أنجزت إدارة الودائع العقارية بالمحكمة العامة بالرياض 86 قضية ودائع عقارية متذبذبة بمساحة إجمالية تزيد على 71 مليون متر مربع وتقدر قيمتها السوقية بمليارات الريالات. 1437 هـ.
شهدت قضايا وقف المساهمات استكمالاً سريعاً بشكل ملموس بعد توجيهات وزير العدل رئيس مجلس القضاء الأعلى د. قسم للنظر في قضايا المساهمة.
وأصدر وزير العدل قراراً بتاريخ الثالث من رجب 1437 هـ ، بشأن إنشاء دائرة المساهمات العقارية في الديوان العام بالرياض ، والذي أرفق به توجيه مجلس الوزراء بتاريخ رجب الأخير 1438 هـ إلى “قاضي المحاكم العامة ومحاكم الاستئناف والتنفيذ أو بعضها حسب الاقتضاء ويتم تكليفه خارج أوقات الدوام عند الضرورة للإسراع في الفصل في الأمور المتعلقة بالعقار يساهم ويدعم دائرة المساهمات العقارية بما تحتاجه لزيادة الكفاءة. وتحقيق أفضل النتائج وتنفيذ قرارات مجلس الوزراء ذات الصلة.
وأسفر عمل الدائرة المختصة عن وقت قصير في إنهاء القضايا المتعلقة بما يقرب من 86 مساهمة ، تم تجميد بعضها لمدة 40 عامًا ، فيما تجاوز عدد المساهمين المتأثرين بها بشكل جماعي عشرات الآلاف.
ومن بين القضايا المقفلة قضية وديعة “أرض الخرج” التي تبلغ مساحتها 12 مليون متر مربع ووديعة “مخطط النورس” التي يبلغ عدد المساهمين فيها 680 مساهمًا بمساحة إجمالية تبلغ ثلاثة ملايين متر مربع.
وتدرس اللجنة حاليا عددا من المساهمات الأخرى تعثر إحداها قبل 45 عاما بمنطقة مكة المكرمة ، وتقدر المساحات الإجمالية لإجمالي المساهمات المتبقية بنحو 70 مليون متر مربع. 4803) سندات للمساهمين الذين استلموا مستحقاتهم.
وقد استقبلت الدائرة بعد إنشائها في رجب 429 قضية في السابق ، وعقدت 1497 جلسة ، أصدرت خلالها 45 قرارا و 100 وثيقة نافذة وفقا للمادة (227/2) من الشريعة الإسلامية.
وأحالت الدائرة عددًا من أصحاب الودائع العقارية إلى النيابة العامة للنظر في مخالفتهم لقرار الحكومة رقم (220) تاريخ 22 شعبان 1426 هـ وتعيين خبراء من مثمنين ومحاسبين قانونيين ومحامين. لاسترداد المتعثرين في سداد مساهمات هيئة الغزال والتي بلغت (6) مساهمات ويبلغ عدد المساهمين فيها (22) ألف مساهم ، كما تضمنت القرارات والقرارات الصادرة عن الدائرة تقدير قيمة المساهمات. فرق الربح في بعض المساهمات.
يشار إلى أن قضايا المساهمة من بين القضايا التي لها وزن في المراجعة القضائية ، وينعكس ذلك في تقادمها وكثرة أحزابها ، حيث قد يكون بعض أحزابهم قد ماتوا منذ زمن بعيد أو فقدوا عددًا من الوثائق المهمة في هذه الحالات.