الدول التي تمنح جنسيتها مقابل شراء العقارات
برنامج الحصول على جنسية إضافية عن طريق الاستثمار هو أمر آخر ، وهذه ليست طرقًا تقليدية للنسب أو الزواج من مواطن من البلد ، وإذا كنت تبحث عن دول تمنح جنسيتها مقابل شراء العقارات ، فهي يجب تقديم المستندات الشخصية في برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار.
وقد أثر ذلك بشكل إيجابي على الفرد والدولة من خلال تحسين جودة اقتصاد البلد وتنوع الاستثمار والتنمية منه ، والحصول على الجنسية القانونية والدائمة ، سواء في أي من الدول الأوروبية أو غيرها ، يحتاج إلى معرفة الشروط والقوانين. من كل بلد على النحو التالي.
الدول الأوروبية ضمن برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار
يسمح عدد من الدول الأوروبية بإمكانية الحصول على الجنسية مقابل شراء العقارات ، وتحدد كل دولة حدًا أدنى لسعر العقارات ، بشرط أن يفي المتقدم بمتطلبات معينة للحصول على البرنامج ، وهي كالتالي:
- ألا يقل عمره عن 18 عامًا.
- ليس لديه سجل جنائي في بلد إقامته.
- تمتع بصحة جيدة.
- اجتياز بعض الاختبارات ، بما في ذلك الفحوصات الأمنية.
- إرسال المستندات التي تؤكد الموافقة الحكومية.
- قم بتقديم المستندات التي تثبت مصدر الأموال التي ستشتري بها العقار.
- يمكن لزوجك / زوجتك التقدم بطلب للحصول على الجنسية بعد الحصول عليها.
- الأولاد إذا كان عمرهم أقل من 28 عامًا.
1 – قبرص
في عام 2002 ، بدأت دولة قبرص في التسجيل للحصول على الجنسية من خلال برنامج استثماري يوفر للمتقدمين شروطًا ومزايا معينة ، حيث أن أقل قيمة استثمارية هي 2،150،000 يورو ، وإذا اخترت نوعًا معينًا من العقارات في أراضيها البالغ عددها 170 ، تبقى 6 أشهر فقط وستحصل على الجنسية ومن ثم يحق لك الحصول على المزايا التالية:
- حرية السفر بدون تأشيرة: تسمح لك الجنسية القبرصية بالسفر إلى كندا والمملكة المتحدة والاتحاد الأوروبي و 170 دولة ومنطقة أخرى حول العالم.
- الدعم القنصلي: تحصل على حماية الدعم القنصلي من الاتحاد الأوروبي لأنك مواطن قبرصي.
- الصحة والتعليم: توفير الرعاية الصحية بالعمل والحق في العيش والدراسة في جميع أنحاء الاتحاد الأوروبي.
- الإعفاء الضريبي: تتمتع قبرص بأحد أدنى معدلات الضرائب في أوروبا ، ولا توجد ضريبة على الميراث أو الدخل الأجنبي أو الفوائد المكتسبة.
- بعض متطلبات الإقامة: ليس عليك أن تكون مقيمًا للحصول على الجنسية.
- يسمح بازدواج الجنسية: من الممكن الحصول على جنسية إضافية مع دولة قبرص.
2- مالطا
أقل قيمة للاستثمار العقاري في مالطا هي 1150000 يورو ويختلف وقت الحصول على الجنسية من 14 إلى 16 شهرًا ، حيث بدأت مالطا الانضمام إلى البرنامج في عام 2014 ، مع شروط ومزايا البرنامج الأوروبي.
توفر مالطا نفس المزايا التي توفرها قبرص بالإضافة إلى فرص العمل ، ولديها أكثر من 500 مليون شخص ، مما يسمح لك بتوسيع نطاق عملك بشكل كبير داخل الاتحاد الأوروبي.
3- جمهورية مولدوفا
يسمح لك الحصول على جنسية مولدوفا بالانتقال بين 120 دولة وإقليمًا في الاتحاد الأوروبي ، وللحصول عليها من خلال برنامج الاستثمار ، تحتاج إلى شراء عقار بقيمة لا تقل عن 100،000 يورو ، وستحصل على الجنسية في ثلاثة فقط الشهور.
ولكن تم تعليق البرنامج منذ 21 يوليو 2019 لأسباب غير معروفة بعد إطلاقه في 2018 بشروط وميزات مقبولة بشكل عام.
