صندوق التنمية العقاري
- إنه صندوق تم إنشاؤه ليس للربح ولكن من أجل التنمية.
- تأسست عام 1975 بهدف مساعدة المواطنين في العثور على سكن مناسب وتحفيزهم على الاستثمار.
- بدأ الصندوق برأس مال قدره 250 ريالاً سعودياً ، ثم سرعان ما ضاعف هذا المبلغ ليصل إلى اثنين وثمانين ملياراً وسبعمائة وتسعة وستين مليون ريال ، وله قرابة خمسة وعشرين فرعاً.
- يقع المقر الرئيسي للصندوق في مدينة الرياض وله 40 فرعًا ومكتبًا في مختلف مناطق المملكة.
- على عكس المؤسسات المالية الأخرى التي تعمل بنفس الصفة ، يتميز صندوق التنمية العقارية بمجموعة واسعة وشاملة من الأنشطة.
- لأن صندوق التنمية العقارية السعودي يريد توفير التمويل من المدن والقرى والمراكز في جميع أنحاء المملكة العربية السعودية دون تركيز خدماته حصريًا على المناطق الجغرافية.
- بلغ عدد المناطق المستفيدة من خدمات صندوق التنمية العقارية أكثر من 4279 منطقة في مختلف المدن والبلدات.
- ونتيجة لذلك ، يلعب صندوق التنمية العقارية دورًا كبيرًا ومهمًا في تطوير العقارات في المملكة العربية السعودية.
- الهدف الأساسي من إنشاء صندوق التنمية العقارية هو بناء العديد من الوحدات السكنية والمجمعات السكنية التي تلبي احتياجات شعب المملكة العربية السعودية.
نشاط الصندوق
- هناك العديد من الأنشطة التي تندرج ضمن أنشطة الصندوق ، والمحتوى الرئيسي لهذه الأنشطة هو توزيع الوحدات السكنية على المواطنين الحاصلين على قرض.
- يستقبل الصندوق ويوزع الوحدات التي أنشأتها وزارة الإسكان.
1- برنامج القرض العقاري
- هو أحد برامج التمويل العقاري التي يقدمها الصندوق بتقديم ما يقارب خمسمائة ألف ريال سعودي لخدمة الشركات المالية المشاركة.
- إذا تم توفير الصندوق للمستفيدين بعد الحصول على مبلغ دعم شهري ، والذي يغطي ربح التمويل من حوالي خمسة وثلاثين بالمائة ، وتحويل المبلغ إلى حساب المستفيد بعد السداد المباشر للقسط.
الخدمات التي يقدمها برنامج الرهن العقاري
- نذكر خدمات برنامج القرض العقاري في الأسطر التالية:
- احصل على وحدة سكنية مكتملة بالكامل عن طريق شرائها.
- احصل على تمويل مباشر للبناء الخاص بك.
- شراء وحدة سكنية تحت الانشاء والانتهاء من بنائها.
- التمويل العقاري برهن.
- جمع التبرعات لدعم التمويل الذاتي.
2- صندوق التطوير العقاري ، استعلام التسجيل
- توضح الأسطر التالية إجراءات تقديم الاستفسارات إلى مكتب التسجيل الموجه إلى صندوق التنمية العقارية:
- ادخل إلى الموقع الإلكتروني لصندوق التنمية العقارية.
- ستظهر صفحة الطلب وستحتاج إلى إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور والرمز الذي سيظهر أمامك في حقل الطلب لانتظار إدخاله.
- سيظهر حقل طلب ويجب عليك إدخال التفاصيل.
- سيظهر حقل حيث تقوم بإدخال رقم الضمان الاجتماعي الخاص بك.
- يجب عليك إدخاله لعرض نتيجة الاستعلام.
- عليك الانتظار بعض الوقت وإما أن يتم رفض النتيجة أو قبولها.
- إذا تم قبوله ، فسيتعين عليك إكمال العملية للحصول على الأموال اللازمة ، وإذا تم رفضه ، فسيتعين عليك المحاولة مرة أخرى.
- يمكنك أيضًا طرح الأسئلة من خلال بوابة الوصول الموحدة الوطنية.
