالسيارة، ويتم تدوين المبلغ المتفق عليه وطريقة الدفع المناسبة لكلا الطرفِيْن.
• إصدار توكيل خاص يتسبب هذا التوكيل فِيْ قيام المشتري ببيع السيارة لنفسه بموجب هذا التوكيل.
  • يجب أن يشتمل التوكيل الرسمي على بند يتعلق بالمرور، فِيْ حالة انتهاء صلاحية رخصة السيارة، يجب على المشتري تجديدها باسمه. يجب على المشتري الاحتفاظ بهذا التوكيل حتى انتهاء فترة ترخيص السيارة.