أطلقت وزارة الإسكان ممثلة ببرنامج “سكني” خيارها السكني الجديد ، وهو قرض “شراء وحدة سكنية جاهزة من السوق” لمن هم على قائمة الانتظار الذين لم يتم تخصيصهم والاستفادة من خيارات الإسكان. مقدما ، في الوقت الذي اكد فيه ، ان البوابة الالكترونية لتنفيذ الامر الملكي اشترط القاضي ان “تتحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة بحد اقصى 850 الف من قيمة المنزل الاول”. “الخيارات السكنية وخيارات التمويل في إطار برنامج سكني” حيث أعلنت اليوم عن تفاصيل القسط السابع بإجمالي 25،048 خيارًا سكنيًا وتمويليًا ، والتي تشمل وحدات سكنية جاهزة وتحت الإنشاء بالتعاون مع أصحاب العقارات المؤهلة. المطورين العقاريين والأراضي المجانية والقروض العقارية المدعومة من صندوق التنمية العقارية بالتعاون مع البنوك والمؤسسات المالية.
قالت وزارة الإسكان في مؤتمر صحفي اليوم الأحد (15 يوليو 2018) في الرياض أن خيارها السكني الجديد المتمثل بـ “شراء وحدات سكنية جاهزة من السوق” ، يتيح للمستفيدين الموجودين على قوائم الانتظار. في وزارة الإسكان والذين يرغبون في الاستفادة من هذه الخيارات لتسجيل رغباتك. عبر بوابة “سكني” ، تفيد بأنه سيتم معالجة جميع الطلبات المسجلة والتحقق من عدم استخدام أصحابها لتخصيص خيار السكن السابق ، بالإضافة إلى مواءمة شروط التمويل معهم ، تمهيدًا لتحويلها إلى البنوك و مؤسسات التمويل من أجل الحصول على قرض عقاري تفضيلي على شراء وحدة سكنية جاهزة من السوق وفي نفس الوقت الانتهاء من الأعمال لإطلاق خيار البناء الذاتي للمستفيدين من الوزارة في الفترة التالية ، مما يشير أن هذه الخطوات تأتي في إطار توفير المزيد من الخيارات للمواطنين لتمكينهم من الحصول على سكن مناسب يتناسب مع رغباتهم وإمكانياتهم ، وبالتالي زيادة نسبة ملكية الشقق إلى 60٪. 2023 وإلى 70٪ بحلول عام 2030 حسب أهداف “برنامج الإسكان”.
وأكدت الوزارة أن القرار الملكي الذي يقضي بأن “تتحمل الدولة ضريبة قيمة مضافة لا تزيد عن 850 ألف على قيمة المسكن الأول” ، له دور فاعل في تسهيل حصول المواطنين على السكن وتسهيل حصولهم عليه ، مشيرة إلى أن البوابة الإلكترونية (vat.housing.sa) متاح لجميع المواطنين الراغبين في امتلاك منزلهم الأول سواء كانوا مستفيدين من وزارة الإسكان أو صندوق التنمية العقارية أو غيرهم ، حيث يمكنهم من خلالها إصدار شهادة “تحمل ضريبة القيمة المضافة” وفق إجراءات إلكترونية واضحة وبسيطة .
وبخصوص تفاصيل خيارات الإسكان من الدفعة السابعة من برنامج “سكني” أوضح وكيل وزارة الإسكان للتطوير العقاري محمد بن سعود الغزواني أن الوحدات السكنية لهذه المجموعة استهدفت بشكل خاص منطقة مكة المكرمة مع 8200 مختلفة حسب الوحدات السكنية ، مشيرا إلى أن برنامج “سكني” يريد توفير وحدات في جميع المناطق ، مع التركيز على المناطق المكتظة بالسكان التي تشهد مستوى أعلى من الطلب على الدعم السكني ، مشيرا إلى أن جميع الوحدات السكنية المقدمة في البرنامج تتميز بالجودة. وتنوع النماذج والتصاميم بين الفيلات والشقق بأسعار من 250 ألف إلى 750 ألف ريال. لتلبية رغبات شرائح المجتمع المختلفة ، حيث تم تقسيم الأراضي السكنية إلى 7 مناطق ، بإجمالي 8548 أرضًا ، منها 4071 أرضًا في مكة المكرمة ، و 1477 في عسير ، و 989 في القصيم ، و 717 في جيزان ، و 669. في الشرقية ، 500 دولة في المدينة المنورة 25 نورة و 1 الباحة.
