إذا كنت ترغب في الحصول على وحدتك أو عقارك بقرض ، فإليك عرض البنك الأهلي المصري وقرضه العقاري. كل التفاصيل قرض عقاري من البنك الأهلي لذلك اتبعنا هذه الخطوط.
قرض عقاري من البنك الأهلي
في البداية يجب أن تعرف ما هي شروط الحصول على قرض لتمويل العقار من البنك الأهلي؟ أين:
- في نهاية التمويل يجب ألا يقل عمر العميل عن 21 سنة ولا يزيد عن 65 سنة ولكن في حالة الدخل الإضافي يجب ألا يتجاوز العمر 60 سنة.
- يجب أن تكون الوحدة السكنية مسجلة أو قابلة للتسجيل.
- لن يتجاوز القسط الشهري 40٪ من صافي الدخل الشهري.
- كما يوجد العديد من أنظمة الدفع التي تناسب جميع المستويات.
- تقدر قيمة المسكن عن طريق مثمن مسجل بالرقابة المالية.
المستندات المطلوبة للحصول على قرض عقاري من البنك الأهلي
من الجدير بالذكر أن الحصول على القرض العقاري يجب عليك إحضار الأوراق التالية:
- صورة من البطاقة الشخصية سارية المفعول.
- شهادة كهرباء أو ماء أو غاز لا يزيد عمرها عن 6 أشهر.
- يجب أيضًا توثيق أي مصدر دخل إضافي. لو اي.
- بالإضافة إلى ذلك ، من الضروري إحضار شهادة دخل من صاحب العمل توضح الدخل الشهري الصافي للعميل ومدة الخدمة والتوظيف.
في حالة المهن والعاملين لحسابهم الخاص ، يشترط ما يلي:
- عقد شراكة أو رخصة مزاولة مهنة.
- مستخرج حديث من السجل التجاري لا تتجاوز مدته ثلاثة أشهر أو بطاقة نقابية خاصة بالعاملين لحسابهم الخاص.
- يجب عليك أيضًا إحضار نسخة من بطاقتك الضريبية معك.
- شهادة من محاسب قانوني تفيد صافي الدخل السنوي أو الشهري للعميل.
- كشف حساب بنكي عن العام السابق.
- يجب أيضًا أن تكون أحدث الإقرارات الضريبية أو الميزانيات المعتمدة من قبل محاسب قانوني حاضرة.
المستندات اللازمة للوحدات العقارية
- الوحدات المسجلة مطلوب نسخة من بطاقة الرقم القومي لبائع العقار.
- إثبات الملكية ، نسخة ممسوحة ضوئيًا من العقد وإحضار صك ملكية البائع.
- بالإضافة إلى ذلك ، من الضروري إحضار شهادة التصرف في الممتلكات غير المنقولة ، وشهادة الضريبة على الممتلكات غير المنقولة وبيان رسمي من مصلحة الضرائب على الممتلكات.
الوحدات القابلة للكتابة:
- نسخة من بطاقة هوية البائع.
- إثبات أمر الملكية ونسخة من العقد الأساسي.
- يجب أيضًا إحضار نسخة من اتفاقية ملكية الأرض المسجلة.
- نسخة من رخصة البناء.
- نسخ من الرسومات المعمارية المعتمدة.
- يجب أيضًا إرفاق بيان رسمي من مكتب الضرائب العقارية.
- من الضروري أيضًا إحضار شهادة تصفية العقار وشهادة دفع ضريبة الأملاك.
قرض التمويل العقاري من البنك الأهلي
- هذا العرض للمصريين فقط.
- الحد الأقصى لمعدل السجن عشرين سنة.
- الوديعة تساوي 20٪ من سعر الوحدة حسب التقييم وبحد أقصى 50٪.
- يمكن أن تصل قيمة التمويل إلى 80٪ من قيمة السهم.
- تحسب مؤشرات عبء الدين حسب الشروط بحد أقصى 40٪ من صافي الدخل الشهري.
- يأخذ العميل تأمينًا على الحياة وتأمينًا كاملًا ضد العجز.
- أيضا في حالة السداد المبكر لا يتم احتساب عمولة ولكن في حالة السداد المتأخر هناك عائد متأخر بنسبة 2٪ من الأقساط المستحقة.
وهنا قدمنا كل التفاصيل حول القرض العقاري من البنك الأهلي وقد توصلنا إلى خاتمة مقالنا اليوم ويمكنك أيضًا التحقق قروض من البنك الأهلي المصري.