يعد التقديم على منصة الأحكام الرقمية للملكية الصحيحة للعقار بعد التأكد من استيفاء الشروط المحددة خطوة ضرورية للاستفادة لأن الديوان العام للعقار هو المسؤول الأول عن مراجعة هذه الملفات بعد استلامها من المستخدمين و المتقدمون من مختلف أنحاء المملكة العربية السعودية ، وإليك بعض المقتطفات حول أهم المعلومات التي يجب أن تعرفها عن ملكية العقارات.
منصة أحكام الرقمية
تعتبر منصة أحكام الرقمية إحدى المنصات الإلكترونية المهمة في المملكة العربية السعودية لتملك العقارات وهي تابعة للهيئة العامة لعقارات الدولة. يتم توفير ما يلي على هذه المنصة:
- تقدم بطلب لملكية العقارات عبر الإنترنت.
- ارفاق الملفات المطلوبة الكترونيا.
- التقييم الإلكتروني للطلبات من قبل موظفي المكتب.
- الحجج اللاحقة للاتساق من خلال النظام.
- التواصل مع المستلمين والإجابة على جميع أسئلتهم.
- تسريع عملية إصدار القرارات والتوصيات.
- تسهيل عملية ربط الجهات الحكومية إلكترونياً.
- استكمال إجراءات تملك عقار في وقت قصير ودون الحاجة إلى اللجوء إلى صفقة مكتبية.
يسعى المكتب العام للعقارات إلى التمسك بمبادئ الشفافية والإنصاف والموثوقية ، حيث يتم تقييم جميع طلبات الملكية العقارية بأحكام واعدة للنظر فيها قبل تقديم رد على المتقدمين.
شروط تقديم طلبات التملك من خلال منصة أحكام الإلكترونية
وضعت إدارة عقارات الدولة العديد من الشروط لمن يرغب في التقدم بطلب التملك إلكترونيًا من خلال منصة أحكام الإلكترونية ، وتشمل الشروط ما يلي:
- يجب تقديم الطلب في الفترة ما بين 5/5/1442 الموافق 12/20/2020.
- ويشترط ألا يكون قد سبق الحكم فيه بحكم قضائي بات.
- يشترط عدم وجود العقار المعني في مناطق لا يجوز فيها التملك بالوسائل القانونية أو بموجب أوامر وقرارات وتعليمات ، والتي تشمل:
- حدود الحرمين الشريفين
- الأماكن المقدسة ومبانيها * الأراضي الساحلية
- ملاذ البحر
- مشاريع الاستزراع السمكي
- الحرم الحدودي
- المحميات القومية وأراضى الحدائق البرية
- محمية طبيعية
- قمم الجبال
- المراعي
- ارض الغابة
- السيول
- انجرافات
- تيارات الوادي
- موقع تاريخي
- فيضان
- مناطق احتياطي المحروقات
- التعدين والطاقة
- رواسب خام المعادن
- الطرق ومحطات الطاقة
- خزانات السد ومحمياتها
- مناطق الموارد المائية
- الممتلكات العامة التي صدرت عليها سندات الخدمات والمرافق
- ثبت أن الصور الجوية أو المخططات التنظيمية لا تنكر وجود إحياء في غير المنقولة موضوع طلب التملك قبل منح أمر الإحياء الصادر بالمرسوم الملكي رقم 21679 وتاريخ 9/11/1387 هـ. .
كيفية تسجيل الدخول على منصة أحكام الرقمية
من أجل التقدم بطلب للحصول على ملكية عقار من خلال منصة أحكام الإلكترونية ، من الضروري اتباع عدة خطوات مهمة ، ولكن أولاً من الضروري التأكد من استيفاء الشروط التي وضعها مكتب عقارات الدولة مسبقًا: هي من خلال الرابط من.
رابط التطبيق على منصة أحكام الإلكترونية
لم يتم الإعلان حتى الآن عن كيفية التسجيل الكامل لملكية العقارات من خلال المنصة الإلكترونية الجديدة ، ولكن بمجرد الإعلان عن طريقة التسجيل ، والتي سيتم توفيرها غالبًا حصريًا على البوابة الرسمية للمكتب العقاري للدولة ، سنقدمها لكم على موقعنا في مقال حصري ، وفي مظهر V هنا يمكنكم متابعة رابط الجسم من.
ملفات ملكية العقارات
أتاح المكتب العام للعقار إمكانية التسجيل للإيداع عبر منصة أحكام الإلكترونية ، حيث تم تحديد أهم شروط هذه الخدمة ، كما أتاح التحميل الإلكتروني وإرفاق الملفات المتعلقة بهذا الأمر ، وتشمل هذه الملفات ما يلي:
- قم بإرفاق ملف AutoCAD DWG لرسم 2013 الذي تم تحميله.
- أرفق مخطط SHAPEFILE الذي يحتوي على:
- حدود الدولة
- الفضاء الخاصة
- إحداثيات
- إرفاق جدول بيانات قطعة الأرض:
- صاحبة
- مدينة
- الفضاء
- تتم إضافة تاريخ الرقم إلى حقل POLYGON عند النقطة 2.
- إرفاق التقرير من السجل بصيغة PDF مع ختم المكتب الهندسي.
تقدم مؤابد لتملك العقارات بشروط
افتتح المكتب العام للدولة العقارية باب طلبات التملك العقاري من خلال منصة أحكام ، اليوم 5/5/1442 هـ ، الموافق 20/12/2020.
تواصل مع المكتب
هناك العديد من الطرق التي يمكنك من خلالها التفاعل مع مكتب عقارات الدولة من خلال منصة أحكام وأيضًا من خلال حساب المكتب الرسمي على تويتر ، حيث يمكنك الاطلاع على كافة تفاصيل تطبيقات الملكية وجميع التطورات المنشورة من قبل موظفي الهيئة والجهات الحكومية. يمكن الوصول إلى الحساب من خلال ارتباط.
هذه هي أهم المعلومات المتوفرة حتى الآن على منصة Ahkam الرقمية فيما يتعلق بالشروط والأحكام وملفات التقديم ، ولم تعلن السلطة بعد عن كيفية التقديم على المنصة.
[irp]