دراسة جدوى مشروع مخازن

دراسة جدوى مشروع المستودع

تعتمد دراسة الجدوى لمشروع المستودع على مجموعة من الأساسيات من بينها ما يلي

• من الضروري تحديد الهدف الأول من إنشاء المستودعات، حيث يتم تلخيص الهدف فِيْ عامل خدمة، والآخر هُو الربحية.
• كَمْا تحدد نوع المخازن التي يرغب الفرد فِيْ إنشائها سواء كانت صيدليات أو مستودعات أو مشاريع مستودعات أخرى.
• يبدأ الفرد فِيْ تحديد مبادئ المشروع وآلية العمل.
• تسهل دراسة الجدوى وقت وجهد الفرد للمشروع، وتجعل الفرد يقف حازمًا أثناء البناء.
• كَمْا يجب أن تكون دراسة الجدوى واضحة بشأن نوع المواد الخام للتخزين وهل هِيْ مواد طبية أم منتجات غذائية أم أغذية

فكرة مشروع المستودع

لاشك أن فكرة مشروع المستودع تعتمد على بعض الآليات أهمها الآتي

• يجب على الفرد أو العميل تحديد فكرة جوهر المشروع، وأهم الأسباب التي دفعته إلَّى اختيار إنشاء مشروع المستودع.
• بالإضافة إلَّى تحديد الشركة المشرفة على المستودعات، وأهم المناطق التي يتجه إليها المشروع فِيْ مجموعة واسعة من الإنشاءات.
• يبدأ الفرد أيضًا فِيْ التفكير مليًا فِيْ مكان إنشاء المشروع، وما إذا كان سيكون على أرض مستأجرة أو مملوكة.
• السعي لوضع العديد من البنود فِيْ العقود فِيْ حال كان المشروع مبنيًا على أرض مؤجرة.
• كَيْفَِيْة تأجير المتاجر للعملاء وآليات التأجير والوسائط التي تمهد الطريق للتسويق.

أهم شروط الترخيص للمشروع

هناك العديد من الشروط التي يجب على الفرد أن يراها قبل البدء فِيْ رخصة المشروع، من أهمها ما يلي

• يجب على الفرد تحديد نوع التراخيص التي يسعى لترخيصها فِيْ المحلات، وما إذا كان يبدأ بتراخيص خاصة من وزارة الصحة فِيْ حال كانت المخازن مخصصة لتخزين الأدوية.
• أو استخدام تراخيص للوحدات المحلية فِيْ حال كانت المخازن لمستودعات أو ما فِيْ حكَمْها.
• كَمْا أن أهم شروط الحصول على رخصة المشروع جيدة، حيث لا تقل مساحة المستودع الواحد عَنّْ 40 مترًا مربعًا.
• كَمْا يشترط أن يكون المتجر بعيدًا عَنّْ المجمع السكني وكذلك التجاري، ولا توجد متاجر من نفس النوع.
• بالإضافة إلَّى ذلك، يجب أن تكون جميع وسائل العيش، مثل المياه وطفايات الحريق، متوفرة فِيْ المتجر، تحسبا لوقوع أي حريق.
• الحاجة إلَّى توفِيْر سجلات لتسجيل المخرجات الموجودة فِيْ المتجر.
• فِيْ حال كان المستودع للأدوية لا بد من توفِيْر بعض السجلات التي تحتوي على تاريخ تحضير الدواء وتاريخ انتهاء الصلاحية.

أهم تكاليف المشروع.

لاشك أن المشروع يقوم على مجموعة من التكاليف مثل هذا

• يجب تحديد أهم تكاليف تشطيب المستودع وواجهته.
• اكتب وحدد أهم المعدات الطبية التي يجب أن تكون متوفرة.
• بالإضافة إلَّى تحديد تكاليف المواد الأولية لبناء المستودعات، وأهم فواتير المياه.
• اضافة الى فواتير الغاز واهم وسائل النقل للمعدات وطلبات المخازن.

دراسة مميزة للسوق.

يجب على الفرد دراسة السوق والآليات التسويقية للمشروع والتي تقوم على الآتي

• فِيْ حال كانت المخازن للأدوية فمن الأفضل دراسة حركة البيع والشراء فِيْ أهم الصيدليات والمراكز الطبية.
• بالإضافة إلَّى معرفة أهم الاحتياجات من الأدوية التي يتزايد الطلب عليها سواء كانت للأمراض المزمنة أو حبوب طبية أخرى.
• بالإضافة إلَّى ذلك، فِيْ حال كانت المخازن للمستودعات، فِيْ هذه الحالة من الضروري معرفة حاجة السوق وأهم المنافسين وحركة الأسعار التي تجعل الشركات توظف الفرد.

اهم الفوائد المتوقعة لمشروع المستودع

يحدد الفرد مجموعة المرافق التي يرغب فِيْ الحصول عليها من المشروع، ويتم تحديدها على النحو التالي

• فِيْ حالة تحقيق فئة ربح، يجب أن تكون النفقات أعلى بكثير من الدخل، وفِيْ هذه الحالة يكون مؤشر الخسارة واضحًا فِيْ تحديد فئة رأس المال المطلوبة.
• فِيْ حالة تساوي المصاريف مع الدخل، قد يكون هناك مجموعة تسوية وتعويض بين كل من الخسائر والمكاسب، وفِيْ هذه الحالة لن يساهم المشروع بأي ربح.
• فِيْ حالة أن يكون الدخل أكبر من المصاريف، فِيْ هذه الحالة يمكن القول أن المشروع قد حقق الكثير من الأرباح، وبالتالي فهُو مشروع استثماري مربح.

كَيْفَِيْة إدارة مشروع المستودع

هناك عدد من الطرق المختلفة التي تساهم بشكل جيد فِيْ إدارة مشروع المستودعات، وهذه الطرق هِيْ كَمْا يلي

• العمالة أو العمالة يجب تحديد نوع المؤهلات التي تشرف عليها المتاجر، وتحديد الأجور وساعات العمل.
• بالإضافة إلَّى تحديد قواعد اللباس للعاملين والمشرفِيْن العاملين بالمخازن.
• يجب أن يكون هناك أيضًا مجموعة من الأشخاص يتمتعون بخبرة كبيرة وقدرة على العمل فِيْ المشروع.
• بالإضافة إلَّى ذلك، من الضروري إجراء بعض عمليات الجرد للمخزن، من أجل معرفة المدخلات والمخرجات، وذلك لتجنب أي مشاكل فِيْ السجل.

نصائح قبل البدء فِيْ مشروع المستودع

لا شك أن هناك مجموعة من النصائح التي يجب على الفرد أخذها فِيْ الاعتبار عَنّْد إعداد دراسة الجدوى، وهذه النصائح هِيْ التالية

• من الضروري اختيار بعض الخامات المميزة فِيْ التشطيب بحيث لا يوجد عيب على الجدران بسبب عوامل الرطوبة.
• من الأفضل عدم الإفراط فِيْ الإدارة، ويمكن استبدال العَنّْصر البشري بآليات إلكترونية.
• يفضل استخدام بعض آليات التخزين الخشبية أو العاجية التي لا تتأثر بالمطر أو الماء.