كم يعطي بنك البلاد قرض عقاري؟

كم يقدم بنك البلاد قرضا عقاريا؟

قدم بنك البلاد خدمات الرهن العقاري لتلبية احتياجات ورغبات العملاء ، حيث تم تخصيص هذا البرنامج لعملاء صندوق التنمية العقارية ويستخدمه العملاء لشراء عقار يناسبهم.

شريطة أن يسدد العميل المبلغ المقترض من البنك خلال الفترة المتفق عليها ويختلف المبلغ الذي يمكن أن يحصل عليه العميل حسب نوع العقار ، لذلك عندما يُسأل العميل عن المبلغ الذي يقدمه بنك البلاد للقرض للعقار ، فإن الإجابة أن تصل قيمة القرض إلى 5 ملايين ريال سعودي.

مدة سداد المبلغ المقترض من بنك البلاد تصل إلى خمس سنوات ، بينما يجب على العميل أولاً دفع 30٪ من قيمة القرض كسلفة وفقاً للشروط التي يحددها البنك.

يطلب البنك من العميل دفع رسوم إدارية بنسبة 1٪ من قيمة القرض ولا يمكن أن تتجاوز الرسوم الإدارية مبلغ 5 ريالات سعودية. كما يعفي بنك البلاد العميل من دفع رسوم التكافل للقرض.

المستندات المطلوبة للحصول على الرهن العقاري

بعد الإجابة على سؤال حول مقدار ما يقدمه بنك البلاد من قرض عقاري ، سنتعرف الآن من خلال ما يلي على المستندات التي يطلبها البنك من العملاء للحصول على قرض:

يجب على العميل تقديم خطاب بإمكانية تحويل راتبه الشهري إلى بنك البلاد.
في حالة عمل العميل في القطاع العسكري ، يجب عليه إبراز صورة من بطاقة العمل الخاصة به.
تزويد العميل بنسخة من بطاقة الهوية الشخصية أو السجل العائلي إذا لم تنته صلاحيته.
يجب على العميل إحضار بيان من صاحب العمل ويظهر البيان: الراتب الشهري ، تاريخ الانضمام إلى هذه الوكالة ، الموقف الذي يوجد فيه العميل ، تاريخ إنهاء عقد العمل.
يملأ العميل جميع البيانات في نموذج طلب التمويل العقاري.
يجب على العميل أيضًا إكمال إقرار والكشف عن جميع التزاماته الشخصية.
يجب على المتعامل إحضار صورة من بطاقة الهوية لمالك العقار.
يطلب البنك من العميل تحديد موقع العقار باستخدام سحب عشوائي للموقع.
من الضروري أيضًا تقديم نسخة من سند الملكية.
في حالة توفر تقرير التقسيم العقاري ، يجب على العميل تقديمه مع المستندات المتعلقة بالعقار.
يجب على العميل إحضار نسخة من ترخيص العقار الذي يرغب في شرائه.

كيفية الحصول على قرض عقاري عبر الإنترنت

يوفر بنك البلاد خدمة طلب القرض عبر الإنترنت لتوفير الوقت والجهد على العميل ، عندما تحتاج فقط إلى تسجيل الدخول إلى موقع البنك الإلكتروني وتقديم طلب وسيتم الرد عليه خلال 24 ساعة ، إذا كنت ترغب في معرفة الطريقة ، يرجى اتباع الخطوات أدناه:

في البداية يقوم العميل بزيارة الموقع الرسمي لبنك البلاد أو الدخول مباشرة إلى صفحة التطبيق والتي يمكن الوصول إليها من هناك.

بعد النقر ، تفتح نافذة طلب القرض وتحتوي على بعض المعلومات الشخصية التي يجب على العميل تعبئتها.

حيث يكتب العميل اسمه أولاً في المساحة المخصصة له.

ثم يكتب رقم الهوية الوطنية إذا كان سعوديًا ، أو تصريح الإقامة إذا كان مقيمًا في المملكة.

ثم يختار العميل صاحب العمل ، سواء كان حكوميًا أو شبه حكوميًا أو خاصًا ، ويكتب اسم صاحب العمل في المساحة المتوفرة.

ثم يكتب العميل عمره في الحقل المناسب.

بعد ذلك ، يختار العميل التمويل العقاري من قائمة “اختر منتجًا”.

ثم يدخل راتبه الشهري الذي يبدأ من 3 آلاف ريال سعودي.

ثم يختار العميل مدينة الإقامة وأقرب فرع بنك.