4- يُطلق على Černá Hora اسم Černá Hora
يسمح الجبل الأسود للجنسيات الأخرى بالحصول على جنسيتهم في غضون 6 أشهر مقابل شراء عقار بقيمة لا تقل عن 350 ألف يورو ، مما يسمح لك بالتنقل بين 120 دولة في الاتحاد الأوروبي دون الحاجة إلى تأشيرة.
أطلقت الدولة البرنامج في عام 2019 ولاحظت أنه تم تقديم 2000 طلب جنسية في السنوات الثلاث الأولى وحدها ، حيث سمحت باستثمار تبرع في صندوق تنمية حكومي أو الاستثمار في أحد المشاريع العقارية المعتمدة للحكومة ، وهذا هو بشروط وأحكام معترف بها بشكل عام.
5- تركيا
يتيح لك الحصول على الجنسية التركية التنقل بين 110 دولة في الاتحاد الأوروبي من خلال برنامج الجنسية من خلال برنامج الاستثمار في الدولة عن طريق شراء عقار بمبلغ لا يقل عن 250 ألف دولار أمريكي ، وبعد ذلك ستحصل على الجنسية في غضون 4 إلى 6 أشهر.
تقوم دولة تركيا بتنفيذ البرنامج منذ عام 2018 ، بعبارات بسيطة ، مثل الدول الأوروبية ، مع إضافة الاحتفاظ بالاستثمارات العقارية لمدة ثلاث سنوات.
كما أن لها نفس مزايا دول الاتحاد الأوروبي مع إضافة تأشيرة I-2 إلى الولايات المتحدة الأمريكية ، لأنك أصبحت مواطنًا تركيًا ، وإذا كنت ترغب في الحصول على جنسية أخرى ، فعليك الانتظار من 4 إلى 6 الشهور.
تمنح الدول غير الأوروبية الجنسية عن طريق الاستثمار
أدى نجاح برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار في الدول الأوروبية إلى دفع دول أخرى لتطبيقه ، وهذا يسمح للباحث من الدول التي تمنح جنسيتها مقابل شراء العقارات بالاختيار بحرية بين الدول الأوروبية وغيرها وفقًا لـ الخصائص التي تناسبه. مقدمة من كل بلد ، في ظل وجود شروط موحدة معينة بين البلدان المستفيدة من البرنامج غير الأوروبية ، وتتألف مما يلي:
- يجب أن يكون عمر المتقدم أكثر من 18 عامًا.
- اجتياز الاختبارات الصحية والتحقيقات الأمنية.
- عدم وجود سجل جنائي لمقدم الطلب في الدولة التي يوجد فيها.
- قدم المستندات التي تثبت موافقة الحكومة على حصولك على جنسية أخرى.
- الإقامة لمدة 5 أيام لمدة 5 سنوات بعد الحصول على الجنسية غير الأوروبية.
- يجب على مقدم الطلب إثبات مصدر الأموال التي سيتم شراء العقار من أجلها.
1- أنتيغوا وبربودا
يسمح لك بالاستثمار فيها عن طريق التبرع بحد أدنى 100،000 دولار أمريكي أو الاستثمار عن طريق شراء عقار بحد أدنى 400،000 دولار ، لأن الحصول على جنسية أنتيغوا وبربودا يسمح لك بالتنقل بين 145 دولة خلال فترة 4 إلى 6 أشهر من التطبيق.
أطلق البرنامج في عام 2013 ، مما يجعله أحدث تطبيق للبرنامج في بلدان منطقة البحر الكاريبي. بالإضافة إلى الشروط ، فإن مبلغ التبرع المقدر غير قابل للاسترداد مقابل حصول مقدم الطلب على مزايا البرنامج للبلدان غير الأوروبية ، وهي كالتالي:
- حرية السفر بدون تأشيرة: يسمح لك الحصول على جنسية الدولة بالسفر إلى سويسرا وهونج كونج والمملكة المتحدة ومنطقة شنغن ودول الكومنولث البريطانية الأخرى.
- مضمون قانونًا: يحق لحامل الجنسية الحصول على ضمان من الحكومة.
- إجراءات مباشرة: توفر الدولة شروطًا بسيطة وواضحة للتقدم للحصول على الجنسية ، والتي ستساعدك في الحصول على الجنسية بعد 6 أشهر.
