ما هو صندوق التنمية العقارية؟
- صندوق التنمية العقارية هو وكالة تنمية حكومية تابعة للحكومة السعودية ، تم تأسيسها بهدف مساعدة المواطنين على البناء.
- وذلك بمنحهم قروضاً بدون فوائد وبفترة سداد طويلة ، حيث يعتبر من أهم أدوات التمويل أو الإقراض العقاري في العالم.
- تم إنشاء صندوق التطوير العقاري وتجهيزه في عام 1394 هـ ، بينما كان على استعداد لبدء العمل في عام 1395 هـ.
- كان مقرها الأول في مدينة الرياض ، وهي تعتبر حتى يومنا هذا المقر الرئيسي لصندوق التنمية العقارية في المملكة العربية السعودية.
وظائف صندوق التنمية العقارية
- يقدم صندوق التنمية العقارية قروضاً للمواطنين لمساعدتهم على بناء منازلهم.
- عندما تكون هذه القروض للمواطنين بدون فوائد ومدة إطفاءها طويلة ، فقد تصل مدة إطفاء قرض صندوق التنمية العقارية إلى خمسة وعشرين عامًا.
- وذلك لتسهيل قيام المواطنين بمساعدتهم على العيش في منازلهم.
- كما يقدم صندوق التنمية العقارية قروضاً استثمارية لمساعدة المواطنين السعوديين في بناء مجمعات بوحدات سكنية ومحلات تجارية ومكاتب وصالات عرض.
- بالإضافة إلى ذلك ، تساهم هذه القروض بنسبة 50٪ من ميزانية البناء لهذه المشاريع الاستثمارية.
- يمنح صندوق التنمية العقارية القرض للمشاركة في هذه المشاريع دون فوائد أيضاً.
شروط الاقتراض من صندوق التنمية العقارية
- يجب على المقترض إحضار تاريخ ائتماني.
- يجب على المقترض إحضار كشف حساب عن الأشهر الثلاثة الماضية قبل بدء عملية القرض.
- كما تعمل على إحضار رد من الجهة التي يعمل بها المقترض يوضح مقدار راتبه.
- بشرط ألا يقل راتب المقترض عن خمسة آلاف ريال سعودي لمن يقل راتبه عن خمسة آلاف ريال سعودي.
- يتم دراسة وضعهم الاقتصادي من قبل لجنة أنشأها المدير العام لصندوق التنمية العقارية.
- إذا كان المقترض موظفًا ، فإنه يملأ نموذجًا يحدد قيمة راتبه ، ويلزمه سداد قسط القرض من راتبه الذي تتطلبه وظيفته.
- إذا لم يكن المقترض عاملاً ، فعليه أن يثبت لصندوق التنمية العقارية قدرته على سداد أقساط القرض.
- يجب ألا يتجاوز رسم القرض من صندوق التطوير العقاري ثلاثين بالمائة من راتب المقترض.
شروط قروض المرأة من صندوق التنمية العقارية
هناك بعض الشروط التي يجب على المرأة التي تطلب القرض من صندوق التنمية العقارية استيفاءها ، ومن هذه الشروط:
- يجب أن تكون المرأة سعودية وليست أجنبية.
- يجب أن تكون المرأة قد بلغت سن الرشد أي أن تكون قد تجاوزت الحادية والعشرين من عمرها.
- الحالة المالية للمقترض سهلة بمعنى أنها تستطيع سداد أقساط القرض (يجب أن يكون دخلها الشهري لا يقل عن خمسة آلاف ريال سعودي).
- وأن تتعاون المرأة مع زوجها في سداد أقساط القرض ، وأن يكون العقار المرهون في حوزته (باسمها).
- كما يجب على المقترضة إحضار كفيل لها لا يتجاوز راتبه خمسة آلاف ريال سعودي.
- هذا الضامن ملزم بدفع أقساط القرض إذا تأخرت في سداد أقساط القرض.
كيفية استشارة صندوق التنمية العقارية برقم التعريف
- يوفر Fondo de Fomento Inmobiliario الاستفسارات والبحث عن رقم طلب الشكوى إلكترونيًا.
