نصيحة قبل بناء منزل
قبل البدء في بناء منزل ، هناك بعض النصائح التي يجب اتباعها من أجل تحقيق المنزل بأفضل طريقة ممكنة ، وهذه النصائح هي كما يلي:
- احرص على استشارة مهندس معماري لتوضيح كل رغبات واحتياجات التنفيذ حتى تتمكن من اختيار أفضل الطرق لتنفيذ البناء على الأرض.
- تحديد نوع المنزل المراد بناؤه من حيث المساحة وهل سيكون كبيرًا أم صغيرًا.
- عمل دراسة جيدة لتكاليف البناء حسب المواصفات المراد تحقيقها.
- تأكد من توفر جميع الخدمات على العقار الذي تشتريه ، مثل الكهرباء والماء والصرف الصحي.
- مراعاة تصميم المنزل حسب الشكل العام للمنطقة التي سيبنى فيها المنزل وذلك للتأثير على المظهر الجمالي للمنطقة.
- الحرص على ضمان الخصوصية اللازمة في المنزل ، وخاصة في غرف النوم والحمامات.
- الحصول على الأوراق والمستندات القانونية التي تثبت ملكية قطعة الأرض.
- التأكد من إصدار رخصة البناء من البلدية ، والتي توثق عدد الطوابق التي يمكن تشييدها ، بحيث يمكن تنفيذ العمل بشكل قانوني دون أي مسؤولية قانونية.
خطوات بناء منزل من الألف إلى الياء
ولكي يصل المنزل إلى شكله النهائي المعتاد عليه أن يمر بعدة مراحل ضرورية يمكن توضيحها على النحو التالي: –
أولاً: مرحلة اختيار الأرض
- تعتمد هذه المرحلة على اختيار الشكل العام للمنزل من حيث مساحة المنزل والمنطقة التي سيُبنى فيها المنزل ، والتي يتم تحديدها وفقًا لرغبات واحتياجات صاحب المنزل.
- بعد الانتهاء من اختيار موقع التنفيذ ومساحته ، يتم التعاقد مع مهندس معماري لرسم مخطط ثلاثي الأبعاد للعقار حسب المواصفات المعمارية والفنية للتنفيذ.
ثانياً: مرحلة تنقية الأرض
- قبل البدء في البناء ، يتم تسوية الأرض ، ثم يتم تخطيط الأساسات وزيادة الأبعاد.
- يقوم المهندس المعماري برسم مخطط الأرضية وفقًا لأبعاد محددة مسبقًا ، مع مراعاة دقة وحساب الصقر في عرض الأساس ، وذلك لتجنب أي تناقضات بين المخططات والواقع.
ثالثا: مرحلة حفر الاساسات وتنظيف الفراش
- نجاح هذه المرحلة يعتمد على الفحص الجيد للتربة بأخذ عينة للتأكد من ملاءمتها للبناء.
- بعد التأكد من أن الأرض مناسبة للبناء ، يتم عمل حفر لإنشاء الأساسات ، وعندما تظهر المياه أثناء الحفر ، يجب التخلص منها باستخدام آلات لضخ المياه من الأرض.
- يوجد نوعان من حفر الاساسات الاول يتم فيه حفر الارض ووضع الحديد عليها وصب الخرسانة عليها والنوع الثاني عبارة عن صندوق مصنوع من خشب البليت لانه من افضل انواع الاخشاب المستخدمة في أسس الأرض.
- بعد الانتهاء من حفر الأساس وبناء الأساس ، تأتي مرحلة التنظيف ، حيث يتم إنشاء طبقة خرسانية بسمك 10 سم على الأرض ويتم تثبيت طبقة باردة فوقها.
- قبل البدء في صب كريم الأساس ، من الضروري رش التربة ببعض المواد الكيميائية التي تحمي المنزل من التلف الذي قد يلحق الضرر به.
رابعا: مرحلة صب الاساس
- تعتبر هذه المرحلة من أهم مراحل البناء على الإطلاق ، حيث يتم إنزال الحديد إلى الأرض ثم يتم تحضير الحصى والرمل والأسمنت لإنتاج الخلطة الخرسانية.
- يتم تركيب أسياخ حديدية في صناديق خشبية وقواعد وركائز.
- يتم تحضير الخليط وتحضير مزيج البناء عن طريق خلط حمولة شاحنة واحدة من الرمل مع شاحنتين من الحصى وثلاثة أرباع كيس من الأسمنت والنسبة المناسبة من الماء.
