شروط قرض الترميم من الصندوق العقاري

يحتاج المواطنون إلى قرض لإعادة الإعمار من وزارة الإسكان

هناك بعض المنازل التي تم تدميرها وتحتاج إلى بنائها وترميمها حتى يتمكن الناس من العيش فيها ، وكثير من المواطنين الذين يمتلكون هذه المنازل لا يمكنهم ترميمها لأنها تكلف الكثير من المال.
قدمت وزارة الإسكان السعودية حلاً للمواطنين من خلال الحصول على قرض ترميم من وزارة الإسكان ، حيث تتيح للمواطنين ترميم منزل بسهولة ودفعه بالتقسيط.
هناك العديد من المتطلبات للترميم من خلال وزارة الإسكان للحصول على قرض ترميم ، لذلك كان يجب تحديد شروط الحصول على قرض الترميم من قبل وزارة الإسكان.
https://www.google.com/url؟sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=&cad=rja&uact=8&ved=2ahUKEwiGm-mpsM7qAhUFy4UKHYVSC8MQFjAAegQIDxAB&url=http٪2Feg0

الشروط العامة للحصول على قرض للتجديد

وضعت وزارة الإسكان السعودية العديد من الشروط التي يجب استيفاؤها. يمكن أن يكون طالب القرض موظفًا في شركة خاصة أو قطاع حكومي أو صاحب معاش أو ولي أمر أو طالب أو ربة منزل.
الشروط هي كالتالي ألا يقل عمر مقدم طلب قرض إعادة الإعمار عن واحد وعشرين عامًا ويجب أن يكون هناك شهادة ملكية منزل لمقدم طلب قرض إعادة الإعمار ، والحد الأدنى لسن المنزل هو خمس سنوات.
يجب أن يكون قد مضى عام على نقل ملكية العقار ، بينما في حالة نقل الملكية بين أقارب من الدرجة الأولى لا تقل مساحة المنزل المراد تجديده عن 1000 متر مربع.
إذا كان البنك قد تقدم بطلب سابق لتمويل نفس العقار ، فيجب أن تكون قد مرت 8 سنوات منذ تاريخ سداد التمويل السابق.
وستكون القيمة المخصصة لترميم منزل بني من الطين ثمانية عشر ألف ريال ، والحد الأقصى لقرض ترميم منزل شعبي 30 ألف ريال.
يجب أن يكون الحد الأقصى للقرض لإعادة إعمار البيت المبني من الخرسانة المسلحة 60 ألف ريال ، والدرجة الأولى من القرابة الآباء ، حتى لو كان الأبناء أطول ، وإن كانوا أقصر ، الأخوات والأخوة والزوجات.

المستندات المطلوبة للتقدم بطلب للحصول على قرض إعادة الإعمار من وزارة الإسكان لموظف حكومي

وضعت وزارة الإسكان شروطًا لموظفي الدولة لتسهيل الحصول على القرض والدفع ، وهي عبارة عن استمارة تسليم مرفقة باسم وتوقيع العميل واسم وتوقيع وختم الموظف البريدي.
نسخة من هوية العميل ، ونسخة من كلا وجهي سند الملكية ونسخة من رخصة الاستعادة سارية المفعول ، والنموذج الأصلي 104 مكتمل إلكترونياً ومطبوعاً من حساب طالب القرض على بوابة التطبيق.
يتم تعبئة التوقيعات الإلزامية وختمها بالختم الرسمي لصاحب العمل للموظف الذي يوافق على الخصم ، إذا كان تاريخ الموافقة لا يتجاوز 60 يومًا.
كشف حساب بنكي أصلي لآخر ثلاث رواتب قبل تاريخ الموافقة ، نموذج 104 ، على ورقة بنكية رسمية ومصدقة بختم البنك.
بيان صالح لبيانات العميل من موقع وزارة الداخلية ، بيان أصلي مع تكاليف الترميم ، تأكيد أصلي للعمر المتوقع من البلدية ، موافقة أصلية من الصندوق العقاري بالتمويل في وجود رهن على المنزل.
نسخة من سند الملكية إذا كان المنزل مملوكًا لبنك تجاري أو شركة ، ونسخة من عقد حصر الميراث في حضور الورثة أو الشركاء وأصل التوكيل أو التنازل ، إذا كان الورثة أو شركاء.
ويجب عليهم التوقيع على جميع الورثة والشركاء ، إذا تم التحقق من ذلك من قبل الشرطة أو رئيس البلدية ، ونسخ من هوية الورثة أو الشركاء ، ونسخ من هوية الشهود الذين وقعوا على نموذج التنازل والتوكيل.

