مدينة جدة
- تعتبر جدة من أجمل وأروع مدن الوطن العربي ، كما أنها تعتبر أهم وأشهر محافظة في منطقة مكة المكرمة.
- تحتل مدينة جدة المرتبة الثانية من حيث المساحة في المملكة العربية السعودية ، حيث تبلغ مساحتها حوالي 5،460 كيلومترًا مربعًا ، بعد العاصمة الرياض التي تحتل المركز الأول.
- يبلغ عدد سكان مدينة جدة كبيرة ويبلغ عدد سكانها حوالي 5،000،000 نسمة.
- تتمتع مدينة جدة بموقع رائع حيث تطل على ساحل البحر الأحمر مما يجعلها مشهورة كعروس البحر الأبيض المتوسط.
تقسيم احياء جدة
يمكن تقسيم حي مدينة جدة إلى 3 أجزاء: حي شمال جدة وحي جنوب جدة وحي جدة سنتر.
1- حي جدة في الشمال
تضم المنطقة الشمالية في مدينة جدة عددًا كبيرًا جدًا من أهم وأفضل الأحياء ، بالإضافة إلى أنها تتميز بقربها من أهم المؤسسات والمرافق الموجودة في مدينة جدة مثل جامعة الملك عبد العزيز. . ومستشفى الملك فهد. أهم أحياء جدة في الشمال ما يلي:
- حي الخالدية.
- حي جنوب أبحر.
- منطقة ابحر الشمالية.
- حي الربوة.
- منطقة الشاطئ.
- منطقة الروضة.
- حي البساتين.
- حي الصفا.
- منطقة المرجان.
- حي المحمدية.
- حي البوادي.
- حي الحمرا.
- حي النعيم.
- حي الفيصلية.
- محيط الحمدانية.
- حي المروة.
- حي سامر.
- حي الزهراء.
- الحي الأندلسي.
- حي النهضة.
- منطقة أمنية.
- حي بريمن.
- حي الكورنيش الشمالي.
- حي النزهة.
2- حي جدة في الجنوب
حي جدة على الجانب الجنوبي هو مقصد العديد من العائلات التي تريد حياة هادئة وخاصة. أهم أحياء مدينة جدة جنوبا هي كالتالي:
- الحي الشرقي.
- حي السبيل.
- حي مدينة السلطان.
- حي البلد.
- حي الثالثة.
- حي الشام.
- حي الجليل.
- حي التوفيق.
- بارك ديستريكت 1.
- بارك ديستريكت 2.
- حي النزلة اليماني.
- مدائن حي الملك فهد.
- منطقة شرق السالمية.
- حي المدينة الصناعية.
- حي القريات.
- حي الثغر.
- الحي السكني الجنوبي.
- حي المظلوم.
- حي القويزة.
- حي بترومين.
- حي البحر.
- حي عبيد.
- منطقة الهنداوية.
- حي اليمن.
- حي المحجر.
3 أحياء وسط مدينة جدة
تسمى أحياء وسط مدينة جدة بالأحياء التاريخية لمدينة جدة أو أحياء مدينة جدة القديمة لأن هذه الأحياء تحتوي على العديد من المعالم التاريخية.
على الرغم من وجود هذه الأحياء منذ القدم إلا أنها تعتبر مصدر جذب للسياح وتضم العديد من الهيئات الرسمية والإدارية. أهم أحياء وسط جدة كالتالي:
- حي الرويس.
- حي البغدادية الشرقية.
- حي البغدادي.
- حي الكندرة.
- حي العامرية.
- حي الشرفية.
- محيط العزيزية.
- حي العين العزيزية.
- منطقة المطار القديم.
- منطقة الصحف.
- حي بني مالك.
