شقق جديدة بالقاهرة
- شقق القاهرة الجديدة هو أول مشروع أطلقه وطرحه البنك المركزي.
- يقع هذا ضمن وزارة الإسكان جزء من الشقق في مدينة الرحاب ، وتتراوح مساحات هذه الشقق من 92: 131 مترًا مربعًا.
- لرغبة الحجز بمشروع الرحاب يجب دفع 100 ألف جنيه لتوضيح جدية الحجز.
- بالإضافة إلى سداد المصاريف الإدارية والتي تبلغ حوالي 1500 جنيه.
- ويعتمد السكن في هذه الوحدات السكنية على نظام الأولوية للحجز ، كما يتم تخصيص هذه الوحدات من خلال الحجز الإلكتروني.
- بعد إتمام عملية الحجز عبر البريد الإلكتروني وبعد اختيار المنزل.
- في نهاية فترة الحجز يتم استكمال سداد 30٪ من سعر الوحدة بالإضافة إلى سداد 1.5٪ من المصاريف الإدارية.
- يتم دفع هذه القيم من السعر الإجمالي للشقة ويتم دفعها في غضون شهرين من تاريخ الحجز.
- يتم خصم 7٪ من القيمة الإجمالية للمنزل عندما تريد دفع الـ 70٪ المتبقية من سعر المنزل.
معلومات عن إدارات الشباب التابعة لبنك الإسكان والتعمير
- إذا استمرت الدفعة الأولى على الوحدة السكنية في دفع الـ 70٪ المتبقية من الوحدة السكنية ، فسيتم سداد قيمة الوحدة السكنية على أقساط على مدى سبع سنوات وتضاف الفائدة على المبلغ الأصلي.
- تمت إضافة هذه المزايا إلى المبلغ الأصلي للوحدة السكنية بما يعادل تقريبًا.
- الفائدة المعلنة من قبل البنك المركزي المصري وقيمة 25٪ تضاف إلى تكاليف التحصيل.
- يتم سداد القسط الأول بعد عام واحد من تاريخ استلام الوحدة السكنية ، أو يتم سداده من خلال مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري ويتم سداده وفقًا لشروطه.
أسعار شقق بنك التعمير والاسكان
- حددت وزارة الإسكان سعرًا موحدًا للمتر المربع للشقق ، وهو 92 مترًا مربعًا.
- مساحة الشقق 122 و 131 متر ، وسعر المتر 12500 جنيه.
- وسجلت وزارة الإسكان الشقة التي تبلغ مساحتها 192 مترًا مربعًا بسعر يقارب 1.7 مليون جنيه.
- ويشمل هذا السعر معدلات التميز ، والمسجل بالدور الذي تبلغ مساحته 122 مترًا بمبلغ 1،000،557 ألف جنيه.
- كما سجلت وزارة الإسكان الشقة التي تبلغ مساحتها 131 مترًا بمبلغ مليون 703 ألف جنيه ، ويشمل هذا السعر أيضًا رسوم التميز.
شروط الحصول على شقة ضمن مبادرة البنك المركزي
- وبالمثل ، فإن أحد شروط الحصول على منزل هو أن العميل لا يستفيد من أي مبادرة تم اقتراحها للسكن المتوسط أو التي تم عرضها للتمويل العقاري.
- من الشروط أن يدفع العميل 20٪ من قيمة الوحدة السكنية مقدماً.
- وذلك لضمان الجدية ، كما يجب عليك سداد فائدة قرض التمويل وهي 10٪.
شقق إسكان اجتماعي
- وزارة الإسكان تطرح مشروع الإسكان الاجتماعي على نظام التمويل العقاري.
- عمرها أكثر من عشرين عامًا ، وقد تم بالفعل إطلاق 20 إعلانًا في مدن جديدة مختلفة ، في جميع المحافظات.
- إذا أراد العميل دفع ثمن شقق الإسكان الاجتماعي نقدًا بعد تخصيص هذه الشقق ، فإن صندوق الإسكان الاجتماعي يرفض ذلك.
- أوضح مسئول صندوق دعم تمويل الإسكان الاجتماعي والعقار مي عبد الحميد.
