اسعار الشقق في دبي للايجار
1) جميرا بيتش ريزيدنس ودبي مارينا وأبراج بحيرات الجميرا
- هذه المناطق المكتظة بالسكان مليئة بالأشخاص الذين يريدون العيش في دبي.
- أبراج بحيرات جميرا هو مجتمع صديق للعائلات مع حدائق وبحيرات قريبة.
- يوفر لك جميرا بيتش ريزيدنس وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة والشواطئ ، مما يجعله مثالياً لقضاء الإجازات العائلية.
- بينما تحظى شقق دبي مارينا بشعبية بين الأزواج والأفراد.
- مرسى دبي (شقة واحدة): 90.000 درهم إلى 110.000 درهم في السنة.
- جميرا بيتش ريزيدنس (شقة واحدة): 90.000 درهم إلى 120.000 درهم في السنة.
- أبراج بحيرة الجميرا (شقة فردية): 75.000 إلى 95.000 درهم في السنة.
2) تلال الإمارات وينابيع ومروج وبحيرات
- هذه المناطق عبارة عن فيلات فسيحة مع حدائق ، وهي مثالية للعائلات التي لديها أطفال أو حيوانات أليفة.
- يتم تطوير وإدارة جميع هذه المجتمعات من قبل شركة إعمار ، ولكل مجتمع مركز مجتمعي خاص به.
- والتي تحتوي بشكل عام على صالات رياضية وحمامات سباحة ومحلات سوبر ماركت ومطاعم.
- الينابيع هي الخيار الأقل تكلفة في المنطقة.
- من ناحية أخرى ، إذا كنت تبحث عن عقارات راقية ، فعليك بالتأكيد زيارة تلال الإمارات.
- ومع ذلك ، فهذه واحدة من أغلى المناطق في دبي.
- ومن غير المحتمل أن تجد عناصر بأقل من 450،000 درهم إماراتي سنويًا.
- البحيرة (فيلا من 3 غرف نوم): 230،000 درهم إماراتي إلى 260،000 درهم إماراتي سنويًا.
- المروج (فيلا مكونة من 3 غرف نوم): 220،000 درهم إماراتي إلى 230،000 درهم إماراتي سنويًا.
- الينابيع (فيلا من 3 غرف نوم): 160.000 درهم إلى 200.000 درهم سنويًا.
3) نخلة جميرا
إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون حقًا في تجربة أسلوب حياة فاخر في دبي.
نخلة جميرا (شقة واحدة): 120.000 درهم إماراتي إلى 155.000 درهم إماراتي سنويًا.
4) جميرا تاون
- على الرغم من أن قرية جميرا هي واحدة من أكثر المناطق تطوراً في دبي ، إلا أن الفلل والتاون هاوس والشقق أصبحت تحظى بشعبية كبيرة.
- إنها واحدة من أكثر المناطق المأهولة بأسعار معقولة.
- تم بناؤه بالقرب من طريق الخيل ، مما يعني أنه يسهل الوصول إليه نسبيًا.
- قرية جميرا (شقة واحدة): 55.000 إلى 70.000 درهم في السنة.
5) الخضر
- تتميز هذه المنطقة بموقع مركزي ، وتحتوي على مزيج من الشقق منخفضة الارتفاع وعالية الارتفاع.
- يوجد العديد من المطاعم والبحيرات ومضمار جري جميل في خدمة السكان.
- انتقل الكثير من الناس إلى هذه المنطقة بسبب مجتمعها الترحيبي.
- كما أنه موقع مركزي للأشخاص العاملين في مدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت.
- جرينز (شقة واحدة): 80.000 درهم إلى 90.000 درهم سنوياً.
قد يثير اهتمامك:
العناصر التي قد تعجبك:
اسماء مطاعم الحلويات في دبي
المدينة الزرقاء في المغرب
المسافة بين مكة والرياض
6) المرابع العربية وموتور سيتي والمدينة الرياضية
- ستجد العديد من الشقق والمنازل بين المرابع العربية ومدينة دبي الرياضية في موتور سيتي.
- المرابع العربية ، التي طورتها وتديرها شركة إعمار ، هي عبارة عن مجتمع من الفلل الجميلة والحدائق الخاصة.
- مع وجود مركز مجتمعي مركزي والكثير من المحلات التجارية والمطاعم ، تعد هذه منطقة راقية حيث تكون الحياة فيها ميسورة التكلفة.
- مقارنة بالمناطق الأخرى في دبي في المدينة الرياضية ، يجب أن تبحث عن الخيارات التي تناسب ميزانيتك.
- موتور سيتي (شقة واحدة): 65.000 إلى 80.000 درهم في السنة.
- مدينة دبي الرياضية (شقة واحدة): 60.000 إلى 75.000 درهم إماراتي سنوياً.
- المرابع العربية (فيلا من 3 غرف نوم): 190،000 درهم إماراتي إلى 230،000 درهم إماراتي سنويًا.
7) وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي وخليج الأعمال
- توفر المنطقة وصولاً سريعًا إلى شارع الشيخ زايد والحي التجاري لمركز دبي المالي العالمي والخليج التجاري.
