دليل شركات الاستثمار العقاري في مصر

دليل شركات الاستثمار العقارى فى مصر

هناك العديد من الشركات التي تعمل فِيْ مجال الاستثمار العقاري نذكر منها فِيْ النقاط التالية

• تمتلك شركة الاستثمار العقاري طلعت مصطفى محفظة من الأراضي.
  • والتي تقدر بحوالي خمسة وأربعين مليون متر مربع.
• أسهمها مملوكة لعائلة طلعت مصطفى، بنسبة تقدر بواحد وخمسين بالمائة (51 بالمائة). أشهر مشاريعه مدينة الرحاب ومدينتي.
• المطور العقاري هُو بالم هِيْلز، وتقدر محفظتها العقارية بأربعين مليون متر مربع.
  • لقد طور العديد من المشاريع.
  • أبرزها مشروع العلمين الجديدة ومشروع الشيخ زايد والقرية.
• تعد شركة أوراسكوم من أشهر الشركات العقارية فِيْ مصر، وتبلغ محفظة أراضيها حوالي خمسين مليون متر مربع.
• أقام العديد من المشاريع بما فِيْ ذلك منتجع طابا ومشروع مكادي ومشروع أو ويست.

شركات التمويل العقاري الشهِيْرة

• إعمار العقارية، إحدى الشركات العقارية فِيْ الإمارات العربية المتحدة.
  • تبلغ مساحة أراضي مشروعاتها فِيْ مصر خمسة عشر مليون متر مربع.
  • تشمل مشروعاته كَمْبوند القاهرة وقرية مراسي بالساحل الشمالي.
• تأسست شركة الشرقيون للعقارات فِيْ عام 1994 وتبلغ مساحة الأرض المخصصة لمشاريعها خمسة عشر مليون متر مربع.
  • ومن بين مشاريعها حرم أزادير والحرم الجنوبي بالعاصمة الإدارية.
• سيتي إيدج هُو أحد المطورين العقاريين المتميزين.
  • وهِيْ مملوكة لبنك الإسكان مع هِيْئة المجتمعات العمرانية.
  • ومن بين مشاريعها مجمع مزارين، والوجهة بالعاصمة الإدارية.
• بيراميدز هِيْ واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري فِيْ المنطقة.
  • ومن بين مشاريعه فِيْ مصر برج بيزنس ومول بيراميدز بالعاصمة الإدارية.
• تعتبر شركة مصر إيطاليا من بين الشركات الرائدة فِيْ مجال الاستثمار والتطوير العقاري، حيث تأسست عام 1998.
  • أشهر مشاريعه كَمْبوند فِيْنشي، بوسكو والحي الإيطالي.
• شركة العقارات المتميزة، وتعتبر من أكثر الشركات شهرة كَمْطور عقاري، تأسست عام 2008.
• وقد استند إلَّى العديد من المشاريع والإنجازات على الصعيدين المحلي والدولي.
  • ومن أهم الأعمال التي قامت بها تلك الشركة إيفوري بلازا مول.
  • والعديد من الشقق فِيْ المعراج وتحديدا فِيْ منطقة المعادي.
• Margins هِيْ واحدة من أكبر الشركات العقارية، وتتمتع بمستوى عالٍ من الاحتراف، وتتعاون على نطاق واسع مع العديد من المتخصصين فِيْ الاستشارات العقارية.
  • وجميع الخبراء العالميين فِيْ التصميم الهندسي ومن أهم أعمالهم أوكس مصر.
  • تم تطويره بالعاصمة الادارية ويقع ضياء مول بالعاصمة الادارية.

أهم الخصائص المميزة لشركات الاستثمار العقاري

ومن أهم خصائص شركات الاستثمار والتطوير العقاري الخاصة ما يلي

• تعمل على تقديم أفضل مستويات الخدمة فِيْ مجال الاستثمار العقاري وتطوير المشاريع العقارية.
• توفِيْر العديد من الوحدات السكنية بمختلف الأحجام والمواصفات.
• الخدمات التي تقدمها هذه الشركات على درجة عالية من الاحتراف.
• لذلك فإن طلب المشورة أو الخدمة من أي شركة عقارية أفضل من التعامل مع السماسرة بحيث يكون الشخص الذي يريد الاستثمار فِيْ العقارات أقل تعرضًا للاستغلال من قبل البعض.
• تتلقى هذه الشركات القيمة الخاصة لرأس المال اللازم لإكَمْال الأعمال.
  • والحصول على الأوراق القانونية المختلفة مثل الممتلكات والأصول الثابتة.
  • مما يدعم وضعك فِيْ سوق العمل.
• لقد دخلت بالفعل أفضل شركات الاستثمار فِيْ مصر المجال.
• وهذا ما تسبب فِيْ زيادة الطلب بمرور الوقت، وهذا ما دفع هذه الشركات لمواصلة نجاحاتها.
  • إنه يسعى باستمرار للتطور فِيْه.

أهم المتطلبات القانونية لتأسيس الشركات العقارية

هناك مجموعة من الشروط والضوابط التي وضعها القانون، وذلك حتى يجوز مباشرة نشاط أي شركة استثمار عقاري، ومن أهم هذه الشروط ما يلي

• يجب أن يحصل مؤسس الشركة على الترخيص الذي يسمح له بممارسة الأعمال التجارية.
• يجب على الشخص المسؤول عَنّْ الشركة إكَمْال مجموعة من الدورات التدريبية والتأهِيْلية.
  • فضلا عَنّْ حصول الموظفِيْن على الدورات التدريبية المناسبة.
• يجب أن تخضع جميع مبيعات العقارات للإشراف القانوني.
  • الرقابة على القانون شهر عقاري.

أفضل النصائح للاستثمار العقاري

يسأل الكثير من المواطنين الراغبين فِيْ الاستثمار العقاري عَنّْ أهم النصائح المتعلقة بمعدلات نجاح هذه الاستثمارات، ومن أهم النصائح ما يلي

• من أنجح فرص الاستثمار العقاري الاستثمار فِيْ العاصمة الإدارية.
• مع مراعاة كل ما توجهه الدولة من حيث تعزيز رقابتها لمراقبة جميع الاستثمارات العقارية.
  • مراقبة الشركات العقارية والاستثمارية المختلفة.
• يجب أن يكون العميل على دراية بشركة الإدارة والتشغيل.
  • ما هِيْ مشاركة المطور فِيْ عمله.
• من المهم طلب المشورة بشأن الاستثمار العقاري من أجل إجراء تقييم كامل لجودة المشروع المراد تطويره واستثماره.