- أن يكون سعر المنزل قد وصل إلى مبلغ 197 ألف جنيه في آخر إعلانات الفصل في شقق الإسكان الاجتماعي.
- كما أشارت مي عبد الحميد رئيسة الإسكان الاجتماعي إلى أن موعد التسليم يصل إلى عشرين عامًا.
- يتم تحديد الأقساط الشهرية حسب دخل العميل وعمره ، وبنسبة فائدة تصل إلى 7٪.
نختار لك:
بعض تصريحات مديرة صندوق الإسكان الاجتماعي مي عبد الحميد
- وقالت الرائد مي عبد الحميد إن الهدف من برنامج الإسكان الاجتماعي توفير الحياة الكريمة للمواطن.
- وتوفير السكن الملائم لذوي الدخل المحدود ، ورفع الحد الأدنى للأجور إلى 1300 جنيه إسترليني للاحتياطي في المشروع.
- إذا أراد العميل بعد التنازل أن يدفع كامل مبلغ الوحدة السكنية نقداً فهذا يدل على أن هذا العميل لا يستحق الوحدة السكنية في المقام الأول فمن يحضر كامل مبلغ الوحدة؟ السكن نقداً ؟ ؟
- كما قالت رئيسة صندوق الإسكان الاجتماعي مي عبد الحميد ، إنه في حالة السماح بدفع كامل ثمن الوحدة السكنية نقدًا بعد التخصيص.
- سيؤدي ذلك إلى توافر شقق تجارية ، وهذا لا يسمح به المشروع ، وهذا ليس من أهدافه.
- تمت دراسة قرار تقديم الإعلان رقم 13 للإسكان الاجتماعي خلال شهرين.
- عدد المنازل في هذا الإعلان 100000 منزل في المدن الجديدة.
وحدات سكنية الطبقة المتوسطة
- أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي عن بيع جزء من الوحدات الفائضة والشاغرة للصندوق.
- هذا مخصص لذوي الدخل المتوسط ، وذلك في إطار مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري ، الطبقة المتوسطة الدخل.
- أكدت مي عبد الحميد رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي أنه تمت الموافقة على أن يكون سعر البيع بالقيمة السوقية باستثناء حصص الأرض.
- هذا ما سبق ذكره من قبل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ولكن بشروط.
- كما أعلن الرئيس مي عبد الحميد عن إعادة تقييم أسعار الوحدات السكنية التي تم تقييمها منذ أكثر من عام.
- وبالمثل ، تم تحديد 5٪ من إجمالي سعر البيع ، ويمثل هذا السعر مبلغ الصيانة.
- لا يتم رد هذا المبلغ ولا يتم تقديم أي مبالغ نقدية للمواطنين ذوي الدخل المنخفض.
- يتم بيع هذه الوحدات السكنية في نظام التمويل العقاري حيث تكون الفائدة 10٪ وذلك في إطار البنك المركزي.
- تتم عملية البيع للوحدات الموجودة في العقارات المملوكة للصندوق والتي تعتبر فائضة أو شاغرة.
معلومات عن الوحدات السكنية لذوي الدخل المتوسط
لإثبات جدية الحجز يتم دفع 20٪ كحد أدنى من سعر بيع الوحدة السكنية.
وبحسب رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي ، سيتم الإعلان عن مواقع الشقق وأسعارها قريبًا.
مبادرة مركزية لتمويل الشقق
- صرح وكيل وزارة الإسكان للمشروعات القومية الدكتور خالد عباس بأن هيئة المجتمعات العمرانية.
- وقريبًا ستوفر شققًا سكنية في العديد من المشاريع بشكل مستمر ومتعاقب.
- وأوضح د. خالد عباس أن معظم الوحدات السكنية التي ستوفرها وزارة الإسكان ستكون متوافقة مع شروط مبادرة البنك المركزي ، وسيكون ذلك بالإضافة إلى شقق العاصمة الإدارية في العلمين الجديدة.
- يعلن البنك المركزي عن مبادرة لتمويل الوحدات السكنية بنظام التقسيط لمدة 20 عامًا بقيمة 50 مليار جنيه.