وأوضح المستشار الإعلامي لصندوق التنمية العقارية تركي الدهمش أن برامج “التمويل المدعوم” المتنوعة تهدف إلى تلبية احتياجات جميع المواطنين وأذواقهم وقدراتهم الشرائية..مبينا ان فوائد التمويل المدعوم ستنعكس على السوق العقاري في فترة قصيرة سواء في انخفاض الاسعار اضافة الى جودة المنتجات السكنية وتنوعها وتسريع ضخ التمويل..
وأشار الدهمش إلى أن رزنامة برنامج التمويل تتزامن مع رغبات 500 ألف مواطن مدرجين على قائمة انتظار الصندوق العقاري ولديهم متطلبات واحتياجات مختلفة ، وأوضح أن مسارات برنامج التمويل المدعوم تنقسم إلى: خمسة أنواع وهي: “تمويل شراء وحدة سكنية كاملة التشطيب وتمويل شراء وحدة سكنية على الخارطة” من خلال عدة مشاريع مرتبطة بوزارة الإسكان في مختلف مناطق ومحافظات المملكة ، تمويل البناء الذاتي و أما النوع الخامس فيتمثل في “تقديم الدعم لمتلقي التمويل العقاري لعقودهم الحالية مع وكالات التمويل المشاركة”.
وبحسب ما أشار إليه الاستشاري حول المسارات المختلفة ، فإن مسار “شراء الوحدات السكنية الجاهزة” يتيح للمستفيد شراء عقار من خلال وكالات التمويل (فيلا – شقة – منزل سكني) والمستفيدين من خلال “على الخارطة”. تمويل شراء وحدة سكنية “يمكن للمسار شراء عقار على الخريطة من خلال وكالات مالية. وكالات بمواصفات محددة يقدمها المطور لمشروع معين ، في غضون 3 سنوات على الأكثر..
وأوضح الدهمش أن المستفيد يمكنه رهن الأرض التي يملكها للحصول على تمويل عقاري بآلية الممول “بنظام السداد” للمسار الثالث في برنامج التمويل المدعوم وهو “تمويل البناء الخاص”.“.
المسار الرابع هو “التمويل العقاري” ، حيث يمكن للمستفيد رهن العقار الذي يملكه (فيلا – شقة – عمارة قيد الإنشاء أو حتى أرض تزيد قيمتها عن 600 ألف ريال) من أجل الحصول على تمويل للعقار. بنسبة تتراوح من 70٪ إلى 85٪ من قيمة العقار اعتمادًا على آلية الجهة الممولة “في نظام الدفع الفردي ، بينما يمكن للمستفيد خلال الجولة الخامسة الاستفادة من” توفير الدعم لعقار العقد الحالي “المسار حيث يمكنه الحصول على مبلغ الدعم لعقده الحالي مع جهة التمويل لأي نوع من العقارات التالية (فيلا – شقة – عمارة سكنية – مبنى قيد الإنشاء) عن طريق الدخول إلى موقع الصندوق والتسجيل في هذا المسار.