وأوضح الغزواني أن برنامج “سكني” استمر خلال الفترة الماضية ، حيث تم توفير عدد من الوحدات السكنية الجاهزة وكذلك قطع الأراضي الشاغرة للمستفيدين الذين تم تخصيصهم لهم في الأقساط السابقة من برنامج “سكني” في مختلف. المدن والمحافظات والمراكز مع التركيز على استمرارية التوريد في الفترة التالية ، مع ملاحظة أن هناك زيادة في الحجوزات في معارض المشاريع قيد الإنشاء ، والتي تنفذها الشركة مع مطورين عقاريين مؤهلين ، مبيناً أنهم قاموا بذلك حتى الآن. وصلت إلى نحو 43٪ من أكثر من 50 ألف وحدة سكنية مختلفة تم حجزها خلال الفترة الماضية ، ومازالت المزيد من المعارض جارية لتشجيع المستفيدين المعينين على استكمال إجراءاتهم.
بدوره أكد المفتش العام لصندوق التنمية العقارية خالد العمودي أن هذه الدفعة من القروض العقارية البالغة 8300 قرض عقاري غطت جميع مناطق المملكة بناءً على قوائم الانتظار ، حيث جاء معظمها من الرياض. بـ2190 قرضاً ، تليها مكة المكرمة بـ1346 قرضاً والشرقية بـ1014. قرض يبرز اهتمام الصندوق بتقديم الحلول المناسبة للمستفيدين من خلال مجموعة من الخدمات والتسهيلات مثل خدمة “اعرف دورك” والموافقة. إلى الإسراع في تقديم القروض العقارية إذا كان المتلقي جاهزًا ، بالإضافة إلى الدعم السكني للعسكريين المناوبين.
وأشار العمودي إلى أن الصندوق العقاري ، من خلال شراكته مع البنوك والمؤسسات المالية ، يريد توفير كافة الخيارات للمستفيدين ، لأنه بالإضافة إلى مساكنهم الخاصة ، يمكنهم الحصول على قرض لشراء جاهزة أو أقل. بناء وحدات سكنية. – بناء وتمويل القرض القائم بما يخدم جميع الفئات من قوائم الانتظار مما يساهم في تسريع انسحابهم من القروض.
وفي ختام المؤتمر وقعت وزارة الإسكان اتفاقية مع مدينة الملك عبدالله الاقتصادية لتنفيذ 8 آلاف وحدة سكنية للمستفيدين من برنامج “سكني”.
دعت وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية المستفيدين لزيارة البوابة الإلكترونية لبرنامج سكني (sakani.bydleni.sa(للاطلاع على قائمة الأسماء المخصصة له لهذا الشهر وتفاصيل المشروع وكذلك زيارة بوابة دعم الإسكان “الإسكان”).eskan.gov.sa) والبوابة الإلكترونية لصندوق التنمية العقارية (redf.gov.sa) ، لاستكمال الإجراءات اللازمة وتحديث البيانات والموافقة على المنتج المخصص.
في 5 فبراير من العام الماضي ، أعلنت 16 جهة حكومية عن إطلاق “برنامج الإسكان” ، أحد البرامج لتحقيق رؤية المملكة 2030 ، والذي يهدف إلى تزويد الأسر السعودية بحلول الإسكان والتمويل لزيادة نسبة ملكيتها. إلى 60٪ بحلول عام 2023 وإلى 70٪ بحلول عام 2030 م من خلال البرنامج سيتم تنفيذ العديد من المبادرات لتقديم حلول سكنية متكاملة للمواطنين للحصول على خيار السكن المناسب لهم من خلال الجهود المشتركة لهذه الجهات.