- بعد صب الأساس يترك لمدة أسبوع كامل في الصيف وأسبوعين في الشتاء بشرط أن يتم رشه يومياً حتى يصبح متماسكاً وجاهزاً لبدء البناء.
خامساً: مرحلة العزل الحراري والمائي
- تتمثل إحدى الخطوات المهمة في مرحلة العزل في منع التشققات أو الصدأ أو التعشيش في المبنى عن طريق عزل الجسور والأساسات الأرضية عن الماء.
- تتم عملية العزل باستخدام مادة سائلة تشبه إلى حد بعيد المطاط في خصائصه ومكوناته.
سادساً: مرحلة البناء
- تبدأ هذه المرحلة بعد الانتهاء النهائي لمرحلة صب الخرسانة. خلال هذه المرحلة ، يتم استخدام الطوب الأبيض لكونه عازل للحرارة وخفيف الوزن ، بالإضافة إلى كونه مقاومًا للرطوبة ومتينًا.
- بعد البناء ، تُغطى الجدران بطبقة من خليط الأسمنت بسمك 15 إلى 20 مم ، بشرط أن يتم ذلك على مراحل بحيث يتماسك الطوب جيدًا.
سابعاً: مرحلة صب الخرسانة على السطح
- خلال هذه المرحلة ، يتم تركيب قوالب خشبية وتركيب حديد التسليح وقضبان حديدية ، ثم يتم صب الخرسانة ، والتي يجب أن تلبي الشروط والمعايير التي يحددها المهندس المسؤول.
- يتم تحرير المفاتيح بعد 15 يومًا في الصيف وبعد 28 يومًا في الشتاء ، مع مراعاة رش الحساء بالماء 3 مرات يوميًا لمدة أسبوع كامل.
ثامناً: مرحلة تطوير البنية التحتية
تنقسم مرحلة البنية التحتية إلى مجموعة من المراحل يتم من خلالها تنفيذ جميع الخدمات اللازمة للمنزل ليكون صالح للسكن مباشرة وهذه المراحل هي كما يلي: –
1- أعمال السباكة
خلال هذه المرحلة يتم تنفيذ جميع أعمال السباكة وتركيب مواسير المياه والصرف الصحي مع مراعاة تركيبها على مسافة معقولة من أساسات المنزل حتى لا تؤثر سلبًا عليها في المستقبل.
2- الكهرباء
تم تركيب مواسير وأسلاك كهربائية داخل الجدران بالإضافة إلى تركيب جميع أنظمة الإنارة والكهرباء وتركيب المكيفات.
3- تركيب الحلقات الخشبية
بعد الانتهاء من جميع اعمال السباكة والكهرباء ، يتم مرحلة تركيب الحلقات الخشبية والتي تختلف حسب مكان التركيب مثل الابواب والشبابيك والشرفات ويمكن توضيح الفرق بينها بالاستعانة بما يلي: –
- مفصلات الأبواب التي يبلغ سمكها 2 بوصة (5 سم) وتتكون من 3 أضلاع فقط ، منتصبة ورأس.
- عتبات النوافذ ، والتي يتم تركيبها على ارتفاع حوالي متر واحد من الأرضية وتتكون من 4 جوانب ، تتكون من قدمين ورأس ومقعد.
- حلق الشرفة ، ويتكون هذا النوع من الحلق من 4 أضلاع تتكون أيضًا من قدمين ورأس ومقعد.
4- طور المحار
- تعتبر هذه المرحلة من أهم المراحل النهائية في بناء المنزل ، وتعتمد على دقة وجودة الطلاء ، وفي هذه المرحلة يتم دهان الجدران بمواد كثيفة مكونة من خليط متجانس من الرمل والأسمنت و ماء.
- بعد وضع خليط الأسمنت على جميع الجدران والأسقف ، يجب تركه لمدة 3 أسابيع إلى شهر للتأكد من أنه جاف تمامًا.
5- تركيب الأرضيات
يتم تثبيت الأرضيات بعد الانتهاء من الهيكل بالكامل حتى لا تتعرض للأوساخ.
6- الألوان
قبل طلاء الجدران بطبقة نهائية ، يجب وضع طبقتين من المعجون ، متبوعة بطبقة من الطلاء الأساسي ، ثم ورق الحائط أو طبقة نهائية وفقًا لرغبات وذوق صاحب المنزل.
من هناك وبعد الوصول إلى نهاية المقال استعرضنا خطوات بناء منزل من الألف إلى الياء ونأمل أن يكون المقال قد حقق الفائدة المرجوة لضمان رضاك وكسب ثقتك.