أفضل الأحياء في جدة طيب
تضم مدينة جدة أهم وأفضل الأحياء نظرًا لتوافر أهم المستشفيات والجامعات والمرافق العامة والمكاتب الحكومية فيها. وفيما يلي نوضح أفضل أحياء جدة بهذا الترتيب:
1 حي الروضة
يحتل حي الروضة المرتبة الأولى من حيث أفضل أحياء جدة ، حيث يحتل المرتبة الأولى في احتوائه على ما يلي:
أ – موقع حي الروضة
يقع حي الروضة في المنطقة الشمالية الغربية لمدينة جدة حيث يحده من الجنوب شارع التحلية ومن الشمال شارع صاري ومن الشرق شارع المدينة المنورة.
ب- خدمات حي الروضة
يقدم حي الروضة العديد من الخدمات المميزة ، حيث يحتوي على أهم وأفضل الفنادق في مدينة جدة ، بالإضافة إلى وجود الكورنيش الذي يعد الوجهة الرئيسية لمن يريد المشي.
حي الروضة هو أيضا موطن لمول جمجوم الشهير حيث يعتبر من أكبر مراكز التسوق في مدينة جدة وهناك أيضا العديد من المقاهي بالإضافة إلى مستشفى الملك فيصل ومسجد اللامي.
ج- أسعار حي الروضة
تعتبر أسعار العقارات في الروضة مرتفعة جدًا مقارنة بالأحياء الأخرى من حيث أسعار الإيجار أو البيع نظرًا لجودة البناء في الروضة ، بالإضافة إلى توفر وسائل الراحة والهدوء.
يمكن القول إن متوسط سعر الأرض في حي الروضة بلغ نحو ثلاثة آلاف مليون ريال ، وبلغ سعر الفلل نحو مليون و 175 ألف ريال حسب إحصائية وزارة العدل السعودية. وبلغ سعر الشقق فيها قرابة 400 ألف ريال.
2 حي الحمراء
يأتي حي الحمراء في المرتبة الثانية من حيث أفضل أحياء جدة ، بالترتيب ، لأنه يتميز بالآتي:
أ- موقع حي الحمراء
يقع حي الحمراء في المنطقة الشمالية لمدينة جدة. يتميز هذا الحي بالهدوء والرقي ، ويعيش فيه الكثير من الناس. يحد حي الحمراء من الشمال طريق الكورنيش ومن الشرق شارع الأندلس.
ب- خدمات حي الحمراء
يتميز حي الحمراء بتقديم خدمات متكاملة حيث يضم عددًا كبيرًا من مكاتب الوزارات الحكومية ويضم أيضًا قصر السلام وهو مقر الحكومة السعودية في جدة. مستشفيات في حي الحمراء بُنيت خصيصًا للأطفال.
كما يوجد العديد من المطاعم التي تخدم جميع شرائح المجتمع سواء أكانت مطاعم راقية أم مطاعم متوسطة المستوى أم مطاعم وجبات خفيفة شهيرة ، بالإضافة إلى مطاعم الوجبات السريعة ، كما تحتوي على العديد من مراكز التسوق.
ج- الاسعار حول الحمرا
أسعار العقارات في حي الحمراء مرتفعة إلى حد ما ، ويمكن القول أن سعر الأراضي في حي الحمراء بلغ نحو 2،950،000 ريال ، وبلغ سعر الشقق نحو 647،191 ريالًا حسب الإحصائيات السعودية. وزارة العدل.
3 حي المحمدية
يأتي حي المحمدية في المرتبة الثالثة من حيث أفضل أحياء جدة ، بالترتيب ، لأنه يتميز بالآتي:
أ- موقع حي المحمدية
يقع حي المحمدية في المنطقة الشمالية لمدينة جدة. تتميز هذه المنطقة بموقع بارز حيث تقع على طريق الملك عبد العزيز وطريق الأمير سلطان بن عبد العزيز كما يقع مقابل مطار الملك عبد العزيز.
