دراسة جدوى مشروع شقة وفندق
يبحث الكثير من الناس عَنّْ منزل يوفر لهم راحة البال العقلية والنفسية مع الحصول على تكاليف مادية مناسبة.
هناك الكثير ممن يجدون أنفسهم مدفوعين بالظروف للبحث عَنّْ منزل قريب من عملهم أو لدراستهم، ولهذا السبب لعب مشروع الشقق والفنادق المفروشة دورًا فِيْ ذلك.
يحتاج عدد كبير من الناس إلَّى مثل هذه الشقق، وبالتالي يوجد الآن العديد من هذه الشقق فِيْ العديد من المدن بأسعار فِيْ متناول الجميع. قبل إنشاء هذا المشروع، يجب على المالك إجراء دراسة جدوى لمشروع شقة وفندق. المشروع.
وصف مشروع الشقق الفندقية المفروشة
أصبح سوق العقارات من الأسواق التي زاد الطلب عليها كثيرًا فِيْ الآونة الأخيرة.
حقق هذا السوق نجاحا كبيرا على عكس المجالات الأخرى، حيث أن فكرة المشروع تكَمْن فِيْ إنشاء شقة مفروشة يتم تأجيرها عبر الإنترنت.
الهدف الأساسي من هذا المشروع هُو الحصول على مزايا من خلال الوساطة بين العميل ومالك الشقة، وتتم العملية عبر الإنترنت.
ومن يريد أن يعد هذا المشروع يحتاج إلَّى الأماكن التي يتواجد فِيْها الناس بكثرة فِيْ أوقات معينة، مثل المنتجعات أو الشقق القريبة من الجامعات، خلال ساعات الدوام المدرسي.
المشروع عبارة عَنّْ شقة مجهزة بكل ما هُو متوفر فِيْ البيوت التقليدية، ويتم الحصول على الشقة لفترة محددة مقابل إيجار شهري.
وهذا يساعد المشروع على تحقيق أرباح طائلة، ولكي تتم تهِيْئة المشروع لا بد من الحصول على أرض.
لذلك تقام عليها عمارات، وكل شقة مجهزة بالمتطلبات التي يحتاجها كل شخص، ويفضل أن تكون الشقة فِيْ حي ممتاز على شارع فِيْ موقع مهم، بحيث يوافق الناس على زيارتها فِيْ أي وقت. .. من السنة.
بالرغم من أن هذا المشروع يعود لمالكه إلَّى العديد من الفوائد الاقتصادية، إلا أن هناك الكثير من الأشخاص الذين لا يفضلونه، لأنه يحتاج إلَّى تكاليف تأسيس كبيرة فِيْ البداية.
هذا النوع من الاستثمار مناسب للأشخاص الذين لديهم توازن مالي جيد ويسعون إلَّى التنوع فِيْ استراتيجيتهم.
هذا النوع من المشاريع يناسب كل من لديه القدرة على تحمل الأعباء المبدئية والإدارية، وفِيْ النهاية ينتظر الأرباح التي تعوضهم عَنّْ كل ذلك.
محتوى دراسة مشروع شقة فندقية
هناك العديد من الأشياء التي يجب أن يحتويها هذا المشروع حتى ينجح، وإليكَمْ السطور التالية محتوى دراسة المشروع فِيْ مجمله
- من الضروري دراسة جميع العَنّْاصر التي سيتم إنشاؤها فِيْ المشروع بكل التفاصيل والسمات.
- من الضروري أيضًا دراسة سوق السلع التي ستسلمها الشركة.
- من الضروري الانتباه إلَّى المنتج الذي يوفره المشروع.
- مطلوب أيضًا تقديم البضائع التي سيتم تسليمها من خلال المشروع.
- يجب توقيع جميع الاتفاقيات التي سينتجها المشروع.
- فِيْ حالة تحديد حجم المشروع، يعتمد ذلك على الفوائد المتوقعة التي سيوفرها المشروع، أو وفقًا للمعاملات المتعلقة بعائد المشروع.
- يتم تحديد أسلوب البناء للمشروع.
- يتم تحديد الأجهزة والأدوات والمركبات المتخصصة وتحديد قيمتها المادية، إلَّى جانب عرض خطوط البناء للمشروع.
- من الضروري تحديد جميع مناطق المشروع، وتحديد الهِيْكلية لتطوير كل جزء، بالإضافة إلَّى تحديد المساحة الإجمالية للمشروع.
- تحديد ما يحتاجه المشروع من مواد أولية وطاقة.
