من يطبق قانون التوفيق في حالة جرائم البناء
- هناك شروط محددة لمن يستحقها ويغطيها قانون التوفيق ، حيث ذكر أن الموافقة لها عدة شروط لكي تنطبق عليك ، وتحديداً في صناعة البناء يجب أن تكون ضمن حدود التنظيم.
- إذا كانت تقع في منطقة سكنية ولكنها غير مرخصة ، فإن قانون المواءمة ينطبق فقط على شاغلي تلك المباني ، ولكن ليس على المشاريع التجارية أو الصناعية أو السياحية.
قانون التوفيق بين مخالفات البناء
- يطبق قانون التوفيق في بعض جرائم البناء بموجب القانون رقم 17 لسنة 2019 م المعدل بالقرار رقم 1 لسنة 2023 م.
- من أهم القوانين والقوانين التي أثارت اهتمامًا كبيرًا في الممارسة هو أن نصف المباني العقارية على الأقل على مستوى الولاية مبنية بشكل غير قانوني في جميع المحافظات.
- صدر قانون للقضاء على هذه الظاهرة.
ومن أهم التصريحات حول القانون:
- تم إنشاء لجنة فنية لكل جهة إدارية متخصصة.
- هذا التشكيل بقيادة لجنة صنع القرار للمحافظ.
- رئيس هذه اللجنة مهندس استشاري متخصص في الهندسة المدنية.
- فيما يتعلق بأعضاء اللجنة ، هناك ما لا يقل عن مهندسين معتمدين من قبل نقابة المهندسين ، أحدهما متخصص في الهندسة المعمارية والآخر في الهندسة المدنية.
- أن يحضر شخص من وزارة الداخلية.
- تُدفع رسوم الامتحان نقدًا ولا تتجاوز مبلغ 5000 جنيه إسترليني حيث إن هذه الرسوم منصوص عليها في اللوائح التنفيذية.
- يجب على مقدم طلب التوفيق تقديم الطلب في موعد لا يتجاوز 6 أشهر من تاريخ دخول اللائحة التنفيذية حيز التنفيذ.
- سيتلقى مقدم الطلب تأكيدًا على تقديمك للطلب ، مكتوبًا عليه رقم وتاريخ التسجيل والمستندات المرفقة به.
- يتم تعليق قضايا مكافحة التعدي وأي قرارات لحين النظر في الطلب.
- يتم إنشاء سجلات طلبات الموافقة ، وجميع الإجراءات المستخدمة والقرارات المتخذة أثناء هذه الموافقة.
- يتم إجراء تفتيش ميداني للمبنى في الميدان.
- يجب على طالب الاعتماد تقديم تقرير هندسي من أحد المكاتب الهندسية المعتمدة.
- التقرير الهندسي هو المحرر الرسمي بموجب تطبيق أحكام القانون الجنائي.
- على اللجنة إنجاز جميع أعمالها خلال مدة لا تتجاوز ثلاثة أشهر من تاريخ تقديم الطلب.
- تشكل في كل محافظة لجنة أو أكثر بقرار من المحافظ.
يقوم بالمهام التالية:
- أنت تحدد قيمة التسوية ، وبناءً على هذه القيمة ، نحدد سعر المتر المربع لكل منطقة.
- يجب ألا يقل سعر المتر المربع للموافقة عن 50 جنيهًا إسترلينيًا ولا يزيد عن 2000 جنيه إسترليني.
- كما يمكنك دفع المبلغ المتفق عليه على 3 أقساط بدون فوائد كما نصت عليه اللائحة التنفيذية.
- يتم خصم جميع الغرامات المذكورة أعلاه من جميع أوامر المحكمة المتعلقة بالمبنى.
- يمكن للأشخاص الذين تم رفض طلبهم للمصالحة تقديم استئناف ضد هذا القرار في غضون 30 يومًا من تاريخ الإخطار على أبعد تقدير.
الجديد في قانون التوفيق في مخالفات البناء
- تجري المصالحة في الأبنية المخالفة ويقدمها المواطنون دون المساس بدفع رسوم الفحص التي يصرح بها القانون.
- ثم يتم تقديمه إلى اللجان المختصة للنظر فيه ، مع تلقي مقدم الطلب تأكيدًا بأنه قدم طلب التوفيق ، مما يسمح لهم بوقف أي مطالبات انتهاك.
