ضريبة القيمة المضافة على العقارات في المملكة العربية السعودية 2022
بالحديث عن ضريبة القيمة المضافة على العقارات في المملكة العربية السعودية عام 2022 ، فقد صدر أمر ملكي يعلن أن التوريدات العقارية التي تمت بعد تنفيذ الأحكام الواردة في هذا الأمر معفاة من ضريبة القيمة المضافة ، ويحتوي النص الملكي على ما يلي :
أولاً: – تعفى التوريدات التي تتم بعد نفاذ أحكام هذا النظام من ضريبة القيمة المضافة.
ثانياً: يعاد ما تم سداده بعد صدور أحكام المدخلات للمطورين العقاريين وذلك وفق قواعد الاسترداد التي يوافق عليها وزير المالية مع وزير الإسكان.
ثالثاً: تستوفى ضريبة التصرف في الممتلكات غير المنقولة على عمليات التسليم التي تتم بعد نفاذ أحكام المخصص بنسبة 5٪ من قيمة تسليم العقار. يتم تحصيل هذه الضريبة عند توثيق التصرف في العقارات. .
رابعاً: – يحدد وزير المالية توريد العقارات المعفاة من ضريبة القيمة المضافة والخاضعة لضريبة التصرف العقاري.
خامساً: تتحمل الدولة قيمة المعاملات العقارية بحد أقصى مليون ريال من سعر شراء المسكن الأول للمواطن.
بنود أخرى في الأمر الملكي لضريبة القيمة المضافة
تحتوي البنود التالية من الأمر الملكي على ما يلي:
- الهيئة العامة للزكاة هي الجهة التي تدير الضرائب وتحصّلها ، ويصدر وزير المالية اللوائح التي تحدد جميع الأحكام التي تسري على هذه الضريبة وفقًا لها.
- لجنة المخالفات وفض المنازعات هي المسؤولة عن التحقيق في أي نزاع ينشأ عن تحصيل الضرائب.
في الختام تحدثت عن ضريبة القيمة المضافة على العقارات في السعودية 2022 وأهم البنود المتعلقة بهذه الضريبة ، وترقب المزيد من المقالات خلال الفترة المقبلة.