- هذه هي المنطقة المحيطة بدبي مول الشهير وبرج خليفة.
- تعتبر من أكثر المناطق الريادية في دبي ، والإيجارات المرتفعة تعكس ذلك.
- الخليج التجاري (شقة واحدة): 80.000 درهم إلى 105.000 درهم في السنة.
- مركز دبي المالي العالمي (شقة واحدة): 80.000 درهم إلى 130.000 درهم في السنة.
- المركز (شقة): 95.000 إلى 115.000 درهم في السنة.
8) جميرا ، أم سقيم ، الوصل
- معظم العقارات السكنية في المنطقة عبارة عن فلل.
- يقع بعضها في ساحات فناء صغيرة ، لكن معظمها مبني بشكل مستقل.
- تشتهر بأنها واحدة من أجمل المناطق السكنية في دبي وقريبة من الشاطئ ، فكثير من الناس على استعداد لاستئجار فلل باهظة الثمن في جميرا.
- لأنه يقع في وسط المدينة ومثالي لقضاء الإجازات العائلية.
- الوصل (فيلا بثلاث غرف نوم): من 165.000 إلى 175.000 درهم سنوياً.
- جميرا (فيلا مكونة من 3 غرف نوم): 85،000 درهم إماراتي إلى 220،000 درهم إماراتي سنويًا.
- أم سقيم (فيلا مكونة من 3 غرف نوم): 205.000 إلى 225.000 درهم سنويًا.
9) ديرة وبر دبي
- هاتان المنطقتان من أقدم المناطق في دبي.
- تتكون من مبانٍ جديدة وقديمة وهي مكتظة بالسكان.
- سوف تجد العديد من الفنادق والمحلات التجارية والمطاعم والمراكز التجارية في هذه المناطق.
- هذا مثالي للعائلات التي تبحث عن شقق بأسعار معقولة.
- بر دبي (شقة واحدة): 45.000 إلى 110.000 درهم في السنة.
- ديرة (شقة): 35.000 إلى 78.000 درهم في السنة.
10) فيستيفال سيتي
- يمكنك العثور على شقق ومنازل وفيلات في المنطقة.
- تضم العديد من مراكز التسوق والمدارس ومناطق الاستقبال ونوادي الجولف ، مما يجعلها منطقة سكنية مثالية للعائلات.
- فستيفال سيتي (شقة بغرفة نوم واحدة): 80،000 درهم إلى 100،000 درهم إماراتي سنويًا.
11) مردف
- تناسب الراغبين في الاستمتاع برفاهية امتلاك حدائقهم وفيلاتهم الخاصة ، وهي خيار مثالي لمن يعملون بالقرب من المطار أو شارع الشيخ زايد.
- القدرة على تحمل التكاليف هي العامل الرئيسي الذي يجذب الناس إلى مردف.
- يمكنك الحصول على فيلا واسعة بدون قرض مصرفي.
- مردف (فيلا مكونة من 3 غرف نوم): 110،000 درهم إماراتي إلى 182،000 درهم إماراتي سنويًا.
12) دبي لاند
- تجذب المنطقة الأشخاص الذين يبحثون عن شقق واسعة بأسعار في متناول الجميع.
- نظرًا لأنه لا يزال قيد التطوير ، لا يوجد سوى عدد قليل من المطاعم ومناطق التسوق.
- ومع ذلك ، فإنه لا يزال يوفر جميع المرافق الأساسية اللازمة للحياة اليومية.
- أرض دبي (شقة واحدة): 45.000 إلى 55.000 درهم في السنة.
نقاط إضافية للنظر فيها
- يتم دفع الإيجار بشكل عام في شكل شيك في تاريخ الإدراج.
- يختار العديد من الأشخاص تقسيم الدفعة السنوية إلى قسطين أو أربعة أقساط.
- يعتمد ذلك على الاتفاقية الموقعة بينك وبين المالك.
- ومع ذلك ، تذكر أنه يمكنك استخدامه كورقة مساومة.
- سيقبل العديد من الملاك أسعار إيجار أقل ، لأنك توافق على دفع الإيجار قبل عام.
- عند استئجار منزل في دبي ، من الطبيعي أن تدفع للوكيل العقاري الخاص بك.
- على الرغم من أن القانون لا يشترط مبلغًا محددًا ، إلا أنه يمكنك توقع دفع 5٪ من إجمالي الإيجار.
- بالإضافة إلى الإيجار الأساسي ورسوم الوكالة ، يُطلب من المستأجرين أيضًا دفع وديعة تأمين.
- 5٪ من إجمالي الإيجار.
- على الرغم من أن الأموال قابلة للسداد ، يمكن للمالك استخدام المال لدفع تكاليف الإصلاحات اللازمة.
- إعادة الممتلكات إلى حالتها التي كانت عليها عندما تم تأجيرها لك.
- يجب عليك أيضًا تسجيل عقد إيجار مع إيجاري مقابل رسم قدره 160 درهمًا إماراتيًا.
- لإنشاء حساب ديوا الخاص بك ، يجب عليك أيضًا دفع وديعة قابلة للاسترداد.
- يتراوح من 1000 درهم إلى 2000 درهم للشقق و 2000 إلى 4000 درهم للفيلات.