عدد الوحدات السكنية ومواقعها بالمحافظات
- وقالت مديرة صندوق الإسكان مي عبد الحميد ، إن هذه الوحدات ستطرح في 13 محافظة منها: القاهرة ، الشرقية ، دمياط ، الجيزة ، المنوفية ، القليوبية ، أسيوط ، المنيا ، قنا ، وتتبع هذه الوحدات السكنية المشروع. . (جنة ودار مصر وريزيدنس مصر) ومشروع جنة يقدمان وحدات سكنية في أربعة مواقع هي (الشيخ زايد ودمياط الجديدة والسادس من أكتوبر والعبور) بإجمالي يصل إلى 1005 وحدة سكنية بسعر 1،674،270 جنيه إسترليني ،
- كما يضمن مشروع دار مصر توريد وحدات سكنية في أربع محافظات (السادات ، 15 مايو ، حدائق أكتوبر ، العاشر من رمضان) بعدد وحدات يصل إلى 575 وحدة سكنية بمساحة 140 مترًا مربعًا وبسعر. حتى 980 ألف جنيه. تقدم مصر للإسكان وحدات سكنية في خمسة مواقع (ناصر ، غرب أسيوط ، غرب قنا ، القاهرة الجديدة ، المنيا الجديدة ، أكتوبر الجديدة) بإجمالي 691 وحدة ، بسعر 948.454 جنيه إسترليني ومساحة 118 متر مربع.
متى تفتح أبواب الحجز للوحدات السكنية؟
وقالت مي عبد الحميد ، إنه سيتم البدء في حجز الوحدات السكنية والدفع المسبق لها في ثلاثة مشروعات. سيتم تقديم كتيبات الشروط للمطالعة على الموقع الإلكتروني وسيبدأ تسجيل بيانات الأفراد الراغبين في الحصول على وحدات سكنية لمدة شهر تبدأ من 19.07.2020 وتنتهي في 20.08.2020 وقد أكملت ذلك. سيتم إطلاق الحجز عبر البوابة الإلكترونية لوزارة الإسكان وسيتم اتباع بعض الخطوات اللازمة لإنشاء حساب على الموقع من خلال التسجيل في أعلى الصفحة على اليسار.
كيف يتم التسجيل في البوابة الالكترونية؟
- يدخل الشخص إلى البوابة الإلكترونية لصندوق الإسكان عن طريق الدخول إلى الصفحة وإنشاء حساب بالضغط على كلمة “تسجيل” في أعلى الصفحة ، ثم يقوم بتسجيل بياناته ، وبعد إنشاء حساب لشخص طبيعي يتلقى رسالة على هاتفه المحمول عبر رقم الهاتف الذي قدمه. تفاصيله موجودة على الصفحة ، لذلك يجب تأكيد هذا الرقم بشكل كامل ، حيث سيتم إرسال العديد من الرسائل إليه بعد ذلك.
- سيتم إرسال الرقم المحدد كجزء من هذه الرسالة. يقوم المرسل بكتابة هذا الرقم على الصفحة حتى اكتمال التسجيل ، ثم يقوم الشخص بإدخال حسابه وتسجيل طلب الوحدة السكنية.
- سيكتب الشخص بعض المعلومات الأخرى مثل الإقامة والوظيفة والحالة الاجتماعية وبعض المعلومات عن الزوج / الزوجة.
- الصق بعض المستندات المدرجة في كتيب المتطلبات في ملف pdf وبعد وضع جميع الملفات والمستندات المطلوبة ، سيذهب الشخص إلى صفحته برسالة تفيد بأن طلب الشخص قد تم تقديمه.
- يجب إرسال أصل هذه المستندات إلى الجهة المسؤولة عن التمويل بعد تسليم ملف مقدم الطلب إليه.
ما هو مقدم حجز الوحدات السكنية في هذه المشاريع؟
وأوضحت مي عبد الحميد أن مبلغ مقدم الحجز 40 ألف جنيه للمشروع السكني في مصر ، أما بالنسبة للوحدات الخاصة بدار مصر فهو 60 ألف جنيه وبالنسبة لوحدات الجنة 80 ألف جنيه و 500 جنيه رسوم التسجيل وهذا لا يمكن استرداد المبلغ وهذه المبالغ يتم دفعها مرة واحدة وليس التجزئة وسيتحمل الشخص أي رسوم تحويل من خلال حسابه المصرفي الخاص ويتم دفعها بعدة طرق ويجب أن يتضمن التحويل النقدي بالإضافة إلى رقم الضمان الاجتماعي اسم يجب أن تكون بطاقته سارية المفعول وصاحب الطلب للوحدة السكنية ومذكر رقم هاتفه.