المستندات المطلوبة للتقدم بطلب للحصول على قرض إعادة الإعمار لموظف خاص

لكي يتقدم الموظف الخاص بطلب للحصول على قرض ترميم ، يجب توفير سلسلة من المستندات ، على النحو التالي: نموذج للتسليم عن طريق البريد مرفق باسم وتوقيع العميل واسم وتوقيع وختم الموظف السعودي .
شرح للعميل التعريف الأصلي للأجور للموافقة عليه من قبل الغرفة التجارية بحيث لا يمر أكثر من 60 يومًا منذ التوقيع وتأكيد الأجور والفترات المشتركة من الضمان الاجتماعي للعميل.
نسخة من كلا وجهي سند الملكية ، ونسخة من رخصة الاستعادة من البلدية سارية المفعول ، ونسخة من هوية الكفيل ، النموذج الأصلي 105 ، والذي يتم تعبئته إلكترونياً ومطبوعاً من حساب طالب القرض في بوابة التطبيق الإلكترونية.
تعبئة التوقيعات الإلزامية وختمها بالختم الرسمي لصاحب العمل للموظف الذي يوافق على الخصم ، إذا كان تاريخ الموافقة لا يتجاوز 60 يومًا.
أصل التعريف التفصيلي للراتب الخاص براتب المقاول من موقع وزارة الداخلية ، وهو ساري المفعول ، أصل بيان تكلفة الترميم ، أصل شهادة العمر المتوقع من البلدية ، أصل الحقيقي. موافقة الصندوق العقاري على التمويل في حالة وجود رهن عقاري.
نسخة من عقد ملكية الشقة من خلال بنك تجاري أو شركة ، ونسخة من صك حصر الإرث إذا كانوا ورثة أو شركاء ، وتوكيل أصلي واستمارة تنازل إذا كان الورثة أو الشركاء لديهم توقيعات الجميع.
نسخة من هوية الورثة أو الشركاء وصورة من هوية الشهود الذين يوقعون على نموذج التنازل والتوكيل.

المستندات المطلوبة لتقديم طلب قرض ترميم: إداري أو طالب أو ربة منزل

تم تحديد عدد من الشروط التي يجب على طالب القرض الالتزام بها ، على النحو التالي: نموذج للتسليم بالبريد مرفق باسم وتوقيع العميل واسم وتوقيع وختم الموظف السعودي.
نسخة من كلا وجهي سند الملكية ، ونسخة من رخصة الترميم من البلدية سارية المفعول ، والنموذج الأصلي 105 مكتمل إلكترونياً ومطبوعاً من حساب التمويل على بوابة التطبيق الإلكترونية.
يتم تعبئة التوقيعات الإلزامية وختمها بالختم الرسمي لصاحب العمل للموظف الذي يوافق على الخصم ، إذا كان تاريخ الموافقة لا يتجاوز 60 يومًا.
تعريف أجر مفصل أصلي للكفيل من قبل الكفيل ، موقع ومختوم ، بما لا يتجاوز 60 يومًا من تاريخ التوقيع ، ورقم حساب IBAN الأصلي على ورقة بنكية رسمية وختم مصرفي معتمد.
تصريح ساري المفعول لبيانات العميل من موقع وزارة الداخلية ، البيان الأصلي مع تكاليف الترميم ، التأكيد الأصلي للعمر المتوقع من البلدية ، موافقة الصندوق العقاري الأصلية على التمويل ، إذا كان الرهن العقاري لمنزل.
نسخة من عقد ملكية الشقة من خلال بنك تجاري أو شركة ، ونسخة من وثيقة الميراث ، إذا كان هناك ورثة أو شركاء ، أصل عقد التنازل والتوكيل ، إذا كان هناك ورثة أو شركاء ، موقعا من جميع الورثة أو شركاء.
يجب أن يتم التوقيع على التنازل والتوكيل من قبل جميع الورثة أو الشركاء ويجب أن يتم التحقق من قبل الشركة أو رئيس البلدية ، ونسخة من هوية جميع الورثة والشركاء ، ونسخة من هوية الشهود الذين وقعوا على التحويل و نموذج التوكيل.