ثم يكتب رقم هاتفه في المساحة المتوفرة ثم يكتبه مرة أخرى للتأكيد.

يكتب العميل بعد ذلك بريده الإلكتروني ويختار وقتًا مناسبًا لخدمة العملاء للاتصال به ، والذي يبدأ من الساعة 9:30 صباحًا حتى 4:30 مساءً.

بعد ذلك ، اكتب رمز التحقق في مكانه وانقر على أيقونة “إرسال”.

شروط الحصول على التمويل العقاري

وضع بنك البلاد بعض الشروط التي يجب على العميل الذي يرغب في الحصول على تمويل عقاري استيفاؤها حتى يتمكن البنك من الحصول عليه ، ويمكن تلخيص الشروط في النقاط التالية:

يطلب البنك من العميل أن يكون لديه العقار الذي يرغب في شرائه ضمن المخططات المعتمدة من الدولة وفي نطاق المناطق الحضرية.
يجب أن يكون العميل موظفًا في الكيان الذي ينتمي إليه لمدة شهر واحد على الأقل.
يجب على العميل العمل في إحدى المؤسسات المعتمدة من قبل البنك سواء في القطاع العام أو الخاص ، وذلك للسماح له بالحصول على قرض.
كما يطلب بنك البلاد من العميل أن يكون لديه حساب جاري لدى البنك.
من أجل الحصول على قرض من بنك البلاد ، يجب أن يكون عمر العميل أكثر من عشرين عامًا.
ألا يتجاوز عمر العميل في نهاية فترة سداد القرض 70 عامًا.
يشترط بنك البلاد ألا يقل الراتب الشهري للعميل عن 3000 ريال سعودي من أجل سداد أقساط الرهن العقاري.

مزايا القرض العقاري

في برنامج التمويل العقاري المقدم من بنك البلاد ، هناك العديد من المزايا التي يمكن للعميل الحاصل على قرض الاستفادة منها ، ومن هذه الميزات:

يمكن للعميل الحصول على تمويل عقاري من بنك البلاد من خلال إجراءات بسيطة وسريعة.
يسمح بنك البلاد للعميل بالحصول على قرض عقاري دون الحاجة إلى ضامن.
يقدم بنك البلاد هوامش ربح ثابتة تنافسية طوال مدة سداد القرض.
من أهم مميزات القرض العقاري الذي طوره بنك البلاد أنه يمكن للعميل سداد القرض بطريقة مناسبة له ، حيث أن فترة سداد القرض تصل إلى 30 سنة.
يمكن للعميل التسجيل مع قريب من الدرجة الأولى للحصول على قرض عقاري من بنك البلاد.
يأخذ البنك نسبة من الراتب الشهري للعميل وتصل نسبة الاستقطاع 65٪ من الراتب.
إذا كان العميل يعمل في أي من التسهيلات المعتمدة من بنك البلاد ، في هذه الحالة يمكن للعميل تحويل راتبه الشهري إلى البنك.
من أهم مزايا قرض الرهن العقاري في بنك البلاد أنه يفي بكافة أحكام ومبادئ الشريعة الإسلامية.
يمكن للعميل التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري من خلال مركز خدمة العملاء الموجود في أي من فروع بك البلاد في جميع أنحاء المملكة.
يتيح بنك البلاد للعميل الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدات سكنية غير مكتملة.

آلية التمويل العقاري

هناك طريقة ونظام يعمل فيه التمويل العقاري وتتضمن الآلية الخطوات التالية:

بعد أن يختار العميل العقار الذي يرغب في شرائه ، سيقوم بنك البلاد بشراء العقار له حتى يصبح العقار في حوزة البنك.

يقوم البنك بعد ذلك ببيع العقار للعميل بالسعر الذي اشتراه البنك من أجله ، مع إضافة مبلغ صغير كأرباح للبنك.

يدفع العميل لاحقًا المبلغ المطلوب من خلال أقساط شهرية خلال الفترة المتفق عليها بين العميل والبنك.

من خلال ما ناقشناه حول موضوع مقدار القرض العقاري الذي يقدمه بنك البلاد ، كان من الممكن معرفة القيمة التي يمكن أن يصل إليها التمويل العقاري وأقصى وقت يمكن للعميل الحصول عليه لسداد المبلغ المالي.

كما أوضحنا الشروط التي يجب على العميل استيفاؤها من أجل الحصول على قرض ، بالإضافة إلى معرفة آلية عمل التمويل العقاري في بنك البلاد ، ونأمل أن نكون قد قدمنا لك الفائدة المرجوة.