تبحث مجموعة كبيرة من الأشخاص عن شروط تملك عقار عبر منصة حكم ، حيث أعلنت إدارة عقارات الدولة عن الشروط والملفات اللازمة لتقديم حجج تسوية العقارات المختلفة داخل المملكة.
شروط تملك العقارات من خلال منصة حكم
الهدف من إنشاء هذا الموقع هو الحفاظ على جميع الأمور عادلة وموثوقة لأنه موقع إلكتروني يمكن من خلاله المطالبة بالملكية القانونية للعديد من العقارات مع جميع الشروط والأحكام بالإضافة إلى المستندات والوثائق المطلوبة المرفقة. يتم تقييمه من قبل خبراء ويمكن للمستفيد متابعة المطالبة والحصول على حجج للتسوية من خلال المنصة ، ولكن يجب أن يخضع الشخص للشروط التالية:
- يجب تقديم الطلب خلال عام واحد فقط من 5/5/1444 أو 20 ديسمبر 2023.
- لا يجوز تملك العقارات كالأراضي الساحلية أو في الحرمين الشريفين وفق الأحكام والقوانين المعتمدة.
- ترفض المزايدة على عقارات تابعة للحدود ، وكذلك محميات الوطن والأراضي المقدسة.
- يمنع منعا باتا التقدم بطلب لملكية العقارات التي تنتمي إلى المواقع الأثرية أو حتى الغابات والمراعي.
- كما تم رفض تقديم طلب لملكية العقارات في منطقة خاصة بالجداول ومناطق التعدين والطاقة والأودية ، ولكن أيضًا محطات توليد الطاقة أو الممتلكات العامة للدولة.
- لا يجوز الادعاء بملكية العقارات التي قد تكشف عن صور جوية أو مخططات.
ونجد هنا: شروط التملك في المملكة العربية السعودية والموعد النهائي لتقديم الطلبات
خطوات تقديم الطلب من خلال منصة Ehkam
هناك عدة خطوات سهلة لتقديم طلب ملكية عقار. من خلال المنصة الإلكترونية يمكن تحرير عقار المواطن وتقديم جميع المستندات المطلوبة إلكترونياً. هذه الخطوات هي كما يلي:
منصة أحكام الرقمية- لزيارة المنصة الإلكترونية يمكنك الذهاب مباشرة عن طريق النقر هنا.
- انقر فوق رمز تسجيل الدخول الموجود في الصفحة الرئيسية في الأعلى.
- حدد رمز إنشاء حساب.
- أكمل المعلومات المطلوبة من خلال استكمال استمارة التسجيل التي تتطلب بعض المعلومات الشخصية مثل
– اسم المستلم.
– بالبريد الالكتروني.
– رقم الهاتف الجوال.
– كلمة المرور.
– رقم الهوية.
– تاريخ الميلاد. - بعد ذلك ، تتم قراءة قوانين المنصة واتباعها ، وكذلك شروط ملكية العقار.
- حدد التحقق من البيانات ثم أدخل رمز التحقق الذي سيظهر على الصفحة.
- انقر فوق التحقق.
- قم بتسجيل الدخول مرة أخرى عن طريق إدخال رقم الهوية وكلمة المرور.
- اضغط على كلمة تقديم الطلب ثم أضف بيانات الملكية أو التعديل كما هو مطلوب.
- الخطوة التالية هي استكمال البيانات لممثل مقدم الطلب ، وهنا يجب على الشخص المخول اختيار نوع التمثيل ، كل ذلك ضمن شروط ملكية العقار ، حيث تتراوح بين: “تنفيذي ، وريث ، وشريك ، ومندوب ، وممثل ، المشرف ، باسمه “.
- ثم يتم كتابة عنوان ممثل مقدم الطلب بالتفصيل وبشكل صحيح.
- احفظ جميع البيانات المدخلة ، أكمل البيانات.
- يتم تحديد الطلب الجديد في حال لم يثبت المستفيد مسبقًا ملكيته لأي عقار سابق ، ويحدد الترتيب الرسمي ، بالإضافة إلى استيعاب جميع شروط تملك العقار.
- اختيار اتمام اجراءات الحج سواء كان هناك طلب سابق لكن لم يكتمل بعد.
- اضغط على كلمة Yes في حال كان طلب الدمج في شكل عرض قضائي لنفس الطلب.
- أو يمكن للمستلم إدخال تفاصيل الملكية وإرفاق المستندات المطلوبة والنقر على استمارة التحقق من الكلمات.
- بعد بضع دقائق ، سيتم استلام إشعار بأنه تم إرسال الطلب ، بالإضافة إلى رقم طلب المستلم.
من خلال منصة حكم ، تم توضيح جميع شروط تملك عقار ، بالإضافة إلى أهم الخطوات اللازمة للتقديم عبر الإنترنت دون الحاجة إلى الذهاب إلى المراكز ذات الصلة لتوفير الوقت والجهد.