شروط البناء الخاص بالبنك التجاري الوطني 1443
البناء الذاتي من الخدمات التي يقدمها البنك الأهلي السعودي ، وهذه الخدمة هي الشخص الذي يريد بناء منزله الخاص تحت إشرافه ، يتقدم بطلب تمويل من البنك الأهلي ، ويختلف نوع التمويل حسب المراحل المختلفة التي تم فيها بناء المنزل.
تشمل هذه الشروط:
- لضمان حق البنك ، يتم رهن الأرض التي سيُبنى عليها المنزل.
- يقوم البنك بتقييم المستوى المالي لمقدم الطلب للتأكد من قدرته على دفع المبلغ المطلوب.
- يتم احتساب قيمة الأرض المراد البناء عليها كجزء من الدفعة الأولى.
- يجب على العميل تقديم 3 عطاءات من مقاولي البناء.
- يجب على العميل التوقيع لإدارة حساب إضافية.
- يسجل البنك جميع مراحل بناء المنزل.
- يتم دفع أجور الموظفين حسب مراحل البناء.
بعد ذلك يتحقق البنك من جميع الشروط وبعد الموافقة يتم تمويل العميل بالمبلغ المطلوب.
سجل للحصول على حاسبة التمويل العقاري على الإنترنت
يمكنك التسجيل في حاسبة التمويل العقاري من خلال موقع البنك السعودي الوطني ولمعرفة عملية التسجيل اتبع الخطوات التالية:
- يمكننا الوصول إلى حاسبة تمويل الإسكان مباشرة من هنا.
- ثم قررنا شراء منزل أو بناء منزل.
- ثم نختار نوع العميل سواء كان القطاع الخاص أو القطاع العام أو الجندي أو الضابط.
- نكتب الدخل الشهري في المكان المخصص له.
- اكتب عمر العميل.
- في حالة الالتزامات الشهرية ، يجب إدخال المعلومات والبيانات التالية: إجمالي حدود بطاقة الائتمان ، تكلفة الأقساط الشهرية.
- ثم نضغط على أيقونة إرسال.
- ستظهر بيانات التمويل ومبلغ التمويل والمدة المحددة والقسط الشهري والقسط السنوي.
مزايا التمويل العقاري
يقدم البنك الوطني السعودي العديد من المزايا من خلال التمويل العقاري وتشمل المزايا ما يلي:
- التمويل العقاري لا يتعارض مع أحكام الشريعة الإسلامية وبالتالي يتم تشجيع أولئك الذين يرغبون في التقدم للحصول على التمويل.
- كما يجوز إعالة الأشخاص كليًا أو جزئيًا حسب حالتهم الاجتماعية ووفقًا لشروط الصندوق.
- يمكن إعفاء الشخص من سداد الدين في حالة العجز الكلي أو وفاة الشخص نفسه.
- يمكن للمواطن الحصول على تمويل يصل إلى 500 ألف ريال حسب شروط صندوق التنمية العقارية.
- يمكن أن يصل التمويل إلى 4 ملايين ريال حسب شروط البنك الأهلي.
- في حالة هذا التمويل العقاري الأول تكون نسبة مبلغ التمويل 90٪ في جميع البنوك والشركات المالية.
- إذا كان هذا هو التمويل الثاني للعقار تكون نسبة مبلغ التمويل 70٪.
- الرسوم الإدارية 1٪.
- من خلال نظام السداد المرن ، يمكن الحصول على تمويل للعقار والأشخاص في نفس الوقت بهدف الإنفاق النقدي وتمويل العقارات في نفس الوقت.
- تحتوي جميع الحلول على العديد من خيارات التمويل المرنة ، مثل التمويل الشخصي بهامش ربح ثابت.
كيفية التقدم بطلب للحصول على تمويل عقاري
هناك بعض المستندات التي يجب تقديمها للحصول على تمويل عقاري من البنك الأهلي السعودي ، ومنها ما يلي:
- خذ معك النسخة الأصلية ونسخة من بطاقة الهوية الخاصة بك ، إذا كانت بطاقة الهوية سارية المفعول ولم تنته صلاحيتها.
- إذا كان الشخص يتلقى دخلًا إضافيًا ، فيجب تقديم مستند.
- أحضر إيصال الكهرباء أو الغاز أو الخط الأرضي للتحقق من عنوان العميل إذا كان تاريخ الاستلام أقل من ستة أشهر.
- تحديد قيمة صافي الدخل الشهري ومدة العمل في الوظيفة المحددة وسن التقاعد في تأكيد مصدق من مكان العمل.
الشروط اللازمة لقبول التمويل العقاري
يجب على مقدم طلب التمويل العقاري استيفاء شروط معينة ، بما في ذلك ما يلي:
- أن لا يقل صافي الدخل الشهري عن 3000 ريال سعودي وتحويله للبنك.
- يجب أن يبدأ عمر العميل من 20 سنة فما فوق ولا يزيد عن 60 سنة.
- تتراوح رسوم التقديم من 10٪ إلى 30٪ حسب الصناعة التي يعمل فيها العميل.
- يجب أن تكون مدة عمل العميل شهرًا واحدًا على الأقل.
- يجب أن يكون طالب التمويل العقاري من مواطني المملكة العربية السعودية.
ملخص الموضوع في 5 نقاط
سبق أن ناقشنا شروط البناء الخاص بالبنك الأهلي التجاري 1443 ومن خلال ما ناقشناه في هذا الموضوع نستنتج أن: