كيفية إبرام عقد إيجار إلكتروني
توفر شبكة خدمات العقود الإلكترونية العقود الرسمية المعتمدة من وزارة العدل في المملكة العربية السعودية ، حيث يتم تسجيل التفاصيل المتعلقة بالوحدة المستأجرة من المالك واستخدامها كمستند رسمي واجب النفاذ.
ساعدت خدمة اتفاقية الإيجار هذه في تقليل المشاكل والنزاعات بين المالك والمستأجر ويمكن إبرام اتفاقية الإيجار الإلكترونية على النحو التالي:
المستندات المطلوبة من المؤجر وممثله
في توضيح كيفية عمل عقد الإيجار الإلكتروني ، نحتاج إلى توضيح المستندات المطلوبة من المالك وتلك المستندات كما هو مذكور في النقاط التالية:
- نسخة من بطاقة الهوية.
- نسخة من سند الملكية.
- البريد الإلكتروني ورقم الهاتف المسجلين في منصة أبشر.
- رقم خاصية مكون من 4 أرقام.
- تفاصيل ومعلومات عن العقار المراد تأجيره ومعلومات مثل (رقم العقار ، التفاصيل الداخلية ، رقم العداد).
- كتابة حساب بنكي.
- في حال كانت الوحدة المؤجرة تجارية ، يجب تقديم جميع التفاصيل المتعلقة بالمرافق والملاحق والوجهات.
- إذا كان المستأجر وكيلًا لشخص آخر ، فيجب تقديم المستندات التي تثبت التمثيل القانوني مع نسخة من بطاقة هويته.
المستندات المطلوبة من المستأجر أو من ينوب عنه
لتوضيح كيفية عمل عقد الإيجار الإلكتروني ، نحتاج إلى توضيح المستندات والمستندات المطلوبة من المستأجر ، والتي تتضح مما يلي:
- نسخة من بطاقة الهوية سارية المفعول.
- رقم الهاتف الذي أدخله المستأجر في منصة أبشر.
- في حال كانت العين التي ترغب في استئجارها تجارية ، تحتاج إلى تقديم المستندات المتعلقة بالسجل التجاري وتفاصيل النشاط التجاري الذي سيتم العمل عليه.
- إذا كان المؤجر يتصرف نيابة عن شخص آخر ، فيجب تقديم المستندات المتعلقة بالتمثيل القانوني ونسخة من بطاقة هوية الممثل.
كيفية توثيق عقد إيجار إلكتروني
نظرًا لأننا أوضحنا كيفية عمل اتفاقية الإيجار الإلكترونية ، فسوف نوضح لك الطريقة الصحيحة لتوثيقها باتباع الخطوات التالية.
كيفية طباعة عقد إيجار إلكتروني
بمجرد الانتهاء من جميع الخطوات التي ستتيح لك إنشاء وتوثيق عقد الإيجار الإلكتروني ، يمكنك طباعته بسهولة باتباع الخطوات التالية:
كيفية إلغاء التأجير الإلكتروني
يمكن إلغاء عقد الإيجار من خلال منصة إيجار باتباع الخطوات التالية:
المتطلبات التي يجب الوفاء بها من أجل تقديم طلب لإلغاء العقد.
لا يمكن إلغاء العقد من جانب واحد دون تلبية متطلبات معينة للتنفيذ ، وهي:
- أمر تنفيذي مخول بإخلاء العقار ، وهذا الأمر إلزامي.
- قرار المحكمة وهذا الطلب اختياريان.
- إشعار بتنفيذ إخلاء طرف.
- إرفاق نسخة من التوكيل.
كيفية القيام بتمديد عقد الإيجار
لاستكمال عرض كيفية عمل عقد الإيجار الإلكتروني ، نحتاج إلى توضيح خطوات تجديد عقد الإيجار ، وهي كالتالي:
كيفية الاستعلام عن طلب مقدم في منصة شبكة التأجير
يمكن الحصول على عقود الإيجار بعدة خطوات:
تعمل المملكة العربية السعودية على تقديم العديد من الخدمات الإلكترونية في جميع المجالات للعمل لراحة المواطنين ، والشبكة الإيجارية هي إحدى تلك الخدمات التي تخضع لإشراف وزارتي العدل والإسكان ، ولديها لوحظ أن هناك العديد من القضايا المتعلقة بالمستأجرين بعد العمل مع هذه المنصة.