خدمات صندوق التنمية العقارية
- أعلن صندوق التنمية العقارية عن مجموعة من الخدمات والتسهيلات التي سيتم توفيرها للمواطنين لغرض سحب قروض الإسكان ، ومن أهمها:
- يقدم صندوق التطوير العقاري قروضاً لبناء منازل خاصة.
- يوفر الصندوق للمواطنين قروضاً طويلة الأجل بدون فوائد لبناء وحدات سكنية خاصة بهم مع سداد على فترة 25 سنة.
- يقدم الصندوق قروضاً استثمارية لأنه يقدم قروضاً بدون فوائد للمواطنين لتشجيعهم على بناء مجمعات استثمارية تضم العديد من الوحدات السكنية.
- تغطي هذه القروض 50٪ من تكاليف البناء بحد أقصى 10 مليون ريال سعودي.
- يقدم الصندوق خدمة معلومات عن المستفيدين من القروض العقارية التفضيلية ، بالإضافة إلى دور الخدمة المعرفية وخدمات التسريع التي يقدمها البنك العقاري للمهتمين بقوائم الانتظار الخاصة بالصندوق.
- يوفر الصندوق آلية سريعة لتسجيل القروض تحقق رؤية الصندوق وأهدافه المستقبلية.
- كما توفر خدمة القرص المرن وهي إحدى خدمات الصندوق المتطورة التي أعلن عنها مؤخرًا.
التسجيل في صندوق التنمية العقارية
- يجب على المواطنين الراغبين في الحصول على قروض تفضيلية يقدمها صندوق التنمية العقارية التسجيل لدى الصندوق باتباع سلسلة من الخطوات:
- قم بزيارة الموقع الرسمي لصندوق التنمية العقارية.
- انقر فوق “تسجيل” للتسجيل في البوابة الإلكترونية لصندوق التنمية العقارية.
- ثم قم بتعبئة البيانات الشخصية المطلوبة بالإضافة إلى معلومات الدخل والأسرة المطلوبة.
- يجب أن تكون هذه المعلومات صحيحة وكاملة.
- ثم أكمل جميع الخطوات اللازمة لإكمال التسجيل.
- تحقق من الحساب وتأكد من اكتمال التسجيل.
- من الآن فصاعدًا ، يمكنك بسهولة العثور على جميع الخدمات على موقع الويب.
الحصول على معلومات من صندوق التنمية العقارية مع الهوية
- يقدم الصندوق العقاري خدمات متنوعة لجهات متعددة منها خدمات عامة وخدمات للمؤسسات المالية وخدمات للمواطنين والمقاولين والموظفين ووزارة الإسكان. يقدم كل منهم العديد من الخدمات الإضافية الإضافية.
- ولتخفيف العبء على عملائها ووسطاءها ، تقدم الشركة العديد من الخدمات الإلكترونية التي يمكن طلب رقم الهوية الخاصة بها من خلال صندوق التنمية العقارية.
الاستعلام عن طلبات القروض وتواريخ التحصيل
- يمكنك التقدم بطلب للحصول على الموافقة على القرض وتاريخ التحصيل من خلال صندوق التنمية العقارية في IČO في الخطوات التالية:
- افتح الموقع الإلكتروني لصندوق التنمية العقارية.
- http://www.redf.gov.sa/
- انقر فوق “مستلم الطلب”.
- أدخل رقم التعريف في الحقل المناسب.
- انقر فوق الاستعلام لعرض المعلومات المطلوبة.
اسأل عن تاريخ الحصول على القرض
- يمكنك معرفة تاريخ استلام القرض من خلال صندوق التنمية العقارية في IČO عبر خدمة اعرف دورك عبر الإنترنت على الموقع الإلكتروني على النحو التالي:
- من هناك ادخل على الموقع الرسمي لصندوق التنمية العقارية.
- http://www.redf.gov.sa/
- حدد علامة التبويب الخدمات الإلكترونية ثم حدد خدمات المواطن من الخدمات المقدمة.
- انقر فوق اعرف دورك.
- أدخل رقم المعرف في المربع الذي يظهر على الشاشة ، ثم انقر فوق بحث.
- تحتوي النافذة المنبثقة على تاريخ استلام مقدم الطلب للقرض ، في حالة قبوله.
