هل يجوز عمل توكيل في أي شهر عقاري

هل يجوز التوكيل فِيْ أي شهر عقاري

فِيْ الآونة الأخيرة، ظهرت الكثير من التغييرات فِيْ مجال التسجيل العقاري وأمور التوثيق.

حسنًا، ظهرت العديد من الإصلاحات والتجديدات التي من شأنها تسهِيْل هذا النوع من شؤون المواطنين، وهذا ما أكده نائب وزير العدل، ونعرف ما يلي

• مسائل التوثيق والخدمات ذات الصلة متاحة لجميع المواطنين، وليس فِيْ فرع منفصل، بناءً على موقع سكن المواطن.
  • بدلا من ذلك، أتاحت للمواطنين الذهاب إلَّى جميع الفروع والقيام بكل ما يريدون.
• لذلك فإن أي موظف يرفض أو يتأخر فِيْ تقديم أي خدمة للمواطن بسبب اختلاف محل إقامته عَنّْ عَنّْوان المكتب العقاري، يتم تقديم شكوى ضده على الفور ويتوقع أن يتعرض لعقوبة شديدة.
• اهتمت وزارة العدل بتقديم خدمات التسجيل والتوثيق الإلكتروني للممتلكات.
  • بفضل التعاون بينها وبين وزارة الاتصالات.
• يمكن للمواطن التقدم للحصول على الخدمة وبعد ذلك يمكنه الدفع.
  • بعد ذلك يمكنك استلام الطلب أو المستند الذي طلبته، ويتم ذلك من خلال المكتب الذي يشير إليه المواطن.
• الهدف من كل هذا، أي أن الهدف من تسهِيْل إمكانية ذهاب المواطن إلَّى أي مكتب من مكاتب السجل العقاري، هُو تقليل الازدحام لتجنب انتشار العدوى.
• لكن يجب أن يعلم المواطن أن هناك بعض البرامج التي يجب تنزيلها من أجل البدء فِيْ الاستفادة من هذه الخدمات، ومنها عمل التمكين فِيْ أي مكتب تسجيل عقاري.
  • عَنّْد وجود تطبيق إلكتروني يحتاج إلَّى تنزيله على الهاتف المحمول، سواء كان الهاتف به نظام تشغيل iPhone أو نظام تشغيل Android.

الحصول على توكيل رسمي فِيْ أي شهر عقاري إلكترونيًا

بعد معرفة أنه من الممكن للمواطن الحصول على توكيل رسمي من أي كاتب عدل، نوضح أدناه كَيْفَِيْة الحصول على التوكيل إلكترونيًا، أي دون الذهاب إلَّى أي كاتب عدل عقاري، وبالتالي نذكر ما يلي

• بادئ ذي بدء، يجب على المواطن أو الشخص الذي يرغب فِيْ تقديم الطلب الانتقال إلَّى موقع الويب الخاص بسجل الملكية العقارية، من خلال النقر على ().
• ثم يختار الشخص خدمة “التوكيل”.
• الخطوة التالية هِيْ النقر على “تعديل الوثائق الرسمية”.
• بعد ذلك، يجب على الشخص إدخال بياناته الخاصة أو الشخص مقدم الطلب.
  • بالإضافة إلَّى تعبئة طلب بيانات الطرف الآخر فِيْ الوكالة.
  • تتضمن هذه البيانات رقم البطاقة الوطنية، بالإضافة إلَّى عَنّْوان السكن.
• التأكد من أن جميع البيانات المطلوبة مكتوبة بدقة وبدون أخطاء، حتى لا يتعرض الشخص لأي خسارة أو انقطاع أو رفض للتطبيق.
• بعد ذلك يتم تحديد المحافظة والجهة التي ينتمي إليها الشخص.
• يتم تعبئة النموذج الآخر الذي يتضمن بيانات الطرف الآخر بناءً على ما جاء فِيْ هُويته.
  • ويشمل ذلك المهنة والرقم الوطني والمحافظة التي ينتمي إليها.
• أخيرًا، يجب على الشخص تحديد المكان الذي يرغب فِيْ استلام التوكيل منه، وكذلك تحديد تاريخ الاستلام.
• يمكن للشخص مقدم الطلب إجراء أي تغييرات على المعلومات المذكورة فِيْ الطلب.
  • بعد الانتهاء من ذلك، اضغط على زر التالي.
• أخيرًا، سيظهر ملخص يتضمن جميع البيانات التي تم إدخالها، حتى يتمكن الشخص من التحقق من صحتها.
  • ثم عليك الضغط على التالي.
• أن يدفع المتقدم مبلغ 55 جنيهاً.
  • هِيْ رسوم خدمة لاستخراج التوكيل من السجل العقاري.
• هناك عدة طرق لدفع هذه الرسوم، حيث يمكنك استخدام بطاقة ائتمان أو محفظة إلكترونية.
• بعد الدفع، سيتلقى الشخص رسالة تحتوي على رمز الدفع ومدة صلاحية الطلب.
  • لذلك، يجب الاحتفاظ بهذا الرمز وطباعته.
• بعد ذلك يجب أن يتوجه الشخص إلَّى أقرب كاتب عدل لدفع الرسوم المطلوبة وعليه الاحتفاظ بالإيصال.
• أخيرًا، سيتم إرسال رسالة إلَّى مقدم الطلب توضح أن طلبه قد تم تنفِيْذه.
  • موضحا أنه قام بكافة إجراءات التمكين من خلال الموقع.

ستساعدك التعليمات التي تقدمها فِيْ الحصول على توكيل رسمي فِيْ الشهر العقاري

هناك بعض التعليمات والأشياء التي يجب على الشخص معرفتها قبل السعي للحصول على توكيل عقاري، منها ما يلي

• يجب أن يكون الشخص الذي يطلب التوكيل قريبًا من الدرجة الأولى.
  • أو أن تكون طرفًا فِيْ التوكيل الرسمي.
• يجب أن يكون لدى الأطراف التي تتدخل فِيْ السلطة بطاقة جنسية سارية.
• يجب إدخال الرقم الوطني للطرف الآخر.
• حفظ الرقم الخاص بعملية تسجيل طلب السلطة.
  • التواجد فِيْ المكان المحدد فِيْ الوقت المتفق عليه أمر مهم للغاية.
• ضرورة وجود علاقة بين طرفِيْ التوكيل حتى لو كانت علاقة من الدرجة الثالثة.