ب- خدمات حي المحمدية
يتميز حي المحمدية بالعديد من المزايا حيث يوفر كافة الخدمات الأساسية والضرورية لجميع سكان هذا الحي ، وهي مدارس للبنين والبنات ومساجد ، بالإضافة إلى توفر العديد من الفنادق والمطاعم الفخمة. .
ج- أسعار حي المحمدية
أسعار جميع الوحدات السكنية في منطقة المحمدية مرتفعة للغاية مقارنة بأسعار الوحدات السكنية في الأحياء الأخرى.
يمكن القول إن سعر الأراضي في حي المحمدية بلغ نحو 20 ألف ريال ، وبلغ سعر الفلل نحو 1.660 ألف ريال ، فيما بلغ سعر الشقق في حي المحمدية 2.082.400 ريال ، بحسب إحصائية الوزارة السعودية. العدالة.
4 حي الخالدية
جاء حي الخالدية في المرتبة الرابعة من حيث أفضل أحياء جدة ، حيث احتل المرتبة الرابعة لاحتوائه على ما يلي:
أ- موقع حي الخالدية
يعتبر حي الخالدية من أفضل وأرقى أحياء مدينة جدة لما يتميز به من موقع رائع على طريق الملك عبد العزيز وشارع صاري وشارع التحلية ، بالإضافة إلى قربه من الكورنيش الذي جعله منطقة مهمة ومهمة جدا في مدينة جدة.
ب- خدمات حي الخالدية
تعتبر منطقة الخالدية من أفضل أحياء جدة لأنها تقدم كافة الخدمات بالإضافة إلى موقعها المتميز الذي جعلها وجهة لكثير من رجال الأعمال والسياح.
حي الخالدية موطن لعدد كبير من الشركات العالمية ومراكز الأعمال والبنوك ، بالإضافة إلى أفضل وأرقى المطاعم والمقاهي ، كما يوجد العديد من المدارس الدولية.
ج – أسعار حول الخالدية
تعتبر منطقة الخالدية من أكثر المناطق التجارية في مدينة جدة ، وقد أدى ذلك إلى الإقبال على العقارات التجارية فيها أكثر بكثير من الطلب على العقارات السكنية.
يمكن القول إن سعر الأرض في منطقة الخالدية بلغ نحو 30.000.000 ريال بحسب إحصائيات وزارة العدل السعودية.
5 حي النعيم
يحتل حي النعيم المرتبة الخامسة من حيث أفضل أحياء جدة ، حيث يحتل المرتبة الخامسة في احتوائه على ما يلي:
أ – موقع حي النعيم
يتمتع حي النعيم بموقع فريد حيث يقع في وسط المدينة وأيضًا بين أهم الطرق في جدة مثل طريق المدينة وشارع التحلية وشارع حراء.
يحد حي النعيم من الشمال منطقة المحمدية ومن الجنوب منطقة السلامة ومطار الملك عبد العزيز الدولي وحي النزهة من الشرق ومنطقة النهضة والمحمدية من الشرق. الغرب.
ب- خدمات حي النعيم
يقدم حي النعيم العديد من الخدمات المتميزة بالإضافة إلى العديد من المرافق الهامة والترفيهية.
كما يتمتع حي النعيم بإمكانية الوصول إلى العديد من المدارس سواء كانت مدارس دولية أو خاصة أو حكومية ، فضلًا عن أهم وأشهر مراكز التسوق والمقاهي والمطاعم.
ج- الأسعار حول النعيم
يعتبر حي النعيم من المناطق التجارية ، حيث يتميز بتوسع المباني السكنية وكذلك العقارات التجارية المتمثلة بالمحلات والأسواق والمولات والفنادق ، أكثر من العقارات السكنية ، لذلك نجد صقرًا في ارتفاع الطلب على الشقق أكثر بكثير من المنزل.
يمكن القول إن سعر الأراضي في حي النعيم بلغ نحو 2،200،000 ريال سعودي ، وسعر الفيلات نحو 1،350،000 ريال سعودي ، فيما بلغ سعر الشقق 325،000 ريال سعودي ، بحسب إحصائية وزارة العدل السعودية.
