يتجلى دور الوسيط في نجاح العديد من الصفقات التجارية والعقارية وله وضع قانوني لا يمكن إنكاره ، كما تخصص له اللوائح عمولة بنسبة معينة من قيمة الصفقة التي يدفعها الأطراف التي يتوسط معها أو فيما بينها. هم. الوساطة هي الوساطة التي يتعهد فيها الوسيط أو الدلال بالعثور على المطلوب بالشروط التي يضعها من ينيطه بهذه الوساطة ، ويقتصر دوره على تقريب وجهات نظر الطرفين من العقد. ، البائع والمشتري أو المؤجر والمستأجر ، مقابل عمولة بمقدار نسبة مئوية معينة من قيمة الصفقة التي يقوم بها كلا الطرفين أو أحدهما.
الوسيط ليس طرفاً في العقد المبرم بوساطته ، فهو بعيد كل البعد عن الالتزامات والحقوق الواردة في هذا العقد ولا يضمن الوفاء بها ، لا شخصياً ولا كضامن. أو وكالة مع أحد طرفي الصفقة. وفقًا لنص المادة 2 من قانون المحكمة التجارية ، فإن نشاط الوساطة هو مشروع تجاري ، بغض النظر عن طبيعة العمل المرتبط به ، سواء كان مشروعًا مدنيًا أو تجاريًا.