اسأل عن رقم عقد الصندوق العقاري
- أتاح الصندوق العقاري إمكانية الاستعلام عن رقم عقد الصندوق العقاري عبر رقم الهوية عبر الإنترنت في الخطوات التالية:
- من هناك ادخل على الموقع الرسمي لصندوق التنمية العقارية.
- في الجزء العلوي من الشاشة ، حدد علامة التبويب الخدمات الإلكترونية ثم خدمات المواطن.
- انقر فوق اعرف دورك.
- أدخل رقم المعرف في الحقل الموجود على الشاشة وانقر فوق بحث.
- تعرض الصفحة المنبثقة كافة المعلومات المتعلقة برقم اتفاقية التمويل الخاصة بالصندوق العقاري.
- يمكن إجراء مزيد من الاستفسارات من خلال رقم صندوق التنمية العقارية ، وهو مركز اتصال واحد يمكن لجميع مواطني المملكة من خلاله استخدام هذه الخدمة على الرقم 199088.
بيانات محدثة لصندوق التنمية العقارية
- أمرت إدارة الصندوق العقاري بتحديث بيانات المواطنين في قوائم الانتظار المعتمدة عبر البوابة الرسمية على الإنترنت باستخدام رابط تحديث بيانات الصندوق العقاري.
- باستثناء الحالات الخاصة التي يرى فيها المسؤول بضرورة التوجه إلى المكتب الرئيسي ، تتم طباعة استمارة التحديث حتى يوقع المواطن عليها وبصمة إصبعه وقد قام الصندوق العقاري بذلك.
- من خلال إرسال رسائل إلى هواتف المواطنين على قائمة الانتظار ، تتم دعوة المواطنين لتقديم بياناتهم من خلال رابط التحديث لتحديث بيانات الصندوق العقاري من هناك.
- http://portal.redf.gov.sa/
- تعتبر خطوة استعادة البيانات مهمة للغاية ، سواء أكان العملاء القدامى أو أولئك المدرجون في قائمة الانتظار.
- حتى لا تتعارض البيانات التي يقدمها المواطن أو المستلم مع البيانات الفعلية المسجلة في الدولة وتعرض طلبه للرفض أو المسؤولية القانونية ، يمكن تحديث البيانات وفق الخطوات التالية:
- يفتح موقع صندوق التنمية العقارية مباشرة.
- اختر علامة الخدمات الحكومية ثم اختر الخدمات التي يقدمها المواطن لتحديث البيانات.
- قم بتسجيل الدخول إلى حساب المستلم عن طريق إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور وإدخال الرمز المعروض على الشاشة.
- أدخل المعلومات المحدثة عن طريق إدخال رقم الضمان الاجتماعي وتاريخ الميلاد ، ثم انقر فوق التحقق من البيانات.
- يتم اعتماد بيانات صندوق التنمية العقارية وقبولها بعد التحقق منها.
شروط وأحكام صندوق التنمية العقارية
- يضع صندوق التطوير العقاري عددًا من الشروط التي يجب على مقدم الطلب استيفاؤها من أجل الحصول على القرض ، وهذه الشروط هي كما يلي:
- إرفاق صورة من بطاقة الهوية لمقدم الطلب إن وجدت.
- يقوم مقدم الطلب بكتابة طلب مع جميع التفاصيل والتفاصيل الخاصة به مثل الاسم والعنوان والوظيفة وتفاصيل الدخل والأصول ثم يقدم هذا الطلب إلى أحد مكاتب صندوق التنمية العقارية.
- إرفاق نسخة واضحة من مستندات الملكية الخاصة بمقدم الطلب.
- إرفاق أي مستندات وصور خاصة بأجهزة المشروع التي يرغب مقدم الطلب في الحصول على قرض لتمويلها.
- إرفاق صورة من وثيقة موافقة البلدية على إنشاء هذا المشروع.
- وتجدر الإشارة هنا إلى أن لصندوق التنمية العقارية الحق في رفض الطلب المقدم للتمويل العقاري في حال قدم مقدم الطلب معلومات غير صحيحة سواء كانت معلوماته أو معلوماته عن المشروع الذي يرغب في إنشائه.
برنامج التمويل المدعوم لدى البنك الأهلي التجاري ضمن صندوق التنمية العقارية
- برنامج التمويل العقاري هو أحد برامج تمويل صندوق التنمية العقارية لتقديم القروض والتمويل العقاري وفقاً لأحكام الشريعة الإسلامية.
- يقدم برنامج التمويل العقاري لعملاء البنك الأهلي التجاري الحاصلين على موافقة صندوق التنمية العقارية ، حيث يحصل متعاملو صندوق التنمية العقارية على تمويل من البنك الأهلي.
- يتم دفع أرباح التمويل نيابة عن العميل من قبل صندوق تنمية العقارات التجارية ، ويمكن أن يتم السداد كليًا أو جزئيًا.
- عند تحديد مقدار الدعم المقدم ، فإنه يعتمد على عدد من العوامل ، بما في ذلك عدد الأشخاص الذين تتكون منهم الأسرة ، وكذلك سنهم ومقدار الدخل الشهري للمتقدمين للصندوق.
مزايا وخصائص التمويل السكني التفضيلي
- يتميز برنامج الرهن العقاري المدعوم بعدد من الخصائص والخصائص المهمة ، من أهمها ما يلي:
- يوفر التمويل العقاري المدعوم للمستخدم دعمًا بنسبة 100٪ إذا كان الدخل الشهري للأسرة هو 14000 أو أقل ، وتختلف هذه النسبة حسب الدخل المرتفع.
- الحد الأدنى لحساب التمويل العقاري المدعوم يتوافق مع سياسة صندوق التنمية العقارية.
- الحد الأقصى للتمويل المدعوم هو 500.000 ريال سعودي.
- يمكن للفرد استخدام منتج رهن عقاري بسيط يقلل الدفعة المقدمة من 15٪ إلى 10٪.
الصندوق العقاري ، اطلب الرقم الوطني
- يمكن للمواطنين التعرف على الوحدات السكنية ذات أرقام الضمان الاجتماعي باتباع الخطوات التالية
- يسجل المواطن على الموقع الرسمي لصندوق التنمية العقارية.
- ثم يقوم المستلم بإدخال رقمه الوطني في الحقل المناسب.
- ثم يضغط المواطن على كلمة “انتهى”.
- سيرى القارئ جميع النتائج في غضون ثوانٍ بعد تنفيذ جميع الخطوات السابقة وسيتمكن من رؤية جميع التفاصيل التي قد يحتاجون إليها.
- وتجدر الإشارة هنا إلى أنه في حالة فوز المواطن وقبوله في قرعة الإسكان الاجتماعي ، فعليه الاتصال بأقرب فرع لصندوق التنمية العقارية المتوفر في جميع المحافظات لاستكمال الإجراءات المتبقية التي طلبها قبل استلام الطلب. وحدة سكنية.
أنواع الدعم المقدم من صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان
- هناك ثلاثة أنواع من منتجات الإسكان المدعوم التي يقدمها للمستفيدين من صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان:
- التمويل العقاري المدعوم.
- قطع أراضي سكنية.
- تم الانتهاء من الوحدات السكنية بالكامل عند التسليم.
الخدمات الإلكترونية لصندوق التنمية العقارية
- تختلف الخدمات ، بالإضافة إلى خدمات الحكومة والمواطنين ، مجموعة من الخدمات العامة بالإضافة إلى خدمات المؤسسات المالية.
- بالإضافة إلى تقديم الخدمات من الموردين والعديد من الخدمات الأخرى التي تهدف إلى إرضاء المواطنين وتلبية احتياجاتهم ، يقدم الصندوق أيضًا عددًا من الخدمات لوزارة الإسكان.
- يساهم صندوق التنمية العقارية بشكل فعال في تشييد المباني والمجتمعات السكنية بأحدث النماذج والتصاميم في جميع أنحاء المملكة العربية السعودية من خلال تقديم القروض وتمويل الأعمال المدعوم ، بما في ذلك:
- خدمة عامة.
- خدمات المؤسسات المالية.
- خدمات للمواطنين.
- خدمات توصيل.
- خدمات الافراد.
- خدمات دائرة الإسكان.
في سياق المقال ناقشنا الخدمات الإلكترونية لصندوق التنمية العقارية ، وكذلك التسجيل في صندوق التنمية العقارية ، وتم إبلاغنا بصندوق التنمية العقارية برقم الهوية ورقم العقار. صندوق التنمية العقارية (رقم موحد).