- كما أمر محافظ القاهرة المواطنين المستعجلين بتقديم أوراق الصلح قبل نهاية المدة المقررة ، والتي تم تحديدها نهاية عام 2023 م ، حتى لا يتعرضوا لأية تخفيضات في خدماتهم. المخالفين. مبنى.
- كما حدد المحافظ أن على من يريد المصالحة أن يدفع نحو 25٪ من قيمة المخالفة ، حسب المنطقة المحددة ، وكذلك الحد الأقصى المنصوص عليه في الدفتر الدوري الصادر بقرار الحكومة.
آخر الأخبار عن قانون التوفيق بين جرائم البناء لعام 2023
وفقا للقانون واللوائح التنفيذية ، هناك خطوات محددة للصلح في مخالفات البناء ، وهي على النحو التالي:
- يجب على كل مواطن يرتكب جريمة أن يسحب طلب التوفيق ، سواء كان في الوحدة المحلية أو حولها ، أو من الممكن التقديم إلكترونيًا برسوم مصالحة خاصة تبلغ 5000 جنيه إسترليني حسب المنطقة والمقاطعة.
- يجب على المواطن أن يدفع إلى الجاد في القرى مبلغ 40 ألف جنيه إسترليني ، وفي المدن 260 ألف جنيه إسترليني ، وسيتم خصم المبلغ من قيمة التسوية.
- للحصول على الموافقة ، يجب أن تكون جميع مستندات البناء كاملة ، وبعد ذلك يجب على مقدم الطلب للموافقة تقديم تقرير هندسي معتمد عن المبنى المخالف.
- أن يتم تقديم الطلب وقبوله رهنا بقبول لجان سلامة المبنى لفحص الهيكل بحيث يمكن اتخاذ قرار بشأن صلاحية وسلامة هذا الهيكل.
- إذا تبين أن الكائن لا يتوافق مع المواصفات ، فسيتم رفض الطلب تمامًا لأن الكائن ليس آمنًا تمامًا للمواطنين.
- ومع ذلك ، إذا أبلغت اللجنة أن المبنى سليم ومستوفٍ للمواصفات ، يتم النظر في طلب الموافقة أولاً.
- من أجل قبول التسوية ، يجب استكمال الواجهات الخارجية لمنزل التعدي.
- شريطة أن تقوم اللجنة بتقييم المبلغ المطلوب من المبنى للموافقة لكل متر ، يتم تحديد المبلغ حسب المنطقة ويتراوح من 50 جنيهًا إسترلينيًا إلى 2000 جنيه إسترليني للمتر.
- يتم إنشاء لجان التوفيق للعمل من خلال المباني المخالفة لأخذ القياسات وإزالة أي مناطق مخالفة على الأرض.
- بعد قبول الموافقة يتم دفع 25٪ من الغرامة ويمكن تقسيم المبلغ المتبقي إلى أقساط على مدى 3 سنوات وهذه الموافقة تعادل رخصة البناء.
تاريخ تطبيق قانون التوفيق في مخالفات البناء
- كل مواطن لديه فرصة في حال وجود جنحة للتقدم بطلب الصلح مع الدولة وترخيص ممتلكاته ، حيث يمكنه التقدم بطلب الصلح في موعد أقصاه 30 سبتمبر 2023 م.
- بعد ذلك التاريخ سيُغلق باب المصالحة مع الدولة تمامًا.
- بعد هذا الموعد النهائي ، سيتم تنفيذ قرارات رئيس الوزراء وتنفيذها ، لذلك يجب أن تطلب المصالحة على الفور.
- أن جميع المخالفات لا يجوز للإنسان أن يتصالح معها مع الدولة بنص القانون ، فيتم إنشاء مبنى على نهر النيل أو عدة مخالفات بالبناء على أراضي الدولة.
- لا يمكن تسوية هذه الانتهاكات وهناك 8 قضايا لا يمكن التوفيق بينها بشكل كامل.
في نهاية مادة قانون التوفيق بين البناء ، تعلمنا جميع القوانين المتعلقة بقانون التوفيق بين البناء ، حيث يمكنك التسوية مع الدولة وسيحصل المبنى الخاص بك على ترخيص من الدولة ويمكنك استخدام جميع المرافق الحكومية.