رابط إلى منصة إيكام العقارية 1443
منصة إحكام للتملك العقاري 1443
منصة Ehkam Property هي عبارة عن منصة إلكترونية تقدمها الحكومة السعودية للتقدم بطلب ملكية وإثبات الملكية للمواطنين الذين ليس لديهم صكوك ملكية في الدولة. وكرة القدم ، وزارة البيئة وإدارة المياه والزراعة ، بجوار مكتب عقارات الدولة.
شروط تقديم الطلبات على منصة حكم لتملك العقارات
بالنسبة للعقار الذي يتم التقدم للحصول عليه ، يجب استيفاء شروط معينة لإثبات الملكية قبل الاشتراك في رابط منصة Ihkam الخاصة بالممتلكات 1443 وهي كالتالي:
- يشترط ألا يكون التركة قد تم البت فيه مسبقًا في أي نزاع قانوني.
- كما يشترط عدم توفر العقار المعني للاسترداد قبل قرار منع الاسترداد وفقًا للمرسوم الملكي رقم 21679 الصادر في اليوم الحادي عشر من رمضان لعام 1387 هـ ، بحسب الصور الجوية.
- يجب أن يكون العقار المعني من إحدى المناطق التي يمكن للمواطنين امتلاكها وليس من إحدى المناطق التي يُحظر التملك فيها وفقًا للأوامر والأحكام الصادرة عن الحكومة السعودية.
- كما يشترط تقديم طلب إثبات ملكية العقار على المنصة خلال عام واحد من بدء التسجيل في جمادى الأول 5 ، 1442 هـ ، الموافق 20 ديسمبر 2020 م.
- كما يجب تسجيل الطلب تحت الطلب لتقديمه إلى الأمانة العامة وجميع المستندات الخاصة مثل نوع وحدود وموقع العقار ، والرقم المساحي المعتمد من المكتب الهندسي ، بالإضافة إلى مستندات الملكية والتجديد. يجب أن يرفق بها العقار.
المستندات المطلوبة للتسجيل في منصة Ihkam لامتلاك عقار
عند التسجيل على رابط منصة Ihkam لامتلاك عقار 1443 لا بد من تقديم بعض المستندات القانونية لإثبات ملكية العقار من أجل استكمال الطلب ، ثم تتم مراجعته من قبل اللجان في مكتب عقارات الدولة ، والمستندات المطلوبة هي:
- مسح هندسي للعقار يتم اعتماده من قبل أحد المكاتب الهندسية ويحتوي على معلومات تفصيلية عن العقار مثل موقع ومساحة العقار وإحداثياته وجوانبه وحدوده.
- الأوراق والمستندات المعدة للملكية والاسترداد.
- ملف AutoCAD لبيانات البلد ، مثل إحداثياته وحدوده ومساحته ، بتنسيق ملف الشكل.
- يتطلب أيضًا جدولًا بمعلومات عن الأرض ويتضمن المدينة ومساحة الأرض بالإضافة إلى اسم المالك.
- تقرير المسح مطلوب بصيغة PDF ويجب ختمه من قبل المكتب الهندسي.
- بالإضافة إلى تقديم صورة من بطاقة الهوية لمقدم الطلب أو من ينوب عنه في حالة تقديم الطلب عن طريق شخص آخر.
- إذا كان مقدم الطلب محامياً أو ممثلاً ، مرفق نسخة من التفاصيل الكاملة الخاصة بهم.
- إذا كان الشخص المقدم للطلب كيانًا قانونيًا ، فيجب تقديم نسخة من سجل الكيان في الطلب.
كيفية التسجيل في منصة ايكام
لكي يتمكن الشخص من تقديم طلب إثبات ملكية عقار أو إجراء أي تعديلات من خلال رابط منصة Ihkam لملكية العقارات 1443 ، يجب أولاً أن يكون لديه حساب على المنصة لتقديم طلب باتباع الخطوات التالية:
- عن طريق إدخال رابط منصة Ikmem ثم النقر فوق خيار “تسجيل الدخول” في الصفحة الرئيسية ، والتي سيتم من خلالها تحديد “إنشاء حساب”.