شروط الأهلية

فيما يتعلق بالأهلية ، وضعت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط المتعلقة بالأهلية ، ورغبة المتلقي في شراء وحدة سكنية جاهزة ، سواء كانت فيلا أو منزل مدرج ، أو منزل سكني ، أو شقة.
عمر العقار الذي تم شراؤه 15 عامًا أو أكثر وعمر الشخص المستحق أقل من 50 عامًا.

خطوات التطبيق الالكتروني

يتم إنشاء حساب إلكتروني في بنك التنمية الاجتماعية ، ثم يتم إدخال الحساب ، وتعبئة نموذج الطلب ، ويقوم النظام بفحص الطلب وتحديد الحالة بعد التقديم.
فيما يلي إقرار بالبيانات ، حيث يتم تسجيلها في بوابة الأحوال الشخصية وإعطاء الإذن للبنك لطباعة بيانات مقدم الطلب للتمويل باستخدام خدمة بياناتي.
إرفاق المستندات أي أن يقدم طالب القرض جميع المستندات التي يطلبها البنك لإرفاقها ويرسلها بالبريد السعودي.
https://www.google.com/url؟sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=&cad=rja&uact=8&ved=2ahUKEwiwlvOWsM7qAhUNqxoKHYTiArMQFjAAegQIARAC&url=https٪ 2Focial٪2 AOvVaw0MbJy8g7bRRnMgT- hRrdlj.

شيكات الضمان

يمكن للموظف أن يضمن شخصين أو يقترض ويضمن شخص واحد فقط بشرط أن يصبح ثلث راتبه من قيمة الأقساط.
قبول كفالة موظف حكومي أو خاص سواء كان مقترضًا أو ضامنًا بغض النظر عن تاريخ التعيين أو المدة المتبقية حتى انتهاء الخدمة.
تقبل كفالة صاحب العمل للموظف في القطاع الخاص سواء كمدين أو ضامن إذا كان يعمل في البنوك والشركات ولا تقل نسبة مساهمة الدولة فيها عن 50٪.
على أن يكون الموظف في القطاع الخاص مشتركًا في المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية.
فيما يتعلق بكفالة التاجر ، حسب الشيكات ، أن لديه سجل تجاري ساري المفعول ، وأنه يمتلك مؤسسة بها 50 موظفًا على الأقل.
أن يقدم التاجر تعهداً يتضمن وجود وضمانة ضمان وعنوان منشأة دائمة ، ويتم تأكيده من قبل الغرف التجارية.
يمكن للتاجر أن يضمن كحد أقصى لاثنين من المقترضين ويوقع المقترض والضامن على سند أي سند إذني بقيمة القرض ويقدم نسخة من الزكاة وإثبات ضمان الدخل بضمان مالي من البنوك المحلية.
عندما يحصل العميل على موعد ، يحتاج إلى طباعة نسختين من نموذج البريد السعودي.
ويتم ذلك من خلال حسابه في الموقع وإرفاقها بالمستندات المتبقية التي يطلبها البنك والمرسلة من أحد فروع البريد السعودي.

يوضح المقال شروط الحصول على قرض إعادة تأهيل من وزارة الإسكان ، والمستندات المطلوبة لموظف حكومي أو خاص ، أو طالب ، أو مجرم أو ربة منزل ، وشروط الحصول على الاستقلال ، وخطوات التقديم الإلكتروني ، وشيكات الكفالة.