شروط التمويل العقاري في بنك الإسكان والتعمير

شروط التمويل العقاري فِيْ بنك التعمير والاسكان

• يجب ألا تتجاوز نسبة القسط الشهري بالإضافة إلَّى الالتزامات المصرفِيْة 40٪ من قيمة الدخل.
• ألا يكون المتقدم قد استفاد من أي مبادرة سابقة أو مشروع إسكان اجتماعي.
• الحد الأقصى للمبلغ المسموح به لتمويل الوحدة هُو 2،250،000 جنيه مصري.
• وتجدر الإشارة إلَّى أن أقصى مساحة للوحدات هِيْ 150 متراً مربعاً جاهزة للسكن وتشطيب كامل.
• يجب ألا يقل الدخل الشهري للفرد عَنّْ 40 ألف جنيه إسترليني.
• ألا يقل دخل الأسرة الشهري عَنّْ 50 ألف جنيه مصري.
• يجب ألا يقل الحد الأدنى للدفعة المقدمة عَنّْ 20٪.
• يجب ألا يتجاوز الحد الأقصى للتمويل 80٪.

شروط بنك التعمير والاسكان للتمويل العقاري

• للحصول على تمويل عقاري، اشترط البنك أن الأرض التي يقع عليها العقار يجب أن تكون مسجلة فِيْ السجل العقاري.
  • يجب استشارة البلدية التي ينتمي إليها العقار أو رئاسة المنطقة للتأكد من صحة الوثائق المقدمة.
• يشترط البنك أن يتم سداد القرض على مدى فترة تتراوح من سنة إلَّى 15 سنة.
• يجب ألا يقل عمر المقترض عَنّْ 21 عامًا ولا يزيد عَنّْ 65 عامًا وقت سداد القسط الأخير.
• قبل التوجه إلَّى البنك للحصول على تمويل عقاري، من الضروري معرفة المستندات المطلوبة وإعدادها.
• يجب إعلام صاحب المنزل المراد شرائه برغبته فِيْ شرائه بالحصول على تمويل عقاري من البنك، وذلك لمعرفة أن البنك سيكون هُو الضامن له.

المستندات المطلوبة لأصحاب الأعمال

فِيْما يتعلق بمسألة شروط التمويل العقاري فِيْ بنك الإسكان والتعمير، يجب تقديم المستندات المطلوبة من هذا البنك لأصحاب الأنشطة التجارية للحصول على الائتمان، وهِيْ

• نسخة من DNI للزوجة والزوجة.
• الحصول على شهادة الدخل الشهري أو السنوي من محاسب عام.
• مستخرج حديث من السجل التجاري.
• فاتورة مرافق حديثة للسكن، مثل فاتورة الكهرباء أو المياه
• نسخة من عقد الإيجار أو الملكية للعقار.
• بطاقة ضريبية.
• عقد ملكية أو إيجار المحل التجاري.
• نسخة من عقد الزواج.
• يشترط سنة واحدة للتسجيل فِيْ السجل التجاري.

المستندات المطلوبة من الموظفِيْن.

يشترط بنك التعمير والإسكان توافر بعض المستندات للموظفِيْن وهِيْ كالتالي

• إصدار كشف حساب لمدة لا تقل عَنّْ ستة أشهر.
• نسخة من وثيقة الهُوية الوطنية للزوجة والزوج.
• نسخة من عقد الزواج.
• يجب عليك إحضار سند ملكية أو عقد إيجار للسكن.
• إحضار فاتورة مرافق حديثة، مثل الهاتف الأرضي أو الكهرباء أو فاتورة المياه، إلَّى المسكن.
• بيان موافقة صاحب العمل على تحويل الأجر أو شهادة أرباح معتمدة من صاحب العمل.

المستندات المطلوبة للمهنيين غير التجاريين

• صورة من وثيقة الهُوية الوطنية للزوجة والزوج.
• صورة عقد الزواج.
• يجب عليك إحضار عقد الإيجار أو اتفاقية الملكية إلَّى مكان الإقامة.
• أحضر فاتورة مرافق حديثة من مكان إقامتك، مثل فاتورة الكهرباء أو المياه.
• بطاقة ضريبية.
• إحضار شهادة الدخل الشهري أو الدخل السنوي من محاسب عام معتمد.
• حمل شهادة تبين صافِيْ الدخل السنوي لآخر ثلاث سنوات معتمدة من مصلحة الضرائب.