حجز الوحدات السكنية في هذه المشاريع
- نوهت مي عبد الحميد إلى أنه سيتم دفع 10 بالمائة من ثمن الوحدة السكنية مقابل الانتهاء الفعلي من وديعة الحجز ، بعد ثلاثة أشهر تقريبًا من إغلاق البوابة الإلكترونية ، وسيتم توفير شهر كحد أقصى لإتمام السداد. وبخصوص حجز الوحدات السكنية قالت ان 10 ايام مرت من اغلاق الاعلان ودفع الوديعة للحجز ابتداء من 30.8. سيتم توفيرها قبل ثلاثة أسابيع من فترة الحجز للوحدات السكنية من خلال البوابة الإلكترونية لصندوق الإسكان.
- يقوم الشخص بكتابة كود الوحدة السكنية التي يريد حجزها من خلال الاستمارة الموجودة في كتيب الشروط المتوفر بالموقع ، بينما يمكن للعميل تعديل رغبته بالحجز خلال هذا الوقت ولكن يشترط أن يكون المبلغ يكفي لحجز أي وحدة سكنية يختارها المواطن
- وتعد هذه الوحدات السكنية ضمن مجموعة من الإعلانات المهمة التي سيتم إطلاقها في الأشهر المقبلة من خلال مبادرة متوسط الدخل للبنك المركزي ، وقد قدم البنك المركزي سابقًا العديد من المبادرات لذوي الدخل المنخفض ، بنجاح واضح ، كل ذلك في العام ضمان السكن الملائم. وهو مناسب للأفراد وكل هذا يؤدي إلى تعزيز الاقتصاد المصري وسوق العقارات.
شقق الإسكان الاجتماعي وغرامات تصفيتها
تقدم وزارة الإسكان الاجتماعي مجموعة من الوحدات السكنية من خلال الإعلانات المختلفة التي تقوم بها كل فترة ، وهناك فترة محددة لا يمكن خلالها التصرف بهذه الشقق ، وفي حالة مخالفة بعض الأفراد لهذه الفترة والتصرف في الوحدات ، تخضع لعقوبات قانونية معينة ، بما في ذلك:
- الحبس لمدة تصل إلى ثلاث سنوات ولا تقل عن سنة.
- قد يتعرض الشخص لإزالة مسكنه نتيجة مخالفة.
- التعرض لغرامات تزيد عن 20000 جنيه إسترليني وفي بعض الحالات تصل إلى 100000 جنيه إسترليني.
- يتم الكشف عن هذه الانتهاكات من قبل ضابط مراجعة المحكمة الذي يعطي بعض أرقام الهواتف للأشخاص في المواقع للإبلاغ عن أي انتهاكات قد تحدث.
- ويقوم هؤلاء المفوضون بانتظام بزيارات غير معلنة للأماكن التي توجد بها الوحدات السكنية للتأكد من عدم وجود مخالفات.
- يتم تأكيد ومراقبة الإقامة في هذه الوحدات السكنية ، وفي حال اكتشاف أي مخالفة يقوم المسؤول باتخاذ بعض الإجراءات المهمة.
- يقوم المسؤول بالدفع للمواطنين مقابل شغل هذه الوحدات السكنية وعدم مخالفتهم للإجراءات القانونية ، حيث أن الشخص يستخدم الوحدة منذ سبع سنوات ولا يبيعها أو يؤجرها.
- يجب شغل المساكن وعدم التخلي عنها حتى لا يتحمل الشخص المسئولية القانونية.
- في حالة خرق هذه القرارات ، يعاقب الشخص المعني بالسجن أو الغرامة أو كليهما. كل هذا يحدث بعد عرض هذه المخالفات على النيابة.
وفي نهاية الموضوع نود أن نشير إلى ضرورة إتباع إجراءات وزارة الإسكان وعدم مخالفة هذه القوانين حتى لا يتعرض الشخص لأية عقوبات ، كما أن هذه الوحدات السكنية تمثل نقطة جذب كبيرة. المنفعة. بالنسبة لنا ولأطفالنا ، لذلك يجب الحفاظ عليهم وعدم تعريضهم للمسؤولية القانونية.