6 حي الشاطئ
يأتي حي الشاطئ في المرتبة السادسة من حيث أفضل أحياء جدة ، بالترتيب ، لما يتميز به من:
أ- موقع حي الشاطئ
يقع حي الشاطئ على كل من كورنيش جدة وساحل البحر الأحمر والذي كان سبب تسميته ، كما يتميز بموقع متميز بين طريق الملك عبد العزيز وساحل البحر الأحمر.
ب- خدمات حي الشاطئ
تقدم منطقة الشاطئ العديد من الخدمات الهامة ، حيث تحتوي على كافة المرافق الترفيهية التي تتيح لجميع السائحين القيام بالأنشطة المختلفة ، كما يوجد بها العديد من مراكز التسوق الرائعة والمطاعم والمقاهي المتنوعة ، بالإضافة إلى وجود الأبراج التي هي مقار لـ العديد من الشركات العالمية.
ج- أسعار منطقة الشاطئ
يعتبر حي الشاطئ من المناطق التجارية التي تنتشر فيها العقارات التجارية وكذلك الأبراج التجارية والمحلات التجارية بالإضافة إلى العمارات السكنية التي تحتوي على شقق للإيجار أو شقق للبيع.
ويمكن القول أن سعر الأرض في حي الشاطئ بلغ نحو 15 مليونا و 300 ألف ريال ، وبلغ سعر الشقق 3.134.375 ريالا سعوديا بحسب إحصائيات وزارة العدل السعودية.
7 حي السامر
وجاء حي السامر في المرتبة السابعة من حيث أفضل أحياء جدة في الترتيب لأنه يتميز بالآتي:
أ- موقع حي السامر
يقع حي السامر شمال شرق مدينة جدة بالقرب من منطقة ابن القشيري وطريق جعفر بن عياد.
ب- خدمات حي السامر
من أبرز ما يميز حي السامر احتوائه على العديد من الخدمات والمؤسسات الخدمية التي تهدف إلى توفير كافة احتياجات سكان الحي.
وتتمثل هذه الخدمات التي يقدمها حي سامر لسكانه في توفير مختلف المطاعم والمقاهي والمراكز الثقافية والعيادات الطبية والنوادي الرياضية وكذلك المدارس والمؤسسات الخيرية.
ج- الاسعار حول سامر
يتميز حي السامر بتوفير العديد من المساحات والوحدات السكنية التي تناسب جميع الفئات وخاصة ذوي الدخل المتوسط.
يمكن القول إن متوسط سعر الأرض في حي السامر بلغ نحو 800 ألف ريال سعودي بحسب إحصائيات وزارة العدل السعودية.
حي الملك فهد 8
وجاء حي الملك فهد في المرتبة الثامنة من حيث أفضل أحياء جدة في الترتيب ، حيث يتميز بما يلي:
أ- موقع حي الملك فهد
يقع حي الملك فهد في الجانب الشمالي الشرقي من مدينة جدة بالقرب من حي الروضة والحمراء.
ب- خدمات حي الملك فهد
تحتوي منطقة الملك فهد على العديد من الأسواق التجارية نظرًا لكونها منطقة تجارية وتحتوي أيضًا على العديد من المراكز الطبية بالإضافة إلى الفنادق والمدارس.
ج- جوائز حي الملك فهد
وبحسب إحصائية وزارة العدل السعودية ، بلغ متوسط سعر العقارات المعروضة للبيع في حي الملك فهد نحو مليون ريال سعودي.
في نهاية مقالنا راجعنا معا معلومات عن مدينة جدة وتقسيم احياء جدة افضل احياء جدة بالترتيب ونتمنى ان ينال مقالنا اعجابكم وانتظارنا في مقالات اخرى جديدة ومختلفة .