- الإعفاء الضريبي: لا توجد ضرائب على الدخل العالمي ، ورأس المال ، والأرباح ، والثروة ، والميراث ، وما إلى ذلك.
- متطلبات الإقامة المنخفضة: الإقامة الفعلية هي 5 أيام فقط على مدى خمس سنوات ويمكن أن تكون متتالية أو متقطعة.
- يُسمح بازدواج الجنسية: يمكنك الحصول على جنسيتين دون إبلاغ سلطات بلدك أنك حصلت على جنسية أخرى.
2- المجتمع الدومينيكي
البلدان غير الأوروبية في البرنامج لديها الاختيار بين الاستثمار العقاري أو التبرع ، وبالنسبة لكومنولث دومينيكا ، يمكن الحصول على الجنسية مقابل 200 ألف دولار كحد أدنى للاستثمار العقاري أو 100 ألف دولار كحد أدنى للتبرع.
هذا يسمح لك بالتنقل بين 135 دولة بدون تأشيرة ، بعد الحصول على الجنسية ، والتي تستغرق من 4 إلى 6 أشهر ، وهذا هو الحال منذ أن أعلنت الدولة عن البرنامج في عام 1993 ، بشروط ومزايا موحدة بين برامج أخرى غير- الدول الأوروبية.
3- غرينادا
بدأت برنامج المواطنة عن طريق الاستثمار في عام 2013 ، في مقابل أن يتبرع مقدم الطلب بحد أدنى 150 ألف دولار أو شراء عقار بحد أدنى 220 ألف دولار. يتيح لك الحصول على جنسية غرينادا التنقل بين 140 دولة بدون تأشيرة خلال فترة معينة تصل إلى 6 أشهر من تاريخ تقديم طلب الحصول على الجنسية.
أي إذا كنت ترغب في الاستفادة من برنامج الاستثمار غير الأوروبي ، والذي يتضمن تأشيرة E-2 التي تسمح لك بالسفر إلى الولايات المتحدة الأمريكية.
4- ولاية كيتس ونيفيس
يمكن استبدال حق العيش والدراسة والسفر بشراء عقارات بمبلغ 150 ألف دولار أمريكي.
5- دولة سانت لوسيا
الحد الأدنى لقيمة الاستثمار هو 300 ألف دولار للعقار و 100 ألف دولار للهدايا. بعد التقديم ، ستتمكن من الحصول على الجنسية في غضون 4 إلى 6 أشهر ، وتتنقل بين 140 دولة دون الحاجة إلى تأشيرة.
وذلك من خلال الحصول على مزايا السفر في برنامج الدول غير الأوروبية الذي بدأت الدولة في تنفيذه عام 2015.
6- فانواتو
تسمح لك فانواتو بالحصول على الجنسية لمدة 4 إلى 6 أشهر من تاريخ تقديم الطلب ، بشرط أن يكون شراء عقار بحد أدنى 135000 دولار أمريكي ، حيث تسمح الجنسية بالتنقل بين 125 دولة بدون تأشيرة.
أطلقت البرنامج في عام 2017 وجعلته فريدًا بين دول جنوب المحيط الهادئ ، مما جعله يُعرف باسم برنامج دعم تنمية المواطنة في فانواتو ، وهو أسرع طريقة للحصول على جنسية إضافية من خلال الاستثمار في العقارات.
حول برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار
كانت سانت كيتس ونيفيس أول دولة بدأت برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار في عام 1984 م وبعد فترة قصيرة اتبعت دول أخرى البرنامج لتأثيره الإيجابي على الأفراد والمجتمع حتى أصبح البرنامج ناجحًا. تم اتباعه حتى عصرنا.
لذلك ، يتوق الناس إلى معرفة الدول التي تمنح جنسيتهم مقابل شراء العقارات وتفاصيل عن كل دولة من أجل صقور الاستثمارات المحلية وكذلك للأفراد للحصول على مزايا كونهم مواطنين في ذلك البلد. من العمل والترفيه والتعليم وغيرها من الأنظمة التي توفرها الدولة.
لذلك ، من أجل اختيار البرنامج المناسب لكل فرد ، يجب أن يسافر إلى مدينة معينة تقدم الفوائد المناسبة لما يبحث عنه.
إن وجود العديد من الدول التي تمنح جنسيتها مقابل شراء عقارات ، سواء أوروبية أو غير ذلك ، ساعد الناس على اكتساب الجنسية المزدوجة بعد دفع حد أدنى لقيمة العقار.