رابط التسجيل على المنصة
كيفية التسجيل في منصة أحكام
بعد إدخال رابط التسجيل في منصة Ahkam ، تحتاج إلى معرفة الخطوات التي ستجعل المستخدم يقوم بتسجيل الدخول إلى المنصة باتباع الخطوات بالترتيب المخصص له ، وهي كالتالي:
1- انقر فوق تسجيل الدخول عبر الخيارات الموجودة على الصفحة الرئيسية للموقع.
2- ستظهر صفحة التسجيل الخاصة بالمنصة ومن ثم ربط بعض البيانات مثل رقم الهوية وكلمة المرور إذا كنت قد قمت بإنشاء حساب من قبل.
3- ومع ذلك ، إذا كنت تقوم بالتسجيل لأول مرة ، فانقر فوق كلمة إنشاء حساب في أسفل الصفحة ثم ستفتح نافذة جديدة يمكنك من خلالها إنشاء حساب على الموقع والتسجيل منه على المنصة. . .
4- في هذه الحالة اكتب اسمك الكامل ورقم الضمان الاجتماعي والبريد الإلكتروني الخاص بك حتى يتمكن الموقع من التواصل معك وتاريخ ميلادك كما هو مكتوب على بطاقة الهوية الخاصة بك ورقم هاتف للتواصل الشخصي معك و كلمة السر.
5- من الأفضل قراءة الشروط الموجودة في حقول التسجيل حتى لا تواجه أي مشكلة عند إدخال البيانات.
6- بعد إتمام التسجيل اضغط على التحقق من المعلومات حتى يتأكد الموقع من صحة معلوماتك ، وعندها ستتمكن من الحصول على حساب على الموقع لاستخدام خدماته وتسجيل الدخول متى شئت دون أي مشكلة. .
شروط المنصة المرجعية
منصة Ihkam هي الموقع الرسمي للأمانة العامة للجان التي تقيم الطلبات المقدمة من قبل الناس لتملك العقارات ، وبالتالي المضي قدما في مراجعة تفاصيل العمل التنظيمي والإداري والفني.
تتعامل منصة Ihkam مع أعمال الدعم التي تدعم عمولة فحص الطلبات ، وهذه من أهم مهامها ، بشرط أن تقوم بإدخال رابط التسجيل على منصة Ihkam ، مما يمنحها تخصصات إضافية ، مثل:
- التحقق من متطلبات العملاء ومراعاتها عندما يرغبون في التملك.
- النظر في متطلبات العميل للتعديل العقاري.
- من صلاحيات هذه اللجنة النظر في طلبات إثبات ملكية العقارات الواقعة داخل حدود الحرمين الشريفين في دولة المملكة العربية السعودية.
- أما الطلبات المتعلقة بالأدوات وتغييراتها ، فيُنظر إليها أيضًا إذا كانت موجودة داخل حدود الحرمين الشريفين.
الهدف هو إنشاء منصة من الضيق
تم إنشاء منصة أحكام لبعض الأغراض ، أساسها توفير الوقت والجهد على مواطني المملكة العربية السعودية ، بسبب الرغبة في تزويدهم بوسائل التملك ، وهذا بسبب الأهداف الرئيسية إنشاء المنصة وهي كالتالي:
- إنه يمنح المواطنين الثقة لإثبات ملكية العقارات ، مما ساعد على خلق بيئة عقارية تثق بها الدولة.
- تعزيز مبادئ الشفافية والعدالة حتى يثق المواطنون في الدولة عندما يتعلق الأمر بملكية بعض العقارات.
- من الأهداف المهمة للمنصة دراسة الطلبات المقدمة إليها وتقديم توصياتها إلى الجهات المختصة لكل طلب ملكية عقار.
أعضاء اللجان التي تراجع طلبات الملكية
جمعت منصة Ihkam لجانًا مختلفة من الحكومة السعودية ، لذا فإن امتلاك عقار من المنصة أمر موثوق به تمامًا ، لأنه يتم تأكيده من قبل كل لجنة بناءً على شروطها ومتطلباتها ، وهذا يؤكد مصداقية امتلاك عقار من الدولة. المنصة ، وهذه اللجان هي:
- وزير المالية.