- كما أصدرت المملكة العربية السعودية مرسومًا ملكيًا في عام 1974 م يتضمن جميع توصيات وقرارات صندوق التنمية العقارية.
- تمت إضافة خدمة الاستشارات الخاصة بصندوق الترويج العقاري إلكترونياً من أجل التسهيل على المواطنين وتوفير الوقت والجهد والمال.
تعرف على طلبات القروض وتاريخ التحصيل
يمكن للمواطن السعودي معرفة هل تمت الموافقة على طلب القرض أم لا ، وتاريخ سداد أقساط القرض في صندوق التنمية العقارية إلكترونياً ، وذلك من خلال الخطوات التالية:
- تسجيل الدخول إلى موقع الويب الخاص بك.
- اختر للاستعلام عن المستفيدين.
- أدخل رقم التعريف في حقلك.
- اختر استعلامًا لعرض المعلومات التي تريد معرفتها.
تعرف على تاريخ الحصول على القرض
يمكن لمن طلب القرض التحقق من تاريخ الحصول على القرض من خلال رقم التعريف إلكترونياً باتباع الخطوات التالية:
- الدخول في.
- اختر الخدمات الإلكترونية ، ثم اضغط على خدمات المواطن من قائمة الخدمات المتقدمة.
- اختر أن تعرف دورك.
- ستظهر نافذة بها مربع حيث يجب عليك إدخال رقم الهوية ثم النقر فوق بحث.
- ستظهر نافذة أخرى مع التاريخ المحدد للحصول على القرض وحالته إذا تم قبول القرض أو رفضه من قبل صندوق التنمية العقارية.
الخدمات الإلكترونية التي يقدمها صندوق التنمية العقارية
يمتلك صندوق التنمية العقارية العديد من الخدمات الإلكترونية لتسهيل الإجراءات وتوفير الجهد والوقت للمواطنين.
هذه الخدمات الإلكترونية تساعد صاحب المنزل وكذلك صندوق التنمية العقارية ، إذا كان المواطن يستطيع قضاء حاجته دون الذهاب لفرع الصندوق.
سيكون هذا أكثر ملاءمة لك وسيقلل من الازدحام في الفروع ، مما سيفيد الصندوق.
التسجيل في صندوق التنمية العقارية
يقدم صندوق التنمية العقارية خدمة التسجيل عبر موقعه على شبكة الإنترنت ، وذلك باتباع الخطوات التالية:
- الدخول في.
- انقر فوق مربع التسجيل.
- يرجى تعبئة الحقول بالمعلومات والبيانات المطلوبة بدقة شديدة ، وهذه البيانات هي الدخل الشهري للمقترض ، وبيانات أفراد أسرة المقترض ، والمعلومات المتعلقة بعملهم ، ويجب أن تكون البيانات صحيحة ودقيقة.
- اضغط على كلمة التالي ثم اتبع الخطوات التي يطلبها الموقع حتى يكتمل التسجيل.
- ثم انتقل إلى خطوة تنشيط الحساب عبر الهاتف المحمول للمقترض أو حساب البريد الإلكتروني.
الاستعلام عن رقم عقد الصندوق العقاري
يمكن للمواطن السعودي الاطلاع على رقم العقد في صندوق التنمية العقارية من خلال إتاحة الصندوق لعرض رقم العقد عبر الإنترنت ، وذلك من خلال الخطوات التالية:
- اذهب إلى موقع صندوق التنمية العقارية.
- اختر الارتباط التشعبي للخدمات الإلكترونية المثبتة أعلى صفحة الويب الخاصة بصندوق التنمية العقارية.
- اختر اعرف دورك.
- ستظهر نافذة بها جميع المعلومات المراد عرضها.
كما يمكن الاستعلام عن صندوق التنمية العقارية بطريقة أخرى وهي الاتصال بالخط الساخن لصندوق التنمية العقارية وهو 199088.
يعتبر صندوق التنمية العقارية من أهم الوكالات في المملكة العربية السعودية ، كما أنه يسهل على الشباب العديد من الأشياء لبناء منازلهم الخاصة أو بناء مشروع استثماري.