وقال الخبير الاقتصادي عبد الحميد العمري ، إن تراجع أسعار الأراضي والعقارات يتعارض مع مصالح التجار ، وأوضح أن الانخفاض المقصود هنا سيعيد مستويات الأسعار المتضخمة إلى مستوياتها العادلة والمعقولة. أي نموها المعقول ضمن النشاط الاقتصادي المحلي ، دون الخروج عن النظام الاقتصادي الوطني ، وأن يكون هذا النمو نتيجة زيادة في التنمية والبناء والبناء ، وليس نتيجة تراكم التشوهات الهيكلية في الدولة. قطاع؛ مثل صعود وتوسع أشكال الاحتكار والادخار وظهور المضاربة في الأراضي والعقارات كما حدث خلال العقدين الماضيين.
وأضاف العمري في مقال نشرته له في جريدة الاقتصادية بعنوان “ما فائدة التراجع العقاري للاقتصاد والمجتمع” ، أن التراجع المذكور لا يعني استدامة وتيرته إلى أجل غير مسمى. بل يتحدد بوصول الأسعار المتضخمة بعد تراجعها وعودتها إلى مستواها الطبيعي والعادل ، ثم تنمو لاحقًا بالتوازي مع باقي مؤشرات أداء الاقتصاد الوطني ، بحيث تعزز النمو الاقتصادي و الاستقرار الاجتماعي ونموه يعتمد على الظروف الصحية للاقتصاد والمجتمع ، وليس على ترسيخ أشكال غير مقبولة من الاحتكار والمضاربة التي لا تخدم سوى عدد قليل من الملاك المحدودين. وهي تسبب أكبر ضرر للاقتصاد الوطني والمجتمع وتتسبب في أزمات اقتصادية ومالية وتنموية واجتماعية لا حدود لآثارها السلبية المدمرة.
وأشار الخبير الاقتصادي إلى أن حدوث انخفاض في أسعار الأراضي والعقارات سينعكس على تكلفة الإيجارات السكنية والتجارية من خلال الانخفاض وسيؤدي إلى تعزيز الاستقرار الاقتصادي وزيادة فرص نموه واستدامته. من خلال خفض تكلفة تملك الأراضي والعقارات وانخفاض تكلفة إيجارها على أكتاف قطاع الاقتصاد الإنتاجي مما يساهم في تخفيف أعباء تكاليف التشغيل وزيادة هامش الربح ، ويعطيها أفضل. فرص التوسع والتوظيف وتنويع القاعدة الإنتاجية التي ستؤدي نتائجها الإيجابية إلى زيادة معدلات النمو الحقيقية للاقتصاد الوطني.
سيؤدي خفض أسعار الأراضي والعقارات وتكاليف الإيجار أيضًا إلى تقليل تكلفة المعيشة للقطاع الاستهلاكي ، الذي يمثل الشريحة الأكبر من المجتمع ، وزيادة القوة الشرائية الفردية بطريقة تمكن المستهلكين المحليين. 5 – يدعو المفوضية إلى معالجة الطلب والمساهمة في زيادة التدفقات إلى جميع مؤسسات القطاع الخاص التي ستلعب دورها في زيادة تدفق الاستثمار المحلي وزيادة تنوع قاعدة التصنيع والتوظيف ؛ مما يعزز في نظرته العامة الاستقرار الاقتصادي ويساهم في ترسيخ أسس النمو المستدام ورفع مستوى الدخل وتعزيز جولة التنمية المستدامة والشاملة وفق عمل منظومة متكاملة ومتوازنة للاقتصاد الوطني. والمجتمع بكافة شرائحه بما يحول دون ظهور أي أزمات تنموية خطيرة كالتضخم والبطالة وانخفاض مستوى الدخل وزيادة حجم الديون وما يترتب عليها من تعثر وغير ذلك من أشكال الأزمات الاقتصادية. وتهديدات لاستقرار أي بلد ومجتمع حول العالم.