- بعد ذلك يقوم مقدم الطلب بتسجيل المعلومات المطلوبة وهي اسم المستلم ورقم الضمان الاجتماعي الخاص به وتاريخ الميلاد ورقم الجوال والبريد الإلكتروني لمقدم الطلب ، ثم يقوم بتسجيل كلمة المرور المناسبة.
- بعد ذلك يتم الموافقة على التأكيد والالتزام بشروط المنصة ، ومن ثم الضغط على “التحقق من البيانات”.
- في النهاية ، يتم كتابة رمز التحقق ، والذي تم إرساله برسالة نصية قصيرة إلى رقم الهاتف المحمول المسجل ، وبالتالي تم التسجيل على المنصة بنجاح.
- بعد تسجيل الحساب ، يتم تسجيل الدخول عن طريق إدخال رقم التعريف وكلمة المرور لمقدم الطلب.
- اختر “تقديم طلب جديد” وأدخل المعلومات المطلوبة ، والتي تتضمن اسم مقدم الطلب ، والجنسية ، ورقم الهوية والنوع ، بالإضافة إلى تاريخ الإصدار ونهاية البطاقة.
- ثم قم بتعبئة بيانات مندوب مقدم الطلب وهي الاسم ورقم التعريف وتاريخ انتهاء الصلاحية.
- قدم العنوان التفصيلي لممثل مقدم الطلب ، وتحديدًا المقاطعة والمدينة والشارع ورقم المبنى ورقم الوحدة والرمز البريدي.
- ثم انقر فوق “حفظ وإنهاء” لحفظ البيانات وإكمال عملية تقديم الطلب.
- تحديد نوع الطلب سواء كان طلب ملكية جديد أو استكمال إجراءات المرافعة أو طلب تغيير.
- ثم أدخل البيانات الخاصة بالعقار وهي نوع العقار والمدينة والمنطقة وتاريخ ونوع المستند ، وفي نفس الوقت حدد موقع العقار على الخريطة.
- أخيرًا ، انقر فوق “حفظ وإنهاء” لإنهاء تحميل المرفقات.
كيفية رفع رسم مسطح على منصة إحكام باستخدام الخطوات
وثيقة المسح المعتمدة من أحد المكاتب الهندسية من أهم الوثائق التي سيتم تحميلها على رابط منصة Ehkam لملكية العقار 1443 ويتم تحميلها من قبل المكتب الهندسي وليس من قبل مقدم الطلب وذلك باتباع الخطوات التالية:
- قبل تقديم الملخص المساحي لشخص ما ، يجب أولاً تسجيل المكتب الهندسي على منصة Ehkam ثم تسجيل الدخول إلى حساب المكتب.
- يتم تحديد قائمة “المهام الخاصة بي” من القائمة الرئيسية للمنصة ، ثم يتم الضغط على خيار “الطلبات” من القائمة السابقة.
- ثم انقر فوق مرفق التركيز من خيار “المتطلبات” ثم انقر فوق خيار “تصفح” لعرض التفاصيل الخاصة لمالك العقار أو من ينوب عنه.
- بعد تأكيد فحص البيانات ، يتم النقر على خيار قبول “الطلب”.
- بعد ذلك ، يعود المُسجل من القائمة الرئيسية إلى خيار “المهام الخاصة بي” ، والذي يتم من خلاله الضغط على خيار “الإبلاغ عن رسالة”.
- ثم يتم إرفاق البيانات الفنية للممتلكات ، والتي تتضمن ملف AutoCAD بتنسيق Shapefile وتقرير السجل العقاري بتنسيق PDF.
- ثم تتم الموافقة على التأكيد على المنصة.
- أخيرًا ، انقر فوق “تحميل التقرير” واكتمل الاستبيان بنجاح.
أخيرًا ، بعد التعرف على الشروط المختلفة التي يجب توافرها عند التقديم في رابط منصة حكم للتملك العقاري 1443 للمملكة العربية السعودية ، كان التقدم لامتلاك وحدة عقارية أمرًا سهلاً وبسيطًا.