طريقة استخراج صك أرض إلكتروني

طريقة لاستخراج أداة أرضية إلكترونية

أبلغت وزارة العدل السعودية المواطنين بالطريقة الصحيحة للحصول على سند ملكية الأرض إلكترونيًا ، حيث إن إجراءات الحصول على سند ملكية الأرض إلكترونيًا هي كما يلي:

الخطوة الأولى للحصول على سند ملكية أرض إلكتروني هي الوصول إلى الموقع الرسمي لوزارة العدل ، والذي يمكن الوصول إليه من هنا.

الضغط على أيقونة الخدمات الإلكترونية.

الضغط على تسجيل المخططات وقطع الأراضي والوحدات السكنية.

حدد الأمر للدخول إلى الخدمة ، وانقر على تسجيل جديد ثم على تسجيل الأرض.

قم بتدوين المعلومات المطلوبة بالضبط ، ثم اختر الترتيب النهائي ، حيث يقوم الموقع بحفظ الطلب وعرض رقمه الخاص ، والذي يجب على مقدم الطلب الاحتفاظ به ، حيث سيحتاجه لإكمال الإجراءات المتبقية.

في حالة عدم اكتمال البيانات ، يمكنك النقر فوق حفظ مؤقت ، وعند الانتهاء يمكنك الرجوع وإدخالها بنفس الخطوات ، ثم النقر فوق حفظ نهائي ، وهذه هي الخطوة الأخيرة ، كيفية استخراج سند ملكية الأرض الإلكتروني .

إذا كانت الأرض التي يرغب الشخص في الحصول على سند خاص لها مملوكة للوحدة السكنية ، فيجب إرفاق مجموعة من المستندات ، وهي كالتالي:

إجراء المسح المساحي للأرض والذي يحتوي بالإضافة إلى الإحداثيات على كل ما يتعلق بالأرض.
صورة جوية لقطعة الأرض أو المخطط التنظيمي ويشترط اعتمادها من الجهة المختصة في المملكة العربية السعودية.
تأكيدًا على عدم صدور حكم نهائي على الإطلاق ضد هذا البلد.

شروط حيازة الأرض للسكن

بالإضافة إلى الخطوات التي أقرتها الحكومة ، هناك مجموعة من الشروط التي يجب توافرها للحصول على الأداة ، حيث تتضح هذه الشروط في النقاط التالية:

كان لابد من تقييم هذه الأرض بحكم نهائي إذا كانت هناك خلافات حولها.
ألا تكون الأرض خاضعة لطلب الأماكن التي لا ينبغي تملكها ، مثل (حدود الحرمين الشريفين ، المناطق الساحلية ، حرم البحر ، المراعي والغابات ، مسارات محطات توليد الكهرباء) ومجموعة من الأماكن الأخرى التي تعتبر وطنية.
يجب ألا تنكر الخطة التنظيمية وجود إحياء على الأرض التي تم تقديم الطلب من أجلها قبل صدور قرار منع الإحياء.
لا ينكر التصوير الجوي وجود إحياء في الدولة التي تم تقديم الطلب إليها قبل إصدار الأمر الملكي.

المستندات المطلوبة للحصول على سند ملكية الأرض

أنشأت الحكومة مجموعة من الوثائق والمستندات التي يجب تقديمها للحصول على سند ملكية أرض بشكل قانوني وتسجيله في دفاتر المملكة ، حيث تتمثل هذه السندات في النقاط التالية:

إصدار المسح المساحي للأرض من أي جهة معتمدة ، حيث يجب أن يحتوي على إحداثيات الأرض.
بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن تتم الموافقة على المستندات التي توضح التصوير الجوي أو المخطط التنظيمي لموقع الأرض من قبل أي سلطة مختصة في إقليم المملكة العربية السعودية.
إذا كان هناك طلب معلق في المحكمة ذات الصلة بخصوص قطعة الأرض هذه ولم يتم اتخاذ قرار بعد ، فيجب تقديم المستندات ذات الصلة.

الخطوات اللازمة للحصول على سند ملكية الأرض

ما زلنا نتحدث عن طريقة الحصول على سند إلكتروني للأرض ، حيث سنذكر الخطوات التي يجب معرفتها للحصول على حق ملكية الأرض ، والمتمثلة في النقاط التالية:

انتقل إلى الموقع الرسمي لوزارة الإسكان السعودية ثم اضغط على أيقونة “سكني” الموجودة في الصفحة الرئيسية.

لتسجيل الدخول ، انقر فوق علامة تبويب المستلم.

ستظهر قائمة على الشاشة سيتم تحديد قطع الأرض المجانية منها.

جميع المعلومات مكتوبة ويجب توخي الحذر للتأكد من صحتها ، بصرف النظر عن إرفاق جميع الأوراق المطلوبة للتسجيل.

قدم الطلب وستقوم الدائرة بالبث والرد على مقدم الطلب إما بقبول أو رفض تخصيص الأرض.

يمكن الاستفسار عن نتيجة التطبيق من وقت لآخر من خلال ما يلي:

قم بتسجيل الدخول إلى منصتي على الإنترنت والتي يمكنك الوصول إليها من هنا.

سجل الدخول وانقر على الخدمات الإلكترونية.

انقر على أيقونة خدمات الدعم.

انقر فوق خدمة الاستعلام عن منحة الأرض.

اكتب رقم الهوية أو رقم الهوية.

أدخل رمز التحقق الذي يظهر على الشاشة بشكل صحيح.

حدد أيقونة العرض التي يمكن من خلالها رؤية جميع البيانات المتعلقة بالتطبيق.

الشروط التي يجب توافرها للحصول على منحة الأرض

هناك مجموعة من الشروط التي تلزم الجهات ذات العلاقة بالموافقة على الطلب إن وجدت وهذه الشروط موضحة في النقاط التالية:

ألا يقل العمر عن 18 سنة.
يمكن للمرأة المطلقة أو الأرملة فوق سن 25 التقدم بطلب.
يجب أن يعيش مقدم الطلب في نفس المنطقة التي يوجد فيها العقار.
إحضار بطاقة هوية توضح مكان إقامة مقدم الطلب.
ألا تزيد مساحة الأرض المطلوبة عن 935 متراً مربعاً.

خطوات استخراج صك ارض زراعية

استكمالاً للحديث عن طريقة الحصول على سند ملكية أرض إلكتروني ، حيث إذا أراد الشخص الحصول على صك ملكية أرض زراعية من الحكومة ، فيجب اتباع الخطوات التالية:

اذهب إلى رئيس المحكمة الزراعية واطلب أداة ، أو يمكن تقديم طلب إلى القاضي.
التقدم إلى البلدية أو وزارة الشؤون الإسلامية والمؤسسات والتحديات والنصائح أو التقدم إلى وزارة المالية.
يجب أن يحتوي الطلب على مجموعة من البيانات مثل (اسم مقدم الطلب ، رقم الضمان الاجتماعي ، العنوان الذي تقع فيه الأرض وشرح للمساحة الإجمالية للأرض بالمتر المربع).
الحصول على تقرير عن جميع مساحات الأراضي من قبل أي جهة مخولة بحيث يضمن مالك الأرض تسجيل البيانات بدقة وخاصة المساحة.
- في بعض الأحيان ، سيتطلب ذلك تقديم طلب صك إلى عدة وكالات حكومية مختلفة (الحرس الوطني ، وزارة الزراعة ، وزارة الآثار ، وزارة البترول ، وزارة النقل) ويجب على جميع هذه الكيانات الموافقة على الطلب. .
يجب سماع إفادة شاهد بأن هذا مقدم الطلب هو المالك الحقيقي للأرض ، وبعد كل هذه الإجراءات وتقديم جميع المستندات ، سيحصل الشخص على وثيقة تثبت أنه مالك الأرض الزراعية في أراضي الدولة. مملكة. .

تكلفة سند ملكية الأرض

أعلنت الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية ، أن المنصة الإلكترونية ستعمل على تحصيل مبالغ من المواطنين مقابل خدمة إصدار الصك ، لكن هناك فئة معينة من المواطنين لن تدفع ، وهم مواطنون مسجلون لدى الضمان الاجتماعي للمملكة العربية السعودية.

أسباب رفض حق التملك

آخر ما سنذكره في موضوع كيفية الحصول على سند الملكية إلكترونيًا هو أن هناك حالات لا توافق فيها الحكومة على استخراج سند الملكية وهذه هي الحالات:

إذا كان العقار يقع فوق مجرى مائي.
وثيقة مفقودة موقعة من القاضي أو شيخ القبيلة.
عدم وجود شهود يدل على أن هذا الشخص هو المالك الحقيقي للأرض.
تم إهداء الأرض ووضعت تحت إشراف وزارة الشؤون الإسلامية.
إذا كانت الأرض واقعة في مسار الجهد العالي للكهرباء أو واقعة في مكان مملوك للدولة.

تم تحديد طريقة الحصول على سند ملكية الأرض إلكترونيًا من قبل الحكومة السعودية حيث يجب اتباعها بدقة حتى يمكن الحصول عليها بسهولة.