مزايا صندوق الرهن العقاري
- يمكن للعميل الانتقال إلى منزله الجديد فور استلامه التحويل
- يمكن أن يصل المبلغ الإجمالي للتمويل إلى 90٪ من سعر المنزل.
- طريقة سداد القرض هي من خلال أقساط شهرية يجب سدادها كل شهر.
- يوفر لك صندوق الرهن العقاري أطول فترة سداد ممكنة تصل إلى عشرين عامًا ، والتي لا توفرها الوكالات المالية التقليدية الأخرى.
- يمكن للعميل اختيار الوحدة التي تناسبه والتي يريدها العميل في مصر ، أو من الوحدات التي يتوفر بها صندوق التمويل العقاري.
- سيقوم البنك بدفع سعر الوحدة بالكامل للمالك الأول للعقار.
- من خلال صندوق التمويل العقاري ، يمكن للعميل دفع كامل قيمة العقار وربما تملكه بعد سداد الأقساط التي تقترب قيمتها من القيمة الإيجارية.
- يمكن للعميل دفع كامل قيمة العقار لصندوق التمويل العقاري في أي وقت ، مع تحمل رسوم المدفوعات الفورية فقط بموجب الشروط التي تحددها مصلحة الضرائب ذات الصلة وشروط صندوق التمويل العقاري.
الجهات التي تقدم التمويل العقاري
- البنك الأهلي المصري.
- البنك التجاري الدولي.
- البنك العربي الأفريقي الدولي.
- البنك المصري الخليجي.
- شركة الخدمات المالية العقارية المصرية.
- البنك الوطني الاتحادي.
- بنك الاستثمار العربي.
- بنك التعمير والاسكان.
- بنك التنمية الاقتصادية.
- بنك التنمية الصناعية.
- بنك الشركة العربية المصرفية.
- بنك القاهرة.
- بنك قطر الوطني.
- بنك الكويت الوطني.
- بنك مصر المتحد.
- بلوم بنك.
- بنك فيصل المصري الاسلامي.
- بنك مصر.
- بنك ناصر الاجتماعي.
- شركة الأهلي المتحدة.
- شركة الأهلي لخدمات التمويل العقاري.
- شركة أملاك لخدمات التمويل العقاري.
- شركة تمويل لخدمات التمويل العقاري.
- ربط خدمات التمويل العقاري.
- شركة التطوير الأولى لخدمات التمويل العقاري.
- الشركة العربية الأفريقية الدولية للتمويل العقاري.
شروط صندوق الرهن العقاري
- لكل طرف طريقته الخاصة في حساب التكلفة الإجمالية للتمويل وفقًا لشروط كل طرف.
- يجب أن يكون إجمالي دخل الشخص المتزوج 4،750 شهريًا ، ويجب أن يكون الدخل الشهري للفرد 3500.
- الحد الأقصى للدفعة المقدمة هو 50٪ من سعر الوحدة السكنية والحد الأدنى للدفعة المقدمة هو 15٪.
- لن تتجاوز الدفعة الشهرية المطلوبة 405 من الدخل الشهري للفرد.
- في حالة وجود كفيل ، إذا كان زوجًا أو زوجة ، يتم تحصيل إجمالي قيمة الإعالة المقدمة لكلا الطرفين.
المستندات المطلوبة لتقديم طلب إلى صندوق التمويل العقاري
- نسخة من البطاقة الشخصية للزوج.
- نسخة من عقد الزواج للمتزوجين أو في حالة الوفاة نسخة من شهادة الوفاة أو في حالة الطلاق بين الزوجين نسخة من شهادة الطلاق أو قرار المحكمة النهائي بشأن الطلاق.
- إذا كان هناك أطفال ، فيجب تقديم نسخ من شهادات ميلادهم.
- ورقة من جهة العمل لمن هم غير متزوجين أو متزوجين تبين صافي الدخل الشهري أو السنوي وأن هذه الورقة مختومة من جهة العمل.