قيمة فائدة الرهن العقاري فِيْ بنك الإسكان والتعمير

تجدر الإشارة إلَّى أنه قبل اتخاذ خطوة الحصول على تمويل عقاري من بنك الإسكان والتعمير، من الضروري ليس فقط معرفة شروط الرهن العقاري فِيْ بنك التعمير والإسكان، ولكن أيضًا معرفة أن قيمة الفائدة تختلف وفقًا لمبلغ التمويل الذي سيتم الحصول عليه من البنك، فإن فائدة البنك هِيْ

• لمبلغ يتراوح بين 50،000 و 100،000 جنيه مصري الفائدة 7٪.
• الحصول على مبلغ يتراوح من 100،000 إلَّى 150،000 فائدة تصبح 8٪.
• بمبلغ تمويل يزيد عَنّْ مليون جنيه تصبح الفائدة 10.5٪.

شروط التمويل العقاري فِيْ البنك المصري الخليجي

• يتيح لك بنك مصر الخليج الحصول على تمويل عقاري يصل إلَّى 5 ملايين جنيه.
• وتتراوح فترة سداد الأقساط من ستة أشهر إلَّى 144 شهرًا.
• يقدم البنك خدمة التأمين على الحياة بشرط ألا يزيد عمر العميل عَنّْ 60 عامًا ولا يقل عَنّْ 21 عامًا.

شروط التمويل العقاري فِيْ Credit Agricole

يقدم Credit Agricole شروطًا تختلف عَنّْ شروط التمويل العقاري فِيْ Banco de Vivienda y Fomento، نظرًا لأن شروطه هِيْ

• يمكن لعملاء هذا البنك الحصول على قرض يصل إلَّى 90٪ من سعر السكن.
• يقدم البنك فترة سداد تصل إلَّى 20 عامًا.
• يقدم البنك خدمات التأمين على الحياة.
• يوفر البنك للعملاء فرصة الحصول على قرض يصل إلَّى 5 ملايين جنيه إسترليني.
• عملاء كريدي أجريكول غير مطالبين بدفع أي رسوم إدارية.
• يوفر Credit Agricole التأمين للوحدة السكنية ضد الكوارث الطبيعية والحرائق خلال فترة التمويل المحددة.

شروط التمويل العقاري بالبنك الأهلي المصري

• كَمْا يقدم البنك الأهلي المصري لعملائه فرصة الحصول على قروض عقارية يمكن أن تصل فِيْ بعض الأحيان إلَّى 80٪ من قيمة العقار المراد شراؤه.
• من أجل الحصول على قرض عقاري، يشترط البنك ألا يزيد عمر العميل عَنّْ 95 عامًا وقت تقديم الطلب و 21 عامًا، كَمْا يشترط ألا يزيد عمر العميل عَنّْ 65 عامًا فِيْ وقت تقديم الطلب. دفع القسط الأخير.
• كَمْا يشترط البنك ألا تتجاوز نسبة الأقساط 35٪ من الدخل الشهري للعميل.
• للحصول على القرض، يجب أن تكون الوحدة السكنية مسجلة أو متاحة للتسجيل قبل الشراء.

ما هِيْ شروط التمويل العقاري فِيْ بنك مصر

• يقدم بنك مصر فترة سداد تتراوح بين 8 و 20 سنة.
• يمنح البنك تمويلًا عقاريًا لا يتجاوز 85٪ من سعر المنزل.
• كَمْا يشترط ألا يقل الدخل الشهري للفرد عَنّْ 3500 جنيه ولا يقل عَنّْ 4750 جنيهًا للمتزوج.

نختار لك

شروط التمويل العقاري بالمصرف المتحد

يقدم المصرف المتحد عددًا من الشروط التي تختلف عَنّْ شروط التمويل العقاري فِيْ Banco de Vivienda y Fomento، بما فِيْ ذلك ما يلي

• يوفر فترة سداد تصل إلَّى 15 عامًا.
• يقدم المصرف المتحد قيمة تمويلية تصل إلَّى 10 مليون جنيه.
• كَمْا يسمح لك المصرف المتحد بالحصول على قرض يصل إلَّى 80٪ من قيمة الوحدة السكنية المراد شراؤها.
• طرق الدفع للبنك سهلة ومريحة، حيث يمكن للعميل الدفع من خلال أجهزة الصراف الآلي المتوفرة فِيْ مختلف فروع البنك، مع العلم أنه لا يمكن الدفع من خلال خدمة فوري.
• الحصول على قروض التمويل العقاري متاح لجميع شرائح المجتمع، بما فِيْ ذلك أصحاب الأعمال الحرة، وأصحاب الأعمال، والأجانب داخل جمهُورية مصر العربية، والموظفِيْن، وكذلك المصريين المسافرين خارج الدولة.