خطوات تنفِيْذ مشروع موقع شقة مفروشة
هناك بعض الخطوات التي يتم اتباعها لتنفِيْذ المشروع، وهذه الخطوات هِيْ كَمْا يلي
- لعرض الشقق، من الضروري إنشاء موقع ويب، وفِيْ هذه الحالة يتم البحث عَنّْ مصممي مواقع الويب ذوي الخبرة العالية.
- من الضروري الحصول على مجموعة صور للشقة تحدد مساحة الشقة وعدد غرفها ومميزاتها التابعة والمميزة.
- من الضروري أيضًا تقديم خدمة بحث بسعر محدد، وبالتالي إذا كان الشخص يريد شقة مقابل 500 شهريًا.
- كل ما عليه فعله هُو كتابة هذا السعر فِيْ مربع البحث، وستظهر له الشقق بهذا السعر.
- خدمة العملاء مطلوبة للرد على جميع استفسارات العملاء.
- من الضروري أيضًا الاتصال بأصحاب الشقق وشرح لهم الفكرة التي يقوم عليها الموقع.
- مع الاتفاق على عمولة صاحب الموقع فِيْ جذب جميع العملاء.
كَيْفَِيْة تسويق مشروع شقة مفروشة
لتسويق المشروع، يتم تنفِيْذ كل من الخطوات التالية
- من الضروري إنشاء صفحات خاصة بالمشروع على شبكات التواصل الاجتماعي، حيث يساعد ذلك فِيْ نشر المشروع.
- من الضروري أيضًا الإعلان عَنّْ الموقع فِيْ جميع الصحف التجارية الشهِيْرة.
- من الضروري الإعلان عَنّْ المشروع من قبل العائلة والأصدقاء والصديقات.
قد يثير اهتمامك
مميزات مشروع الشقق المفروشة
يتميز هذا المشروع بالعديد من الميزات ومنها ما يلي
- يوفر فوائد مضمونة.
- وفر الوقت والجهد، فبدلاً من البحث عَنّْ وسيط لاستئجار الشقة، سيكون من السهل تأجيرها من خلال الموقع.
- يساعد العديد من الأشخاص من مختلف البلدان فِيْ الحصول على شقة بمجرد الذهاب إلَّى الموقع والاتصال بالمالك مباشرة.
أشياء يجب مراعاتها لتنفِيْذ المشروع بشكل صحيح
هناك بعض الأشياء التي تحتاج إلَّى معرفتها قبل القيام بهذا المشروع، وإليك الأسطر التالية
الموقع والمساحة
لتنفِيْذ هذا المشروع لا بد من الحصول على أرض لبناء المباني عليها.
فِيْ حالة استحالة البناء هنا لا بد من شراء مجموعة من الشقق ومجهزة بأفضل المعدات، والأفضل أن تكون هذه المباني تقع فِيْ حي ضخم ومشهُور.
يقبله الكثيرون بشكل دائم، ويجب أن تكون جميع المسارات التي يتم اتباعها للوصول إلَّى هذه المباني دائمة.
المعدات اللازمة
هناك بعض الفرق التي يجب أن تكون متاحة لتنفِيْذ المشروع، وتبدأ تلك الفرق بتقديم جميع التصاريح المناسبة.
ثم العمل على تجهِيْز ديكورات مميزة وأنيقة للشقق، ثم العمل على تأثيث الشقق.
الرهان على الأثاث الدقيق والأنيق مع الحرص على تجهِيْز الشقق بكافة الأجهزة الكهربائية.
من ثلاجة وغسالة وخلاط وتكييف وسخان وجميع الاجهزة الاساسية.
يد عاملة
قبل توفِيْر الشقق للناس، عليك التأكد من نظافتها من خلال توفِيْر العمالة.
يعمل على تنظيف جميع الشقق، وكذلك توفِيْر الأمن لمن يسكنها، من خلال توفِيْر حراس الأمن مع عمال النظافة.
تسويق
أن يتم تسويق المشروع عبر وسائل التواصل الاجتماعي ومتابعة جميع وسائل الإعلان مثل صناعة اللافتات وتوزيعها، والإعلان فِيْ المجلات والصحف، وعمل اللافتات ووضعها على الطريق.
التكاليف والفوائد
تبلغ نسبة الربح من ذلك المشروع 2 مليون ريال سعودي فِيْ المملكة العربية السعودية.
وتدل هذه المؤشرات على أن هذا المشروع ناجح للغاية، وما أنفق عليه من البداية سيتحقق بالكامل خلال عامين فقط، وستتحقق أرباح مختلفة فِيْ السنوات المتبقية.
نختار لك