- مع الأخذ في الاعتبار أنه إذا كان الشخص يعمل في كيان خاص ، فيجب تقديم الشهادة مع رقم العمل. إذا كان مقدم الطلب رائد أعمال ، يجب أن تحتوي الشهادة المقدمة على صافي ربح آخر ثلاث سنوات من مكتب محاسب مفوض ونسخة من البطاقة الضريبية والسجل التجاري. إذا كان مقدم طلب التمويل أرملة ، فأرسل شهادة من مكتب المعاشات لمالك خدمة سيارات الأجرة مع صورة الرخصة.
- يجب إرفاق توصيلة كهرباء أو ماء أو غاز بالمستندات.
- توصيل 100 جنيه إسترليني فقط ، غير قابل للاسترداد.
البريد الإلكتروني لصندوق الرهن العقاري
عناوين صناديق الرهن العقاري
يوجد في مصر حوالي 13 فرعًا منتشرة في جميع أنحاء مصر تقدم العديد من الخدمات المالية للمواطنين المصريين ، ومن بين هذه الفروع في مصر:
- يقع فرع الصالحية الجديد عند مدخل مدينة الصالحية.
- فرع مدينة العبور الكيلو 26 طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي.
- فرع 15 مايو بالمدينة الواقع في الحي التجاري.
- فرع كفر الشيخ ويقع بمبنى المحافظ.
- يقع فرع أسوان في الحي الثاني بالحي رقم. 5.
- يقع فرع دمياط بالمنطقة المركزية بجوار قسم الشرطة.
- فرع الشروق وموقعه داخل الجهاز الخاص بمدينة الشروق عمارة رقم 66.
- فرع الوادي الجديد وموقعه في منظومة الإسكان.
- فرع بني سويف ومقره إدارة الإسكان الخاص بالمحافظة.
إجراءات التسجيل على الموقع الإلكتروني لصندوق التمويل العقاري
يمكن للمواطن التسجيل على الموقع الإلكتروني لصندوق التمويل العقاري بخطوات بسيطة بعد تقديم المستندات الأصلية المذكورة سابقاً للجهة التي يتم تقديم طلب التمويل إليها. فهو يقع في حوالي:
- التسجيل في الموقع بعد الدخول إليه وإنشاء حسابك الخاص.
- يملأ مقدم الطلب نموذج التسجيل على الصفحة ويدخل البيانات كاملة ، وبعد ذلك ستتلقى رسالة تؤكد عملية التسجيل ومحتوى الرسالة إلى رمز تفعيل الحساب.
- تقدم بطلب للحصول على عقار سكني واملأ بياناته.
- حدد المحافظة التي تريد فيها الوحدة السكنية المعروضة بالإعلان عن الوحدات المتاحة.
- يرفق المواطن المستندات المطلوبة لإتمام عملية التقديم للصندوق عن طريق نسخ المستندات أو تحميلها كنسخة PDF.
- بعد أن يكمل مقدم الطلب عملية تحميل المستند ، سوف ينتقل إلى صفحته مع رسالة حول إكمال عملية تقديم الطلب بنجاح.
- يتم إجراء الاستفسارات من قبل المواطن لاحقًا عبر الهاتف من أجل متابعة سير عملية تقديمه أو تقديم أي أسئلة أو شكاوى بخصوص المواطن خلال ساعات العمل الرسمية لصندوق التمويل العقاري ، والتي تكون من التاسعة صباحًا حتى التاسعة صباحًا. المساء.
نأمل في نهاية هذا المقال تقديم محتوى هادف ومفيد للمواطن يساعده في إشباع أهم احتياجاته وهي حاجة الإنسان للسكن بعد شرح كامل لصندوق التمويل العقاري ومميزاته وشروطه والتطبيق. إلى الصندوق مع طلب التمويل ، بالإضافة إلى المستندات المطلوبة لإكمال هذه العملية بنجاح.