- وزارة العدل.
- وزارة البيئة والمياه الزراعية.
- وزارة البلديات والشؤون الريفية والإسكان.
- إدارة عقارات الدولة.
- وزارة الداخلية بالمملكة العربية السعودية.
كيفية استخدام منصة أحكام
في حال رغبتك في التقدم لامتلاك أو تعديل عقار من خلال رابط التسجيل على منصة Ihkam ، يرجى اتباع الخطوات التالية:
1- قم بتسجيل الدخول إلى المنصة باستخدام رقم معرف حساب المنصة الشخصي وكلمة المرور كما هو مذكور في الخطوات السابقة.
2- اضغط على كلمة “Submit Application” أعلى الصفحة الرئيسية للموقع.
3- ستظهر صفحة تقديم طلب جديد قم بتسجيل بياناتك عن طريق كتابة اسمك الكامل وجنسيتك ونوع هويتك ورقمك وتاريخ الإصدار وانتهاء الصلاحية.
4- يمكنك معرفة المعلومات الأخرى المتعلقة بتفاصيل ممثل مقدم الطلب من خلال كتابة اسمه الكامل ورقم الهوية وتاريخ انتهاء الصلاحية ونوع ممثل مقدم الطلب.
5- للحصول على معلومات عنوان مندوب مقدم الطلب يجب كتابة المنطقة والشارع والرمز البريدي والمدينة ورقم المبنى ورقم الوحدة.
6- ثم انقر فوق حفظ واستبدال لمعرفة الموقع الدقيق للعقار.
7- بعد ذلك سيطلب منك الموقع إرفاق المستندات الخاصة بالعقار عن طريق إضافة المرفقات بالكامل.
8- سيتم تقييم الطلب من قبل المكتب الفني للموقع وستتم الموافقة عليه من قبل الحكومة لزيادة مساحة المبنى ، إذا كان الطلب جديدًا أو كنت تستكمل إجراءات الطلب السابقة.
9- بعد الانتهاء من جميع الخطوات ، تحتاج إلى مراقبة حالة الطلب عن طريق تسجيل الدخول إلى المنصة في حالة عدم اتصال أحد بك.
شروط منصة أحكام
لتقديم طلب تعديل أو ملكية عقار ، يجب أن تتعرف على شروط التسجيل في منصة Ihkam ، حيث توفر هذه الشروط الأمان للعملاء ، فهي:
- أن يكون العقار عقداً مسجلاً بعد 5/5/1444 هـ ، بسبب رفض عقد عقاري مسجل قبل ذلك.
- يجب ألا يكون قرار المحكمة بشأن العقارات نهائيًا.
- أن يكون موضوع طلب الملكية جائز قانونا التملك وأن يتم تسجيله وفقا للأوامر والقرارات والتعليمات المتعلقة بذلك.
- في حالة الصور الجوية والمخططات التنظيمية ، يجب ألا تتعارض مع استرداد الممتلكات في موضوع الطلب قبل تنفيذ الأمر لمنع استردادها.
المستندات المطلوبة للتقدم بطلب ملكية العقار
عند تقديم طلب تملك عقار إلى الأمانة العامة من خلال نموذج المكتب ، ستجد بعض المستندات والمستندات التي يجب إرفاقها عند الموافقة على الطلب بعد التحقق من استيفائه للشروط. فهو يقع في حوالي:
- وثائق تملك أو إحياء العقارات.
- تقديم مستند زيادة مساحة العقار من مكتب التنسيق المعتمد ضمنيًا.
- أرفق نوع الخاصية التي تريد تعديلها أو امتلاكها.
- – تعبئة البيانات الكاملة لطلب التغيير إلى الأمانة العامة وفق النموذج الذي يحدده المكتب.
منصة Ehkam التي تخدم المواطنين السعوديين في التقدم بطلب تعديل وتملك العقارات بعد التعرف على الشروط والأحكام والمستندات المتعلقة بالتطبيقات العقارية.