الاستعلام عن رخصة بناء في السعودية مع الهوية
في عملية معرفة كيفية طلب رخصة بناء في المملكة العربية السعودية برقم تعريفي ، تجدر الإشارة إلى أن هناك طرق عديدة للقيام بذلك ، لأن المملكة العربية السعودية قدمت هذه الخدمة عبر منصة بلدي ، وسنقوم بذلك. يوضح لك كيفية استخدام هذه الطريقة على النحو التالي:
اطلب تصريح بناء من خلال منصتي
يكون الاستعلام عن رخصة البناء في السعودية برقم التعريف عبر منصة بلدي على الإنترنت كالتالي:
2- قم بتسجيل الدخول إلى بوابة الوصول الموحد.
3- قم بتسجيل اسم المستخدم وكلمة المرور المسجلين في منصة أبشر من خلال كتابة رمز الماء ثم الضغط على أيقونة تسجيل الدخول.
4- اضغط على أيقونة خدماتي.
5- ستظهر قائمة بالخدمات اختر خدمات رخصة البناء.
6- الضغط على استعلام عن رخصة البناء
7- أدخل رقم الترخيص والأمانة والبلدية ورقم الهوية والنوع
8- اضغط على أيقونة الاستعلام.
اطلب رخصة بناء في السعودية برقم تعريف
بعد التعرف على طلب رخصة البناء في المملكة العربية السعودية برقم التعريف ، سنناقش تقديم طلب رخصة البناء برقم التعريف على النحو التالي:
شروط الحصول على رخصة البناء في السعودية
بعد معرفة كيفية طلب رخصة البناء في المملكة العربية السعودية برقم الهوية ، نناقش شروط الحصول على رخصة البناء في المملكة العربية السعودية ، وهي كالتالي:
- اطلب من السلطات الإدارية الحصول على شهادة الصلاحية.
- أن يرسم المتقدم رسم تخطيطي للمبنى الذي يريده.
- يجب أن يحتوي التطبيق على جميع البيانات المتعلقة بالعنصر ، سواء كان العنوان أو الحدود أو مستندات الملكية.
- عدم مخالفة شروط السلامة والصحة.
- الالتزام بلوائح البناء الصادرة عن وزارة البلديات.
- اتبع نظام البناء المعتمد في المخططات السابقة.
- الالتزام بنظام الفشل المعتمد من قبل لوائح البناء الخاصة.
- إذا كان المبنى أطول من اثني عشر طابقًا ، فيجب على صاحب المبنى الالتزام باللوائح والقوانين الخاصة بالمباني الشاهقة.
- يجب على صاحب المبنى تقديم نموذج تدقيق لاحتياجات المبنى ويتم استخراج هذا النموذج من المكتب الهندسي.
- الامتثال للمعايير الفنية لاستهلاك المياه والطاقة.
- اللجوء إلى الحلول المعمارية حتى لا تزعج خصوصية الجيران.
المستندات المطلوبة للحصول على رخصة بناء سعودية
إذا رغب المواطن في الحصول على رخصة بناء فعليه تحضير بعض الأوراق والمستندات على النحو التالي:
- تقديم مسح المباني الذي يمكن الحصول عليه من مكاتب هندسية موثوقة في المملكة.
- شهادة تنسيق يمكن الحصول عليها عن طريق شركات الطاقة.
- تقديم رسم للمبنى يجب اعتماده ويتضمن جميع الشروط.
- توثيق نسخة من صك ملكية الأرض التي يريد المواطن البناء عليها.
- نسخة من الهوية الشخصية.
- تقديم بلاغ بعد ارتكاب أي مخالفة أثناء البناء لتجنب مخالفة الشروط التي تفرضها وزارة البلديات.
رسوم الحصول على رخصة البناء
بعد معرفة الطرق المختلفة للاستعلام عن رخصة البناء في المملكة العربية السعودية ، يجب الرجوع إلى المبالغ المستحقة نتيجة هذه الخدمة ، حيث صرحت وزارة الشؤون البلدية والقروية بأن قيمة رسوم الإصدار حوالي 150 ريال سعودي.
يعتبر الدفع من أهم شروط الحصول على رخصة البناء ، كما تجدر الإشارة إلى أن طالب رخصة البناء يمكنه دفع الرسوم من خلال سلطات الدولة أو خدمة الدفع الإلكتروني أو من خلال الموقع الإلكتروني لبنكه.
حالات عدم الموافقة على طلب رخصة البناء
هناك بعض الحالات التي تؤدي إلى رفض ترخيص البناء من قبل وزارة الشؤون البلدية والقروية ، وقد تكون هذه الحالات التالية:
- عدم تقديم المستندات والمستندات المطلوبة كاملة.
- عدم استيفاء مقدم الطلب لأي من الشروط المذكورة أعلاه.
- إذا كانت الأرض التي أقيم عليها الهيكل غير مناسبة للبناء.
- عدم تقديم صك ملكية الأرض المراد البناء عليها.
- إذا أحضر مقدم الطلب بيان قياسات من مكاتب هندسية غير معتمدة.
- يختلف الغرض من المبنى حسب المكان الذي يريد مقدم الطلب البناء فيه.
- إذا كانت المخططات المقدمة غير مناسبة لطبيعة الأرض التي سيقام عليها الهيكل.
ميزات نظامي
يتمتع النظام البلدي بالعديد من المزايا والمميزات ، وهي:
- من السهل الحصول على إذن التخطيط الفوري حيث يمكن إصدار إذن التخطيط في غضون يوم واحد بعد دفع الرسوم.
- نظام معتمد من المملكة العربية السعودية ووزارة الشؤون البلدية والقروية.
- العمل على تسهيل الإجراءات والخطوات على المواطنين لتملك منازلهم.
- إزالة دور شركات الكهرباء في إصدار التراخيص.
- حماية الخصوصية أثناء المفاوضات التعاقدية بين مقدم الطلب والمكتب دون تدخل طرف ثالث.
- سبق أن ذكرنا أنه تم تحديد مجموعة من الواجبات التي تحمي حقوق الآخرين وتحافظ على سلامتهم ، لذلك يعمل النظام البلدي على تحميل الشخص الذي يخالف هذه الواجبات المسؤولية القانونية.
قدمت المملكة العربية السعودية لمواطنيها العديد من الخدمات للحصول على رخصة البناء سواء لرقم الهوية أو الرقم التعريفي